克日，，，，，，中外洋交部讲话人毛宁在外洋社交平台宣布了一条视频，，，，，，并配文：“开箱从中国运来的全新公寓。。。在工厂全屋预制完工，，，，，，在现场快速拼装搭建，，，，，，性价比高，，，，，，绿色环保。。；；；＝哟胱≈泄圃斓募摇。。”

外交部讲话人毛宁在外洋社交平台宣布的视频截图

毛宁提到的中国“预制房”，，，，，，也被称为模浚块化修建，，，，，，最近在外洋一连“圈粉”。。。模浚块化修建事实是什么？？为何能在外洋走红？？

模浚块化修建是什么？？

像搭积木一样盖屋子

模浚块化修建，，，，，，指的是将修建拆解为一个个自力模浚块，，，，，，在工厂完成制造，，，，，，再运送至施工现场拼装成型的制作模式。。。简朴来说，，，，，，就是屋子的天花板、地板、水电管线等所有在工厂流水线预制完成，，，，，，再运到现场像搭积木一样举行拼装。。。

走进位于广东深圳的中建海龙智能制作工业园，，，，，，在这里，，，，，，看不到古板工地上的扬尘和脚手架，，，，，，只有一座四层楼高的立体工厂在忙碌运转。。。衡宇的天花板、墙面、卫生间的防水层……都是在这里制作完成。。。

图为正在制作的衡宇

中建海龙科技有限公司总工程师王琼先容，，，，，，“就像汽车行业一样，，，，，，一些零星部件先在二楼或三楼单独生产，，，，，，然后送到总装台上，，，，，，接纳焊接机械手、高自动化的方式完成总装。。。现在这个园区每年能交付2万到3万个模浚块。。。”

王琼体现，，，，，，与古板工地先搭架子，，，，，，再砌砖、抹灰、装修的串联施工差别，，，，，，工厂里接纳的是并行作业，，，，，，再加上自动化立体客栈和智能化生产线的运用，，，，，，相比古板修建，，，，，，模浚块化修建的施工周期能缩短60%以上。。。

在上海一个楼盘修建工地上，，，，，，几台塔吊在忙着运输一块块预制好的“积木”，，，，，，并装置在适合的位置。。。值得注重的是，，，，，，每块“积木”都有详细的“身份证”，，，，，，包括项目名称、产品型号和生产日期等。。。

几台塔吊在忙着运输一块块预制好的“积木”

要像生产工业品一样造屋子，，，，，，意味着模浚块化修建的设计必需越发详尽。。。中建海龙设计院执行院长湛鹤说：“每根钢筋在哪个位置都是要定位的，，，，，，是以毫米为单位来控制它的误差和精度的。。。”

与古板修建工艺相比，，，，，，模浚块化修建具有工期短、品质可控、节能环保、利于维护等优点，，，，，，但该模式对工业基础要求极高，，，，，，需要手艺系统、生产系统、工业集群等支持。。。据市场研究机构展望，，，，，，2030年全球模浚块化修建市场规模将突破1428亿美元。。。

周期缩短、维修无邪

模浚块化修建应用场景一连拓展

在广东深圳一处包管房项目，，，，，，现在已入住2000多户住民。。。5栋近100米高的住宅楼，，，，，，不是一砖一瓦在现场盖出来的，，，，，，而是由6028个混凝土模浚块拼装而成。。。其中一套70平方米的两房户型，，，，，，是由两个半模浚块拼接而成。。。

广东深圳的一处包管房项目

与古板修建方式相较量，，，，，，该项目完工交付工期由2.5到3年减至1年、现场用工量镌汰约50%。。。该项目在工厂完成大大都制作工序，，，，，，在现场现浇毗连，，，，，，大幅镌汰制作现场噪音、扬尘、修建垃圾和交通拥堵等扰民因素。。。

据相识，，，，，，该项目每个模浚块所使用的高强混凝土还能提供特另外承载力作为清静储备，，，，，，混凝土模浚块之间的刚性毗连也使修建可抵御上岸时最大风速41.4米每秒的13级强台风。。。

图为衡宇内部

同样的制作逻辑，，，，，，也适用医院这类功效重大的公共修建。。。

在深圳市人民医院宝安医院，，，，，，正在建设中的熏染楼嵌入了101个模浚块。。。据先容，，，，，，每隔15年至20年，，，，，，医院病房的管线需要升级维修时，，，，，，可将模浚块整体抽出，，，，，，在工厂修完再嵌回，，，，，，无需在院内长时间施工。。。遇到突发公共卫生事务时，，，，，，同样可以整体抽出，，，，，，转运到需要的地方。。。

图为相关“整体抽出”示意图

中建科工集团有限公司宝安医院项目司理沈兆元说：“像拉抽屉的方式，，，，，，把模浚块嵌入到结构里，，，，，，会比寻常的修建周期缩短40%。。。我们建医院周期一般是3年，，，，，，（这个项目）或许1年零8个月就做好了。。。”

别的，，，，，，模浚块化修建手艺还应用在一些都会更新和老旧小区刷新项目中。。。

2023年，，，，，，位于北京市西城区的桦皮厂胡同8号楼启动刷新，，，，，，并成为北京市首个运用混凝土模浚块化集成修建手艺的危旧楼改建试点项目。。。项目90%以上工序由工业工人在工厂完成，，，，，，现场事情量显著降低，，，，，，施工人数大幅镌汰，，，，，，仅3个月就实现封顶。。。

有不少人担心模浚块化修建的抗震性能。。。对此，，，，，，中建海龙北京区域设计总监李利民回应说：“各人不必担心。。。北京地区的抗震设防烈度是8度，，，，，，凯时AG模浚块化修建完全凭证国家现行的抗震设计标准规范举行设计，，，，，，抗震性能是有包管的。。。”

模浚块化修建是预制装配式修建中集成度更高的一种模式。。。我国针对装配式修建早有安排和妄想。。。

2016年，，，，，，国务院办公厅印发《关于大力生长装配式修建的指导意见》，，，，，，提着力争用10年左右的时间，，，，，，使装配式修建占新建修建面积的比例抵达30%。。。

今年5月，，，，，，国务院印发《都会更新“十五五”妄想》，，，，，，提出“推广装配式装修”“稳步生长装配式修建”等内容。。。

地方层面，，，，，，多地宣布相关文件，，，，，，推出试点项目。。。

2025年尾，，，，，，广东省宣布开展省级模浚块化试点都会建设，，，，，，确定广州、深圳2个综合型模浚块化修建试点都会和珠海、佛山、惠州、江门4个生产型模浚块化修建试点都会。。。

近年来，，，，，，广州市先后印发《广州市加速推进新型修建工业化五年行动妄想（2024~2028年）》《广州市装配式修建和模浚块化修建项目容积率激励步伐实验细则》《广州市模浚块化修建认定指引（试行）》等多项文件，，，，，，并提出到2030年以模浚块化修建为代表的智能制作工业总产值突破5000亿元的目的。。。

2025年，，，，，，深圳市住房和建设局宣布的《深圳市推进模浚块化修建生长行动方案（2026~2028）》明确提出，，，，，，到2028年尾，，，，，，实验模浚块化修建项目面积累计不少于300万平方米。。。

本钱低、交付快

中国模浚块化修建外洋“圈粉”

最近，，，，，，中国模浚块化修建在外洋市场走红，，，，，，国产模浚块化修建出口增添迅速。。。海关总署数据显示，，，，，，2015年到2025年，，，，，，中国预制修建出口额从14.72亿美元增至约43.39亿美元，，，，，，10年增添近两倍。。。2026年一季度，，，，，，中国预制修建出口额增速达45%。。。

据相识，，，，，，外洋客户对中国模浚块化修建的需求，，，，，，主要集中在旅馆、养老公寓、宿舍和办公楼等项目。。。国产模浚块化修建事实靠什么赢得外洋客户的青睐？？

其一是本钱优势。。。关于开发商而言，，，，，，本钱是最直接的考量。。。

英国客商保罗·索基所在的开发集团，，，，，，此前采购了中国制造的模浚块化养老公寓。。。63个模浚块从中国工厂发运，，，，，，抵达英国后，，，，，，仅用两周就完成了现场吊装。。。谈及选择中国的原因，，，，，，保罗·索基直言：“我们看过其他国家的方案，，，，，，最终选择中国，，，，，，由于价钱上无人能比。。。在英国，，，，，，已往几年土地和古板制作本钱变得很是腾贵。。。”

中国模浚块化修建在外洋市场走红

在巴布亚新几内亚，，，，，，84个巨型快递从中国工厂发出，，，，，，漂洋过海一个多月后抵达外地，，，，，，现在已经酿成了一座功效齐全的旅馆。。。

中建科工集团绿色科技有限公司科技与设计治理部司理冷瀚宇体现，，，，，，外洋的人工用度很贵，，，，，，模浚块化修建给客户节约现场人工用度，，，，，，客户也在一连找我们下订单，，，，，，“第一期发了80多个模浚块，，，，，，第二期有100多个模浚块……现在客户在找我们做第五期。。。”

其二是效率因素。。。

包括主体结构和内部装修在内，，，，，，模浚块化修建90%以上的工序都在工厂完成，，，，，，因此可以大幅缩短现场施工周期。。。

在广东惠州的一个生产车间外，，，，，，一个个十几吨重的衡宇模浚块已经打包完毕，，，，，，准备发货。。。认真人先容，，，，，，“牢靠家具都已经做好了，，，，，，一个房间或许是15平方米左右，，，，，，理论上接上电，，，，，，这个房间就可以住人了，，，，，，以是现场只是走廊的部分，，，，，，需要做一些公共区域的处理，，，，，，剩10%左右不到的事情量。。。”

中集模浚块化修建投资有限公司认真人朱伟东体现，，，，，，模浚块化产品的特点就是多快好省，，，，，，“从跟客户谈完相关手艺规范以及签署条约，，，，，，再到生产，，，，，，凭证项目规模的巨细，，，，，，三到六个月我们可以完成发运。。。凯时AG模浚块化产品已经笼罩了全球20多个国家和地区，，，，，，共有200多个项目。。。”

除了旅馆、养老公寓、宿舍和办公楼，，，，，，全球数据中心的大宗建设，，，，，，也助推了国产模浚块化修建在外洋走红。。。相关认真人体现，，，，，，关于数据中心的投资开发商而言，，，，，，芯片迭代周期已从已往的2—3年缩短至半年，，，，，，工期一旦延误，，，，，，损失难以估量。。。而模浚块化修建恰恰解决了这一痛点。。。

江门中集数字能源装备有限公司认真人说：“这两年，，，，，，模浚块化数据中心的营业需求在全球规模生长很是迅猛，，，，，，我们已经累计交付超1000兆瓦装机容量的模浚块预制数据中心项目，，，，，，涵盖马来西亚、印尼、中东、意大利等国家和地区。。。”

业内人士体现，，，，，，全球修建市场的供需矛盾突出。。。西欧蓬勃国家保存大宗的修建更新和楼宇建设需求，，，，，，但因人工本钱暴涨、基建效率低下，，，，，，使得这部分需求很难落地；；；；宽大生长中国家基建需求兴旺，，，，，，但缺乏手艺、装备、供应链的支持，，，，，，自主建设能力严重缺乏。。。在此配景下，，，，，，我国模浚块化修建的“出海”空间辽阔。。。

数据印证了这一趋势。。。今年前4个月，，，，，，天下企业经深圳口岸出口活动衡宇16.8亿元，，，，，，同比增添19.6%，，，，，，占天下同类商品出口的13.8%，，，，，，产品销往150多个国家和地区。。。一家企业认真人体现，，，，，，模浚块化修建出口订单增添显着，，，，，，“我们以前年最先到现在，，，，，，已经交付了近2万个模浚块。。。这两年是爆发性增添，，，，，，手艺也逐渐在成熟。。。”

虽然，，，，，，机缘与挑战并存。。。中国模浚块化修建无论是手艺照旧相关规范上都在一直完善。。。

不久前，，，，，，一对美国匹俦购置并装置中国“预制房”，，，，，，总体破费折合人民币近20万元。。。住了几个月，，，，，，这间屋子陪他们牢靠地度过了数个大风、大雨天气，，，，，，伉俪俩最大的诉苦是蜘蛛会从铰链误差里爬进来，，，，，，以及门窗周围无意有些冷凝水，，，，，，“总的来说，，，，，，这套屋子称得上一个功效齐全的家，，，，，，若是重来一次，，，，，，我们照旧会买。。。”

美国匹俦购置并装置中国“预制房”，，，，，，总体破费折合人民币近20万元

栖身在加拿大的菲拉基米尔对中国的模浚块化修建很感兴趣。。。不久前，，，，，，他来到广州国际住博会，，，，，，想要找到适合加拿大的小型度假村项目。。。但一圈问下来，，，，，，效果并不睬想。。。“我险些问遍了全场，，，，，，只有一家企业有加拿大的认证，，，，，，尚有两家仍在办理中。。。”菲拉基米尔体现很无奈。。。

这一细节折射出模浚块化修建出海面临的现实制约——各国认证标准纷歧，，，，，，进入门槛较高。。。模浚块化修建要真正翻开外洋市场，，，，，，除了本钱和效率优势，，，，，，还需要在标准对接和属地化认证上一连突破。。。

中国模浚块化修建的出海之路，，，，，，仍有很长的路要走，，，，，，但远景值得期待。。。中国“预制房”走红外洋的背后，，，，，，是中国智能制作加速驶向全球市场的生动写照。。。

泉源：新闻联播 部分内容综合自《深圳特区报》、21世纪经济报道、《南方周末》等