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最近科技股最先调解，，，，，，一些久违的板块，，，，，，反而最先逆势上涨，，，，，，泛起出显着的跷跷板效应。。。。

就连处于行业低谷的房地产，，，，，，在周五都有四家涨停。。。。

并且，，，，，，没想到的是，，，，，，连高盛、摩根这种外资，，，，，，居然还在结构地产。。。。

好比，，，，，，一季度，，，，，，栖霞建设的前十大流通股东就有高盛和摩根两家外资重仓。。。。

其中，，，，，，高盛新进985万股；；；；摩根斯坦利新进715万股，，，，，，划分位列第五和第七大流通股东。。。。

要害公司的业绩已经一连三年亏损，，，，，，并且越亏越多。。。。

股价也从一经的10块一起跌到了最低的1.67。。。。

那么，，，，，，为啥这个业绩，，，，，，这个股价，，，，，，高盛、摩根居然还在重仓呢。。。。

首先，，，，，，公司主营地产开发，，，，，，

其中，，，，，，地产开发营收占比84%，，，，，，毛利率14%，，，，，，利润占比近7成。。。。

修建装饰营收占比7.63%，，，，，，但毛利率高达63%，，，，，，利润占比2.5成。。。。

公司是南京栖霞国资旗下，，，，，，在江苏省内深耕多年，，，，，，开发建设了包括多项国家树模工程在内的多个优异住宅小区。。。。

公司通过上海；；；闪旆晒扇ㄍ蹲始浣硬喂删┒疲；；；另外，，，，，，尚有互联金融看法。。。。

而从公司的基本面业绩来看，，，，，，

净利润在2021年之前，，，，，，呈整体上升态势。。。。但最近四年业绩一连下降，，，，，，最近三年更是泛起连亏，，，，，，且亏损有扩大迹象。。。。

追随地产板块调解。。。。

而从公司营收来看，，，，，，最近四年呈震荡态势。。。。生长不显着。。。。

另外，，，，，，公司的谋划现金流，，，，，，也不太理想。。。。

已往十年有七年都是流出的，，，，，，意味着公司的回款能力较差。。。。主营运转有些费力。。。。

因此，，，，，，之以是，，，，，，高盛、摩根会重仓公司，，，，，，肯定不是由于公司现在的基本面情形，，，，，，

一方面是由于，，，，，，公司再怎么也是国资控股，，，，，，财务风险要相对小一些，，，，，，另外公司自己的营业规模也不大，，，，，，风险相对可控。。。。

另一方面，，，，，，公司股价已经经由大幅下跌和恒久横盘，，，，，，处于低位低价，，，，，，自己又有互联金融和独角兽看法，，，，，，说未必哪天就能撞优势口，，，，，，主打一个潜在。。。。

不过，，，，，，公司自己基本面着实乏善可陈，，，，，，现在也无转型预期，，，，，，要想实现业绩和股价反转仍存较大不确定性。。。。

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