编辑同志：

我是贵州毕节市赫章县朱明镇的村民。。。。。2017年，，政府妄想投资8660万元在我们村建设一批易地扶贫搬家安顿房，，建成后一直闲置。。。。。我向有关部分反映，，政府却回复说该住房为公租房，，是因政策调解、建设方资金链断裂、配套设施不完善等原因未能实时验收交付，，才造成了资源闲置。。。。。请媒体关注。。。。。

人民日报客户端“曝光台”网友刘先生

赫章县位于贵州西北部乌蒙山区，，曾是贵州深度贫困县和国家扶贫开发事情重点县。。。。。读者来信中所说的闲置住房，，事实是扶贫搬家安顿房照旧公租房？
？建成后为何闲置不。。。。？
？记者来到赫章县朱明镇举行视察采访。。。。。

百余套衡宇闲置多年，，是扶贫搬家安顿房照旧公租房说法纷歧

7月8日，，记者凭证读者提供线索，，来到赫章县朱明镇中心地带，，看到几栋黄粉相间的六层小楼临街而立。。。。。这些楼房一、二层为商铺门面，，上面4层为住宅。。。。。与周边村民的自建房相比，，几栋楼整齐齐整，，十分显眼。。。。。

几栋黄粉相间的六层小楼临街而立

走进小区，，记者看到，，3栋楼的标号划分为1号楼、2号楼和6号楼，，楼栋之间已铺好硬化路。。。。。蹊径两侧直立着太阳能路灯，，便道上铺设了砖石，，每隔一段距离还设有消防栓。。。。。

然而，，在这样一个初具雏形的现代化小区里，，大部分衡宇处于闲置状态：底层商铺已装好卷帘门，，却大大都大门紧锁，，有的门上贴着招租通告。。。。。仅有的几家挂出招牌的商铺并未营业。。。。。通往楼上住宅的几个单位铁门上了锁。。。。。隔着栏杆看，，楼道内已装了电表水表，，还铺设了瓷砖。。。。。

楼道内已装了电表水表，，还铺设了瓷砖

记者走进1号楼两个未上锁的单位，，发明似乎有几户人家栖身，，有的门上贴着春联，，有的门口摆着杂物。。。。。在楼道入口和部分住户大门上，，张贴着赫章县原墟落振兴办公室印发的贵州省防止返贫监测工具申报政策“明确纸”、赫章县结对帮扶连心卡、贵州省赫章县易返贫致贫户明确卡等通告。。。。。记者逐户敲门，，均未有人回应。。。。。

“这3栋楼是2015年建的，，有人说这是易地扶贫搬家安顿房，，有人说这是公租房。。。。？
？烧庑┠，，除了因地质灾难导致衡宇受损、被暂时安顿在此的几户村民外，，既没有贫困户也没有切合申请公租房标准的通俗群众入住，，百余套住宅一直空置。。。。。”村民刘先生说。。。。。

凭证读者提供的信息，，记者在赫章县人民政府网站检索到一则2017年10月统计的原朱明乡小城镇建设项目推进情形调理表，，显示原朱明乡城镇公租房建设项目于2015年开工，，妄想建设8栋，，统计时有2栋基础工程已完工。。。。。

别的，，搜索网络可见，，2017年，，原朱明乡人民政府曾宣布一则易地扶贫搬家工程项目招标通告，，项目总投资8660.35万元，，安顿住房总修建面积30220平方米，，妄想安顿建档立卡的贫困户299户1462人，，项目建设所在就在朱明镇。。。。。

刘先生以为，，朱明镇自始至终只集中建设过一处包管性住房项目，，2017年招标的易地扶贫搬家安顿房就是2015年开建的这批衡宇。。。。。

对此，，刘先生曾在人民网“向导留言板”留言问询。。。。。其时毕节市委办公室回复称，，涉及项目实为公租房，，是因政策调解、建设方资金链断裂、配套设施不完善等未能实时验收交付，，导致闲置。。。。。

在小区里，，记者随机走访了几名村民，，获得的谜底莫衷一是，，但各人都以为这些屋子遭遇了“扯皮”。。。。。

“这是扶贫搬家安顿房，，可是州里把屋子卖给了个人。。。。。那人被抓去坐牢了，，以是屋子也没步伐给我们分了。。。。。”一名上了年岁的村民说。。。。。

“这里是政府投资的公租房，，可是政府没钱，，开发商就不建了，，屋子一直没验收。。。。。”一名租赁底层商铺的商户说。。。。。

“这是政府建的周转房，，不是用来出租的。。。。。哪个地方有灾难，，哪个地方的人就暂时搬来住，，没人住就锁门。。。。。”一名途经的村民说。。。。。

“租商铺找个人，，租上面的住房找政府。。。。。”一名棋牌室老板说，，在短暂电话问询后，，她又告诉记者，，“上面的住房租不了。。。。。”

住建局只管建不管住，，以为因面积小、配套差“没人愿意住”

7月9日，，记者来到赫章县住房和城乡建设局，，采访了有关事情职员。。。。。

这3栋住宅究竟是扶贫搬家安顿房，，照旧公租房？
？“项目建设之初确实是凭证移民安顿房妄想的。。。。。”赫章县住建局副局长谢义忠说。。。。。

据先容，，2015年，，赫章县原房产局、原朱明乡政府和开发商贵州汉唐俊儒投资有限公司（以下简称“汉唐俊儒公司”）签署协议，，妄想接纳企业建设、政府回购的方式投资建设500套移民安顿房，，项目于昔时3月开工建设。。。。。

“但在2017年2月，，项目建设到一半，，省里调解了移民安顿妄想，，要求将扶贫搬家户集中到县城统一安顿。。。。。”赫章县原生态移民局的一名事情职员说。。。。。

那份2017年妄想投资8660万余元的易地扶贫搬家招标项目是怎么回事？
？该事情职员体现，，这个项目与3栋住宅无关，，他以为应该是因省里调解政策，，这项扶贫搬家项目没有通过审批，，也就没有进入实验阶段。。。。。

“原房产局就与汉唐俊儒公司调解了协议，，由原本回购500套作为移民安顿房变换为回购208套作为公租房。。。。。”谢义忠言诉记者，，由于公租房对修建面积和入住职员条件有严酷限制，，以是建成的这208套屋子都是一室一厅，，每户面积只有35平方米。。。。。只有通过申请审批的州里西席、医生、公职职员才华租住，，若是有剩余可以面向社会出租。。。。。

如记者所见，，3栋衡宇主体建设已完成

2018年10月，，汉唐俊儒公司建设完成了3栋共208套公租房，，也就是记者在朱明镇所见到的3栋六层小楼。。。。。其中底层商铺产权为开发商所有，，楼上4层为公租房。。。。。

如记者所见，，3栋衡宇主体建设已完成，，水电俱通，，小区配套设施基本完整，，职能部分却为何回复说“衡宇未完成验收”？
？

谢义忠诠释道，，衡宇确实已经抵达了入住条件，，可是由于汉唐俊儒公司和州里之间保存土地纠纷，，企业迟迟没有办下土地证，，以是没完成最后的验收。。。。。

“以是，，住建局也只从中央拨付的公租房专项资金中支付了400万元购房款，，尚有110多万元尾款没有结清。。。。。”谢义忠说。。。。。

至于读者反映的衡宇建成后闲置多年无人栖身，，住建部分认可情形属实。。。。。不过在谢义忠看来，，衡宇既已建好，，住建部分的主管事情就已经完成，，至于详细租给谁、怎样治理都应由州里认真。。。。。并且，，衡宇没有完成验收只是导致该公租房闲置的多个原因之一。。。。。

谢义忠以为，，现在朱明镇干部群众对公租房的现实需求没有2015年摸底时那么多了。。。。。“以前，，公租房确实解决了许多群众的栖身问题，，但随着老黎民生涯水平提高，，没人愿意住这种35平方米一室一厅的小屋子了，，这面积很‘鸡肋’。。。。。”

他以为，，公租房周边的基础配套设施不完善，，也是没人愿意去住的主要原因。。。。。“小城镇建设原本应该由开发商连系州里的妄想配套建好基础设施，，可是开发商资金链断了，，现在那里蹊径都没铺沥青，，没有人愿意去住。。。。。”谢义忠说。。。。。

虽然赫章县住建部分以为公租房被闲置主要责任不在自身，，但为盘活这片公租房，，他们仍做了一些起劲。。。。。事情职员向记者出示了3份文件，，划分为2022年贵州省住建厅等六部分联合出台的《关于进一步做好公共租赁住房盘活事情的通知》、2023年赫章县人民政府办公室印发的《赫章县公租房盘活处理事情方案》和2024年贵州省对毕节市公租房盘活处理方案的批复。。。。。

据此3份文件，，谢义忠体现，，赫章县住建局已经严酷凭证省里对公租房的盘活要求，，出台了详细的盘活方案，，省市通过现场调研、专家钻研最终批复了这一方案。。。。。

农业农村局已接手但未盘活，，镇政府事情职员以为“许多人愿意住”

盘活方案是怎样妄想的？
？赫章县住建局事情职员向记者出示的一份《协议书》载明，，2024年6月住建局将该项目连同其他3个州里闲置公租房共计700套移交给赫章县农业农村局。。。。。

“也就是说，，现在这批屋子已经不是归住建局治理的公租房了，，而是归农业农村局治理的一笔政府资产。。。。。”谢义忠说，，这也是为了更好地筹集衡宇修缮的用度，，“移交之后，，任何人都可以来租这些屋子，，州里可以按市场价与租户协商。。。。。”至于详细怎样盘活、盘活情形怎样，，由农业农村局和州里认真。。。。。

凭证协议，，这批公租房已移交两年，，为何至今仍闲置？
？赫章县农业农村局副局长李杰告诉记者，，县住建局昔时是与赫章县原生态移民局协商移交方案，，厥后因机构刷新，，赫章县生态移民局并入赫章县农业农村局，，农业农村局便接手了盘活事情。。。。。他认可，，接手之后，，“确实还没有跟州里认真相同过这一问题。。。。。”

李杰以为，，与朱明镇同时移交闲置公租房的其他3个州里，，闲置衡宇基本都已经盘活，，朱明镇的衡宇之以是入住率低，，主要照旧由于开发商和朱明镇之间保存未解决的债务纠纷。。。。。并且，，他认同住建部分对这批衡宇市场远景的研判：“小城镇开发没搞好，，配套设施不完善，，衡宇面积又小，，大大都人不肯意来住。。。。。”

“我们也想过资助朱明镇完善基础设施，，可是农业农村局的资金只能投到村一级，，不可用于小城镇开发。。。。。州里的向导提议能不可通过在旁边建一个核桃生意市场申请资金，，我们最终也没赞成。。。。。”李杰无奈地体现，，下一步照旧要跟朱明镇明确盘活妄想。。。。。

对此，，朱明镇怎么看？
？7月9日下昼，，记者见到了朱明镇政府事情职员。。。。。

“屋子是汉唐俊儒公司承建的县房产局项目，，完工后需公司、州里、房产局三方验收及格才华移交给州里。。。。。衡宇至今未验收，，州里也始终没拿到这批屋子的使用权，，哪敢往外租？
？”朱明镇政府事情职员以为有点“冤”。。。。。

朱明镇与开发商是否保存纠纷？
？该事情职员体现，，朱明镇与开发商没有土地或债务纠纷。。。。。

事情职员告诉记者，，该公租房所在地块原本是州里整体用地，，转为建设用地后，，汉唐俊儒公司需向县自然资源局缴纳480万元的土地出让金，，这笔钱是直接转入县财务的。。。。。但汉唐俊儒公司只缴纳了100万元土地出让金，，土地证也就没办下来。。。。。

开发商为何缺乏额缴纳土地出让金？
？记者联系到了原汉唐俊儒公司司理闵先生。。。。。“480万元土地出让金是凭证建设8栋公租房盘算的。。。。。现在只建了3栋公租房，，另外5栋不再建了，，那就应该凭证现真相形来算这笔出让金。。。。。”闵先生说，，“原公司的老板也去找过相关部分，，现在还没有希望。。。。。”

该名镇政府事情职员还以为，，小城镇建设中，，公租房周边的绿化、路灯都已建设完工，，不保存基础设施不健全的情形。。。。。这些本应包括在开发商与县房产局签署的公租房配套设施建设条约中。。。。。“好比路面，，条约里原本写的是柏油路，，现在完成了基本硬化，，做了水稳层。。。。。”他说。。。。。

公租房是否因每套面积太小没人愿意来。。。。？
？对此，，该事情职员给出的谜底，，令记者颇为意外。。。。。“这批公租房名义上是208套，，现实是104套。。。。。由于在建设时，，将2套合为一套了，，每套70平方米，，两室一厅，，有自力厨卫。。。。。”闵先生证实了这一说法。。。。。

该镇政府事情职员还说，，这批公租房地理位置优越，，距离镇政府和最近的小学仅500米左右，，现在若是能将这些住宅完整出租，，足以知足许多家庭的栖身需求。。。。。

当记者问及朱明镇将怎样盘活被农业农村局接受的这批衡宇时，，该事情职员体现，，压根不知道衡宇已移交。。。。。但他笃定地体现，，若是可以办妥手续面向市场出租，，“许多人都愿意来住。。。。。”

“之前镇上不少人都在探询这屋子能不可租，，镇上的干部群众照旧有住房需求的。。。。。”该事情职员说，，“好好的屋子闲置这么多年着实惋惜。。。。。”

这批公租房将何去何从？
？人民日报将一连关注。。。。。

泉源：赵兵、胡笑源/人民日报

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