“购置的房产，，，有一部分原本妄想建设养老院，，，没想到李某某和银行认真人合资诱骗了我。 。。。”李玉火有些无奈，，，他以为中国农业银行在这件事中，，，有无法推脱的责任。 。。。
“离奇的是，，，与银行、卖家三方协商后，，，我们现场帮卖家送还了典质贷款。 。。。典质物被解押的越日，，，该银行又为卖家办理了一笔大额贷款。 。。。这是赤裸裸地勾通同谋。 。。。”李玉火说。 。。。
购置厂房、房产后，，，李玉火已举行了装修、刷新、扩建等
购置房产
约定2500万购置同族人厂房、房产等
支付1700万元后迟迟办不了过户手续
1960年出生的李玉火是福建莆田外地一名企业家，，，因终年做慈善，，，2018年10月获评“中国好人”。 。。。
2014年4月，，，同村的朋侪将同族人李某某先容给他，，，称对方想出售其个人住宅和厂房，，，“有两套证件，，，其中个人住宅5亩，，，工业出让地10余亩。 。。。”思量到李某某与他是同族人，，，且其妄想在该地周围修建养老院、商超等，，，便赞成购置。 。。。
图为条约条款
2014年5月26日，，，双方签署《条约》，，，卖方为李某某、福建汇达时装有限公司。 。。。约定房产、厂房、土地及地上修建物的总生意价钱2500万元。 。。。条约签署前支付500万元；；签署当日支付1000万元；；完成过户后再支付1000万元。 。。。
“我如约在条约签署前至当日，，，先后给了他1500万元。 。。。”李玉火说，，，第一笔500万元支付时，，，他就要求对方提供产权证原件，，，但对方以财务出差、涉事门店2015年11月交房后才华办手续等为由搪塞，，，“我原妄想等看到手续再说，，，但李某某事实是朋侪牵线找来的同族人，，，又自称急需用钱。 。。。其次，，，昔时网络还不蓬勃，，，要盘问是否典质，，，需要动用私人关系。 。。。出于信任，，，我没有核查他的手续。 。。。”
6月11日，，，李某某再次找到他，，，以办理过户需要经费为由，，，提出先支付200万元，，，“我赞成后，，，多次鞭策李某某办理过户手续，，，但被一拖再拖。 。。。”
发明典质
银行行长上门称涉事房产、土地均被典质
权衡后决议代偿贷款，，，办明确押、过户手续
李玉火说，，，接手李某某房产后，，，他很快就对周围房产举行了装修、刷新、扩建等。 。。。因李某某房产周围情形较差，，，有垃圾场等。 。。。他还破费600多万元在周围建桥修路。 。。。
他回忆，，，2015年9月前后，，，中国农业银行涵江支行认真人刘某、营业司理陈某等人找到他，，，称李某某和汇达公司的宗地被以800万元典质给了银行，，，他不可私自在该房产建设，，，“我这才意识到受骗了。 。。。”
2015年10月，，，李玉火通过一在外地担当公职的中心人，，，找到了银行行长刘某，，，对方称只要李某某送还800万元银行贷款，，，就可以办明确押手续。 。。。
该公职职员回忆，，，2015年10月，，，李玉火约请他一同前往中国农业银行涵江支行行长刘某的办公室，，，刘某体现，，，只要李玉火为李某某代为送还800万元贷款，，，就可以为涉事房产、土地办明确押手续。 。。。
图为转账《回单》
中国农业银行涵江支行的《回单》显示，，，2015年10月21日下昼4时，，，李玉火方将800万元转入汇达公司账户。 。。。
同日，，，双方再次签署《条约书》，，，约定李玉火方赞成将800万元用于李某某与汇达公司办理涉事房产、土地在农业银行的贷款解押手续。 。。。2015年11月10日前，，，需要将土地解押手续、房产证等交李玉火方保管。 。。。同时，，，连忙配合办理房产、土地过户手续。 。。。
再次典质
解押典质物越日，，，银行再次批下典质贷款
警方以条约诈骗、骗取贷款为由刑事立案
“现在想来，，，帮李某某送还贷款后，，，银行方面应该泛起了异常。 。。。”李玉火回忆，，，2015年10月尾至11月，，，中国农业银行涵江支行有事情职员带评估公司现场评估，，，“李某某的房产、厂房其时所有都拆除了，，，我们不明确他们为什么评估，，，便将对方赶走了。 。。。”
以后，，，李某某仅将个人房产过户给李玉火方。 。。。公司房产始终没有过户。 。。。2018年5月，，，莆田中院事情职员查封了原汇达公司的厂房，，，李玉火才意识到问题，，，“我相识到，，，涉事房产被解押后，，，李某某又申请了新的典质贷款。 。。。”
涵江区不动产挂号中心出具的《情形说明》
涵江区不动产挂号中心2022年5月19日出具的《情形说明》显示，，，2012年，，，涉事房产的典质被挂号；；2015年11月17日，，，汇达公司的最高额典质权注销挂号，，，当天办结注销。 。。。11月18日，，，汇达公司的产权证被办理新的典质挂号。 。。。
华商报大风新闻记者注重到，，，涉事房产的解押与重新典质，，，仅相隔一天时间。 。。。
2022年8月，，，警方就条约诈骗、骗取贷款立案
对此，，，李玉火提起了民事诉讼，，，但未获法院支持。 。。。时代，，，他多次向莆田市公安局涵江分局报案。 。。。2022年8月4日，，，警方以为其遭条约诈骗、骗取贷款一案，，，有犯罪事实爆发，，，决议刑事立案侦查。 。。。
2023年10月，，，涵江区法院就该案开庭审理。 。。。阻止2026年6月11日，，，暂无希望。 。。。
李玉火的署理状师体现，，，公诉机关指控李某某涉嫌骗取银行贷款罪，，，后增补起诉李某某涉嫌条约诈骗罪。 。。。现在，，，该案尚未讯断。 。。。
华商报大风新闻记者联系到李某某，，，对方自称无罪，，，并体现检方已经准备撤诉了。 。。。此事系李玉火强占了他的房产，，，未曾给过他钱款，，，并体现有相关的讯断书。 。。。
李某某提供的讯断书显示，，，法院驳回李玉火方的起诉，，，系因原告以“莆田兴品百货有限公司”名义起诉，，，但转账、条约、收条等均为李玉火及其家人为主体。 。。。法院未认定李玉火方没有支付钱款给李某某。 。。。
投诉银行
银保监会：未发明涉事银行行长违法证据
农行莆田分行未回复“检方移交违法线索”问题
李玉火说：“那块地，，，我原来妄想建设养老院、商超，，，现在因纠纷一直弃捐着。 。。。我是被银行和李某某合资骗了。 。。。”
他体现，，，银行行长刘某对此事知情，，，却在明知涉事房产已经现实出售的情形下，，，在办明确押手续的越日，，，又给李某某办理的贷款，，，显然属于违规放贷，，，“我一直在追究银行方面的责任。 。。。”
对此，，，2022年1月，，，银保监会莆田羁系分局曾回复称，，，2002年，，，汇达公司贷款后，，，一直续贷。 。。。2004年，，，该公司将涉案房产作为新增典质物典质担保，，，到期一直续押。 。。。2015年11月17日，，，汇达公司续贷。 。。。2015年11月19日，，，农行涵江支行发放贷款620万元。 。。。故，，，分局无法认定该行发放贷款时，，，与汇达公司恶意勾通办理典质手续损害李玉火利益。 。。。
别的，，，经分局视察，，，未发明该行未尽职视察典质物的占有情形。 。。。凭证现在证据，，，无法认定2015年该典质房产为李玉火方现实占有，，，无法认定行长刘某知悉汇达公司转让房产的情形等。 。。。同时，，，分局未发明刘某涉嫌违法发放贷款的线索和证据。 。。。
2026年6月11日，，，华商报大风新闻记者联系到涵江区审查院黄姓认真人，，，对方体现未便透露案情。 。。。
据新京报此前报道，，，涵江区审查院回应称，，，农行涵江支行原行长刘某涉嫌违法发放贷款，，，相关线索他们已移交农行莆田分行纪检部分办理。 。。。
对此，，，记者联系到中国农业银行莆田分行，，，但均体现无法提供纪检部分电话。 。。。一事情职员体现，，，会向向导反馈后，，，协调专人回复。 。。。阻止发稿，，，无回应。 。。。
华商报大风新闻记者 张鹏康 编辑 李婧
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