业主多次投诉小区违建别墅效果衡宇越建越高 各方回应
2026-06-14 17:06:56 宣布
泉源：太平洋下载
作者：林素麟
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克日 ，，，，， ，网友崔女士向贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目反映 ，，，，， ，她在黔南州龙里县中铁·我山珑府小区买了一套联排别墅 ，，，，， ，2024年底收房时 ，，，，， ，竟然发明自家衡宇旁突然冒出一栋自建房 ，，，，， ，外观高度和别墅类似 ，，，，， ，只管城管部分先后多次介入 ，，，，， ，但违建至今仍未彻底处理。。
协商遭怼“探讨了你会赞成吗”
城管贴单后违建仍在继续
崔女士回忆 ，，，，， ，2024年收房发明该情形后她连忙向物业公司反映。。物业随后将隔邻业主叫到现场 ，，，，， ，三方协商。。然而 ，，，，， ，当她诘责对方为何事先不探讨时 ，，，，， ，对方竟称：“探讨了你会赞成吗？？ ？？？？”协商因此不欢而散。。
崔女士提供的第一次发明隔邻业主违建的照片
崔女士明确向物业体现差别意该建设行为 ，，，，， ，物业回复会举行处理 ，，，，， ，并向城管部分举行了汇报。。
以后一年多时间里 ，，，，， ，崔女士多次到现场审查 ，，，，， ，并体现城管部分先后贴过两次通知书 ，，，，， ，要求对方歇工或整改。。
第一次整改通知书张贴于2024年底 ，，，，， ，第二次则在2025年头。。但令她无法明确的是 ，，，，， ，直到2026年年中 ，，，，， ，违建非但未被拆除 ，，，，， ，反而逐渐建成了一栋高四层的“别墅”——主体已完工 ，，，，， ，仅剩外墙未刷、玻璃未装置。。
崔女士家的衡宇（左侧）与隔邻业主自建的衡宇
“从收房到现在快一年半了 ，，，，， ，我一直反映 ，，，，， ，但屋子照旧建上去了。。”崔女士体现 ，，，，， ，自己衡宇的后墙被对方钢筋混凝土结构架住 ，，，，， ，保存清静隐患和权益损害。。“我现在着实是没步伐了 ，，，，， ，只能请相关部分出面处理 ，，，，， ，给我一个交接。。”
5月28日 ，，，，， ，记者在现场看到 ，，，，， ，崔女士家旁边确实“复制”出了一栋高4层的屋子 ，，，，， ，紧挨着她家的墙壁。。崔女士衡宇墙体与修建间距中还留存有施工搭建的架子。。
现场未见施工职员作业 ，，，，， ，衡宇主体完工、未开展装修施工 ，，，，， ，一楼卷帘门上标注有红色“拆”字。。
全程巡查劝阻、上报处理
无执法权管控受限
记者前往该小区物业公司进一步相识情形。。
物业公司相关事情职员向记者提供了一份“别墅29-05违法建设行为发明及处理历程”的处理纪录。。
纪录显示 ，，，，， ，2024年8月22日 ，，，，， ，物业管家对逐日责任区域开展巡查事情时 ，，，，， ，首次发明29-05有改变衡宇外立面以及违规加建行为 ，，，，， ，便实时照相取证 ，，，，， ，清晰纪录违建位置并联系相关部分前来起源核查。。
在确认违建行为后 ，，，，， ，物业管家及相关部分连忙现场阻止施工并明确见告责任人 ，，，，， ，其行为属于违法建设 ，，，，， ，违反《物业治理条例》《小区治理规约》及相关城乡妄想执律例则 ，，，，， ，保存衡宇清静、消防隐患 ，，，，， ，要求连忙阻止施工。。
后续物业一连加大该区域巡查频次 ，，，，， ，安排专人定点盯防 ，，，，， ，榨取施工职员、修建质料进场 ，，，，， ，同时张贴违建公示。。
该事情职员体现 ，，，，， ，物业在施工历程中多次上门劝阻 ，，，，， ，但该户业主多次接纳遮挡施工、夜间偷建、错峰施工等方式规避管控继续作业 ，，，，， ，由于物业公司仅具备监视权限 ，，，，， ，无行政执法权限 ，，，，， ，无法强制叫停施工 ，，，，， ，管控事情保存局限性。。
崔女士提供的从她家窗户往外拍摄的隔邻业主建设的衡宇与她家衡宇间距的照片
城管回应：
已巡查187次、多次拆除
但因毗连主体结构无法彻底拆除
针对崔女士反映的情形 ，，，，， ，记者向双龙公共服务中心举行了反映。。对方提供了一份详细的情形说明。。
据纪录 ，，，，， ，该违建位于太阳谷13组团29栋5号。。早在2024年6月2日（崔女士收房半年前） ，，，，， ，事情职员巡查时便发明该户业主对二楼阳台举行封窗施工 ，，，，， ，就地张贴了《关于阻止违法建设并自行拆除违法违规建（构）筑物及其他设施的通知》。。
以后 ，，，，， ，2025年10月17日 ，，，，， ，托管区事情组对该户下达了问题整改提醒单；；2025年11月12日及12月3日 ，，，，， ，事情职员先后两次对该户实验拆除。。2026年4月25日 ，，，，， ，事情职员再次加入 ，，，，， ，暂扣工人施工工具并劝离工人。。
事情职员对该户开展常态化巡查 ，，，，， ，在未整改前一直严控装修施工。。
小区内其他的别墅
既然已经多次巡查、两次拆除 ，，，，， ，为何违建依然保存？？ ？？？？事情职员称：该违建部分已与衡宇主体结构毗连 ，，，，， ，且该户型与邻人为联排相邻 ，，，，， ，若强行彻底拆除 ，，，，， ，可能对原衡宇结构及邻人衡宇（即崔女士家）造成严重清静隐患。。
为此 ，，，，， ，2026年4月28日 ，，，，， ，事情职员约谈了违建房主 ，，，，， ，明确要求：在确保清静的条件下自行拆除 ，，，，， ，并自动协调邻里关系。。待整改完毕后方可继续装修。。房主现场体现将起劲配合整改。。
5月29日 ，，，，， ，双龙航空港经济区事情职员回应称 ，，，，， ，已收到该违建房主提交的衡宇清静检测报告。。报告指出“强制拆除会对原有正当衡宇主体造成结构影响”。。
6月1日 ，，，，， ，双龙公共服务中心事情职员体现 ，，，，， ，针对违建房主委托第三方有资质机构出具的衡宇清静判断报告 ，，，，， ，即便判断报告提及修建相关影响情形 ，，，，， ，也不可抵消其违建行为的违法属性 ，，，，， ，违法修建必需依规整改拆除 ，，，，， ，不保存免责空间。。
“今天上午 ，，，，， ，我们再次约谈违建业主及施工方 ，，，，， ，业主现在态度配合 ，，，，， ，认可相关整改要求。。”针对整改方式 ，，，，， ，该事情职员诠释 ，，，，， ，该违建楼层较高 ，，，，， ，结构拆除保存较大清静隐患 ，，，，， ，极易在施工历程中损坏周边衡宇及公共设施 ，，，，， ，为规避清静事故、包管施工清静 ，，，，， ，责令该房主自行整改拆除 ，，，，， ，是目今最稳妥的处理方式。。
“受近期一连降雨天气影响 ，，，，， ，户外拆除施工无法开展 ，，，，， ，我们已明确见告业主 ，，，，， ，待天气放晴后必需连忙落实整改。。”该事情职员体现 ，，，，， ，已提前见告房主 ，，，，， ，若其拒不配合整改 ，，，，， ，执法部分将启动立案执法程序 ，，，，， ，依法冻结其房产 ，，，，， ，限制房产生意过户 ，，，，， ，直至违建问题彻底整改、清静隐患完全消除。。
后续情形 ，，，，， ，“天眼问政”栏目将一连关注。。
贵州日报天眼新闻记者 熊曼 周睿
编辑：胡凯瑜
“西海2261·河湟文化大集”这一名称中 ，，，，， ，“西海”取自青海历史称呼 ，，，，， ，“2261”标示西宁市区平均海拔高度 ，，，，， ，“河湟”彰显黄河流域的文化根脉。。
责任编辑：曾泰松 校对：洪品顺