最近科技股最先调解，
，
，，，，一些久违的板块，
，
，，，，反而最先逆势上涨，
，
，，，，泛起出显着的跷跷板效应。。。。。。

就连处于行业低谷的房地产，
，
，，，，在周五都有四家涨停。。。。。。

并且，
，
，，，，没想到的是，
，
，，，，连高盛、摩根这种外资，
，
，，，，居然还在结构地产。。。。。。

好比，
，
，，，，一季度，
，
，，，，栖霞建设的前十大流通股东就有高盛和摩根两家外资重仓。。。。。。

其中，
，
，，，，高盛新进985万股；；摩根斯坦利新进715万股，
，
，，，，划分位列第五和第七大流通股东。。。。。。

要害公司的业绩已经一连三年亏损，
，
，，，，并且越亏越多。。。。。。

股价也从一经的10块一起跌到了最低的1.67。。。。。。

那么，
，
，，，，为啥这个业绩，
，
，，，，这个股价，
，
，，，，高盛、摩根居然还在重仓呢。。。。。。

首先，
，
，，，，公司主营地产开发，
，
，，，，

其中，
，
，，，，地产开发营收占比84%，
，
，，，，毛利率14%，
，
，，，，利润占比近7成。。。。。。

修建装饰营收占比7.63%，
，
，，，，但毛利率高达63%，
，
，，，，利润占比2.5成。。。。。。

公司是南京栖霞国资旗下，
，
，，，，在江苏省内深耕多年，
，
，，，，开发建设了包括多项国家树模工程在内的多个优异住宅小区。。。。。。

公司通过上；；闪旆晒扇ㄍ蹲始浣硬喂删┒；；另外，
，
，，，，尚有互联金融看法。。。。。。

而从公司的基本面业绩来看，
，
，，，，

净利润在2021年之前，
，
，，，，呈整体上升态势。。。。。。但最近四年业绩一连下降，
，
，，，，最近三年更是泛起连亏，
，
，，，，且亏损有扩大迹象。。。。。。

追随地产板块调解。。。。。。

而从公司营收来看，
，
，，，，最近四年呈震荡态势。。。。。。生长不显着。。。。。。

另外，
，
，，，，公司的谋划现金流，
，
，，，，也不太理想。。。。。。

已往十年有七年都是流出的，
，
，，，，意味着公司的回款能力较差。。。。。。主营运转有些费力。。。。。。

因此，
，
，，，，之以是，
，
，，，，高盛、摩根会重仓公司，
，
，，，，肯定不是由于公司现在的基本面情形，
，
，，，，

一方面是由于，
，
，，，，公司再怎么也是国资控股，
，
，，，，财务风险要相对小一些，
，
，，，，另外公司自己的营业规模也不大，
，
，，，，风险相对可控。。。。。。

另一方面，
，
，，，，公司股价已经经由大幅下跌和恒久横盘，
，
，，，，处于低位低价，
，
，，，，自己又有互联金融和独角兽看法，
，
，，，，说未必哪天就能撞优势口，
，
，，，，主打一个潜在。。。。。。

不过，
，
，，，，公司自己基本面着实乏善可陈，
，
，，，，现在也无转型预期，
，
，，，，要想实现业绩和股价反转仍存较大不确定性。。。。。。

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