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时隔16个月绿城中国再换帅：59岁宿将赵晖一肩挑，，，曾主导中交系地工营业重组，，，必赢网络平台官网

本文泉源：时代周报 作者：张钇璟 杨春霞

7月23日晚间，，，绿城中国（03900.HK）宣布董事会及治理层人事情换通告，，，焦点治理团队迎来重大调解。。

通告显示，，，刘成云因事情安排辞任董事会主席、非执行董事及董事会下属多个委员会职务；；
；耿忠强辞任署理行政总裁，，，仍保存执行董事职务。。上述变换自2026年7月23日起生效。。接任者为同样身世于“中交系”的赵晖。。

与此同时，，，赵晖还接任了行政总裁一职，，，既周全认真公司日常运营治理，，，又掌握公司战略偏向。。同步获任的尚有江峰，，，将出任绿城中国执行董事、执行总裁，，，协助赵晖治理上市公司。。

这是绿城中国时隔一年多再次调解焦点治理层。。2025年3月，，，刘成云接替张亚东出任董事会主席，，，任期仅16个月。。2026年3月，，，原行政总裁郭佳峰退休后，，，耿忠强以署理身份履职，，，至今缺乏4个月。。

59岁宿将接棒，，，曾主导中交系地工营业重组

此番接掌绿城的赵晖，，，为中交系统宿将。。

资料显示，，，赵晖，，，现年59岁，，，结业于清华大学水利水电工程修建专业，，，工学博士，，，是教授级高级工程师，，，享受国务院政府特殊津贴专家，，，国家发改委PPP专家库专家。。

赵晖恒久供职于中交系统，，，具备富厚的基建与地产治理履历，，，于2025年6月加入绿城中国，，，担当集团党委书记、执行总裁。。在此之前，，，其担当中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）市场开发总监兼市场开发部总司理。。

在地产方面，，，其职业生涯中最受关注的履历，，，即是担当中交房地产集团有限公司董事长的这一段履历。。2018年，，，正值中交集团对旗下地工营业板块重整时期，，，赵晖临危受命，，，出任中交房地产集团董事长，，，并兼任中交地产（中交房地产旗下上市平台，，，现更名为“中交生长”，，，代码：000736.SZ）董事长。。

在其主导下，，，中交房地产集团完成与中住地产的吸收合并，，，为中交集团房地工营业的后续快速生长涤讪基础。。

2020年头，，，赵晖辞去中交地产董事长等职务，，，低调回归中交集团总部，，，担当市场部总司理；；
；2022年升任中交集团市场开发总监、市场部总司理。。

关于绿城此次人事调解，，，影响力研究院品牌与IP委员会副主任高承飞接受时代周报记者采访时体现，，，目今房地产行业正处于从规模扩张向高质量生长转型的要害期，，，绿城需要一个更熟悉地产开发全链条、且能深度加入日常谋划的治理者来推动战略落地。。

“刘成云自己的焦点职务是中交集团党委常委、副总司理，，，在兼任绿城董事会主席时代，，，更多是从股东层面举行战略把控。。而新任掌舵人赵晖具备地产开发与投资运营的一线实战履历，，，更贴近营业一线。。此次换帅调解，，，可以看作是中交集团对绿城管控模式的进一步优化。。”高承飞称。。

千亿长库存去化压力待解

现在来看，，，刘成云为赵晖留下了相对稳固的谋划底盘。。

自2025年3月刘成云接任董事会主席以来，，，绿城中国一改张亚东时期快速扩张的战略，，，最先转向“稳健谋划、利润优先”。。刘成云曾多次在果真场合体现，，，绿城中国将坚守清静稳健底线。。

从财报来看，，，绿城中国确实守住了清静底线。。阻止2025年12月尾，，，绿城中国总欠债为3441.47亿元，，，同比下降12.7%；；
；公司带息欠债1333.86亿元，，，同比下降2.8%；；
；一年内到期债务约247.44亿元，，，占比为18.6%，，，较2024年的23.1%下降4.5个百分点，，，创历年新低，，，债务结构进一步优化。。

现金方面，，，阻止报告期末，，，公司银行存款及现金（包括典质银行存款）总额约为632亿元，，，为一年内到期乞贷余额的2.6倍，，，创历年新高。。融资端同样改善显着，，，绿城中国2025年总借贷加权平均利息本钱为3.3%，，，较2024年的3.9%下降0.6个百分点。。

在中国都会生长研究院投资部副主任袁帅看来，，，刘成云执掌绿城的这段时间，，，恰逢整个行业都在履历流动性承压、市场预期修复、企业战略转向的多重磨练。。作为掌舵人，，，他在任期内的焦点行动始终围绕着稳底盘睁开，，，为绿城在行业震荡期守住了基本的生长节奏，，，也为后续的战略调解预留了足够的缓冲空间，，，阻止了企业在行业波动中泛起大的谋划动荡。。

不过，，，基本盘稳固并不即是没有谋划压力，，，赵晖需要应对的问题依旧突出。。在过往激进扩张下，，，绿城中国手中积攒着不少长库存项目。。这些项目一连遭受着去化和资产减值压力，，，一直侵蚀企业利润。。

受此影响，，，2025年，，，绿城中国实现营收1549.66亿元，，，同比下滑2.3%；；
；净利润22.86亿元，，，同比下滑44.9%；；
；归属股东净利润0.71亿元，，，较2024年的15.96亿元下滑95.6%，，，这也是绿城中国近十年来归母净利润首度低于1亿元。。

今年6月举行的股东周年大会上，，，绿城治理层透露，，，阻止当月，，，绿城中国2021年以前的“老货”约莫尚有1050亿元，，，对应的权益比例在60%左右，，，权益本钱约六七百亿元。。其中，，，凌驾一半处于“以销定产、暂？？？？？ⅰ钡慕锥。。现在，，，公司正起劲追求盘生路径——例如商改住、退换地、与地方政府协商用地性子调解，，，但推进难度较大。。

目今房地产行业已离别规模扩张的旧周期，，，进入以盈利质量与运营效率为焦点的高质量生长新阶段，，，利润修复能力正成为房企穿越周期的焦点标尺。。关于赵晖而言，，，真正的磨练或许才刚刚最先。。