近年来，，围绕高层住宅物业费的争议在天下各地频仍爆发。。。。业主的主要不满集中在"物业费收得高、服务跟不上"——许多高层住宅的物业费标准在每平方米每月3至5元甚至更高，，但电梯故障频发、公共区域清洁不到位和安保实力缺乏等问题屡遭投诉。。。。 为解决物业服务质价不符的矛盾，，多个都会最先探索建设物业服务质量与收费标准挂钩的评价系统。。。。深圳市推出的物业服务"红黑榜"制度，，由业主委员会和社区居委会配合对物业服务举行季度评分，，一连两个季度低于及格线的物业企业将被要求降低收费标准或由业主大会重新选聘物业公司。。。。 住建部体现，，物业服务行业的规范化生长是包管住民栖身品质的主要环节。。。。将推动建设天下统一的物业服务标准系统和信用评价制度，，让业主能够凭证透明的服务标准和价钱信息做出选择，，推动物业行业形成优胜劣汰的良性竞争名堂。。。。

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