——国家统计局都会司高级统计师杨彩芳解读2026年5月份商品住宅销售价钱变换情形统计数据

2026年5月份，，，，70个大中都会中，，，，一线都会商品住宅销售价钱环比上涨，，，，二三线都会环比下降，，，，一二三线都会同比降幅总体收窄。。新建商品住宅销售价钱环比上涨都会个数比上月增添。。

一、一线都会商品住宅销售价钱环比上涨，，，，二三线都会环比下降

5月份，，，，一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%，，，，涨幅比上月扩大0.1个百分点。。其中，，，，上海、广州和深圳划分上涨0.2%、0.2%和0.4%，，，，北京下降0.2%。。二线都会新建商品住宅销售价钱环比下降0.1%，，，，降幅与上月相同。。三线都会新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，，，，降幅比上月扩大0.1个百分点。。70个大中都会中，，，，新建商品住宅销售价钱环比上涨都会有16个，，，，比上月增添2个。。

5月份，，，，一线都会二手住宅销售价钱环比上涨0.4%，，，，涨幅与上月相同。。其中，，，，北京、上海、广州和深圳划分上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。。二线都会二手住宅销售价钱环比下降0.2%，，，，降幅与上月相同。。三线都会二手住宅销售价钱环比下降0.4%，，，，降幅比上月扩大0.1个百分点。。70个大中都会中，，，，二手住宅销售价钱环比上涨都会有10个，，，，比上月镌汰2个。。

二、一二三线都会商品住宅销售价钱同比降幅总体收窄

5月份，，，，一线都会新建商品住宅销售价钱同比下降1.7%，，，，降幅比上月收窄0.4个百分点。。其中，，，，上海上涨3.2%，，，，北京、广州和深圳划分下降2.1%、3.3%和4.5%。。二线都会新建商品住宅销售价钱同比下降3.2%，，，，降幅比上月收窄0.1个百分点。。三线都会新建商品住宅销售价钱同比下降4.2%，，，，降幅扩大0.1个百分点。。

5月份，，，，一线都会二手住宅销售价钱同比下降5.8%，，，，降幅比上月收窄1.0个百分点。。其中，，，，北京、上海、广州和深圳划分下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。。二、三线都会二手住宅销售价钱同比划分下降5.7%和6.2%，，，，降幅划分收窄0.2个和0.1个百分点。。

2026年5月份70个大中都会商品住宅销售价钱变换情形