据深圳联合产权生意所
，，，，，，克日
，，，，，，中国修建一局（集团）有限公司（下称“中建一局”）妄想转让常德万达置业有限公司（下称“常德万达”）100%股权、遂宁万达广场投资有限公司（下称“遂宁万达”）100%股权
，，，，，，现在处于挂牌预披露阶段
，，，，，，挂牌阻止日期均为6月22日
。。。

常德万达建设于2015年
，，，，，，注册资源为2.26亿元
，，，，，，主要项目为常德万达广场
，，，，，，2016年开业；；遂宁万达建设于2013年
，，，，，，注册资源3亿元
，，，，，，主要项目为遂宁万达广场
，，，，，，2016年开业
。。。

据国家企业信用信息公示系统
，，，，，，就在今年1月
，，，，，，中建一局刚刚接手上述两座万达广场
，，，，，，持有两家公司100%的股权
，，，，，，法定代表人均变换为吴国强
。。。6月3日
，，，，，，遂宁万达更名为“遂宁中建智城鲲熙汇商业治理有限公司”
。。。

除了上述两座万达广场
，，，，，，今年2月11日
，，，，，，中建二局也曾脱手
，，，，，，拿下常州新北万达广场投资有限公司100%的股权
。。。

而这三座万达广场昔时的原始总承包方正是“中建系”
。。。中国企业资源同盟副理事长柏文喜曾体现
，，，，，，这实质上是修建行业化解应收账款的主流方式——以存量资产抵偿工程应付款
。。。

据柏文喜先容
，，，，，，此前“中建系”部分工程局与万达保存相助纠纷
，，，，，，涉及工程款拖欠问题
，，，，，，通过股权变换而非现金收购解决问题
，，，，，，实现“一举两得”：既解决工程款接纳难题
，，，，，，又获得了优质资产
。。。“以资产抵偿工程款通常意味着资产估值低于市场价
，，，，，，但胜在生意速率快
。。。”

据挂牌项目通告
，，，，，，中建一局体现本次转让标的权属清晰
，，，，，，中建一局对标的拥有完全的处理权且实验处理不保存任何限制
。。。

今年前两个月
，，，，，，常德万达实现营收1719.54万元
，，，，，，总利润890.26万元
，，，，，，净利润667.7万元
。。。阻止今年2月尾
，，，，，，常德万达总资产约5.29亿元
，，，，，，总欠债2.84亿元
，，，，，，净资产2.45亿元
。。。

遂宁万达实现营收1081.19万元
，，，，，，总利润510.11万元
，，，，，，净利润394.09万元；；阻止今年2月尾
，，，，，，其总资产约5.69亿元
，，，，，，总欠债2.16亿元
，，，，，，净资产约3.53亿元
。。。

近年来
，，，，，，王健林及万达集团深陷债务与执行风浪
。。。天眼查显示
，，，，，，大连万达商业治理集团股份有限公司共有9条被执行人纪录
，，，，，，涉及金额达2.6亿元；；大连万达集团则有6条被执行人纪录
，，，，，，被执行总金额高达47.32亿元
，，，，，，执行法院包括上海金融法院、北京金融法院等
。。。

万达集团则一连推进轻资产转型
。。。2025年5月
，，，，，，万达集团曾将48座万达广场打包出售
，，，，，，生意规模达500亿元
。。。据不完全统计
，，，，，，阻止现在
，，，，，，万达集团已累计出售超80座万达广场
。。。

2026年5月26日至7月25日
，，，，，，万达集团名下上海万达小额贷款有限公司70%的股权将举行变卖
，，，，，，由上海市第二中级人民法院果真提倡
，，，，，，起拍价约4.09亿元
，，，，，，评估价约7.31亿元
。。。

(本文不组成任何投资建议
，，，，，，据此操作风险自担)

编辑 陶玥阳 肖世清 综合自每经房产、果真信息等

审核 王光东

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