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今日行业报告转达政策转变疫情时代工地防疫用度：施工单位疫情防控用度，
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本月行业协会披露主要信息疫情时代工地防疫用度：施工单位疫情防控用度，
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，，，，智能分配票据：疫情时代工地防疫用度：施工单位疫情防控用度

工程造价对防疫用度作出新划定。。

工程造价新划定明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度可计入工程造价。。详细内容如下：防疫用度计入造价：凭证住建部3月26日通知，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如消毒装备、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。这一划定为施工单位提供了明确的用度支持依据，
，，，，阻止因防疫本钱增添导致的经济纠纷。。

住房和城乡建设部办公厅印发的《衡宇市政工程复工复产指南》明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，同时要求建设单位不得拖欠工程款，
，，，，并针对复工复产中的多项问题提出详细步伐。。防疫用度计入工程造价《指南》明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如口罩、消毒物资、体温检测装备等）可计入工程造价。。

防疫用度计入工程造价：因疫情常态化防控爆发的防疫用度，
，，，，可计入工程造价。。这一划定为工程项目在疫情防控方面的用度支出提供了明确的政策依据，
，，，，有助于包管施工现场疫情防控事情的顺遂开展，
，，，，减轻参建单位在防疫方面的经济肩负。。指南适用规模：适用于衡宇修建和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控治理。。

防疫用度计入工程造价,不得摊派到务工职员!

建设工程价款的调解条约对不可抗力影响工程价款有约定的，
，，，，从其约定；；；；无约定的，
，，，，按外地建设行政主管部分划定处理。。防疫用度可计入工程造价；；；；发包人要求赶工的用度由其肩负。。

明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，为地方文件提供上位法支持。。最高人民法院司法诠释 指导意见（一）（202004）：涉及不可抗力认定、诉讼时效中止，
，，，，为工期顺延和用度索赔提供执法依据。。指导意见（二）（202005）：细化施工条约案件处理规则，
，，，，支持据实调解价款。。

方舱医院等疫情防控应急抢建项目宜接纳本钱加酬金条约形式。。确定工程造价时应充分思量人工、质料、机械大宗集中投入对本钱的影响，
，，，，以及疫情防控、赶工、降效等用度。。本指导标准自宣布之日起施行，
，，，，适用于我省在建、拟建及已完工但未完成完工结算的建设工程。。已完成完工结算的工程，
，，，，不适用本指导标准。。

用度处理：防疫用度可计入工程造价，
，，，，因疫情造成本钱增添双方按条约约定调价。。工程款支付：严禁政府和国有投资工程要求施工单位带资承包，
，，，，建设单位应准时足额支付工程款，
，，，，不得形成新拖欠。。包管金治理：严酷执行包管金划定，
，，，，到期实时返还，
，，，，未返还支付违约金。。

月26日，
，，，，住房和城乡建设部办公厅宣布《关于增强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工事情的通知》（简称《通知》），
，，，，《通知》共计十三条主要行动，
，，，，其中明确，
，，，，凭证外地疫情防控要求，
，，，，开展企业谋划和工程项目建设整体情形摸排，
，，，，增强分类指导，
，，，，以县（市、区、旗）为单位，
，，，，有序推动企业和项目开复工。。

该文件明确，
，，，，因疫情或疫情防控步伐导致的工期延误、施工效率降低、窝工、赶工等特殊用度，
，，，，应计入工程造价并由发包人肩负。。例如，
，，，，若项目因防疫要求暂停施工，
，，，，承包人可依据现实损失主张用度赔偿。。但需注重，
，，，，此类用度调解仅涉及工程建设环节，
，，，，与配套费征收无直接关联。。

怎样盘算施工现场受疫情影响的工程工期和用度?

盘算施工现场受疫情影响的工程工期和用度，
，，，，可参考以下要领：工程工期顺延盘算复工前：工期顺延天数盘算公式为：顺延天数 = 现实复工日 - 妄想复工日。。例如，
，，，，妄想复工日为2022年3月1日，
，，，，现实复工日为2022年3月15日，
，，，，则顺延天数为14天。。

北京市住建委文件明确，
，，，，防疫用度应列入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。盘算依据：承包方需提供防疫用度支出凭证（如采购发票、劳务条约等），
，，，，并凭证现实爆发金额据实结算，
，，，，但需扣除已包括在条约价款中的通例清静文明施工用度。。

赶工用度由发包人肩负。。14 条约扫除：若不可抗力导致条约无法推行一连超84天或累计超140天，
，，，，双方有权扫除条约，
，，，，并按约定结算款子。。

用度调解原则：包括疫情防控应急步伐用度、歇工损失用度、窝工降效用度、赶工步伐增添用度和其他用度，
，，，，计取税金后计入工程造价，
，，，，据实调解条约价款。。 疫情防控步伐费：按受应急步伐影响的详细情形和施工单位现场职员现实人数，
，，，，每人天天计取20元至40元标准，
，，，，包干使用。。隔离视察时代人为按正常人为计取。。

北京市2022年宣布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调解事情的指导意见》（京建发〔2022〕176号）划定，
，，，，疫情防控用度标准为20元-40元/人/天，
，，，，其他省市可参照执行。。

广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取用度

〖One〗、防疫用度计入工程造价：因疫情常态化防控爆发的防疫用度，
，，，，可计入工程造价。。这一划定为工程项目在疫情防控方面的用度支出提供了明确的政策依据，
，，，，有助于包管施工现场疫情防控事情的顺遂开展，
，，，，减轻参建单位在防疫方面的经济肩负。。指南适用规模：适用于衡宇修建和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控治理。。

〖Two〗、工程造价新划定明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度可计入工程造价。。详细内容如下：防疫用度计入造价：凭证住建部3月26日通知，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如消毒装备、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。这一划定为施工单位提供了明确的用度支持依据，
，，，，阻止因防疫本钱增添导致的经济纠纷。。

〖Three〗、明确划定因疫情防控爆发的防疫用度需计入工程造价，
，，，，且不得转嫁至务工职员肩负。。

〖Four〗、窝工修建工人人工费的工程计价要领和标准。。计价标准不得低于本市最低人为标准，
，，，，并响应计取税金。。确认事情要求：建设单位和施工单位应当使用工地职员实名制系统、考勤纪录、核酸检测纪录等，
，，，，切实做好工程现场修建工人名单、隔离和窝工天数确认事情，
，，，，以确保用度盘算的准确性和公正性。。

〖Five〗、条约法的划定：凭证条约法的相关划定，
，，，，因不可抗力不可推行条约的，
，，，，凭证不可抗力的影响，
，，，，部分或者所有免去责任，
，，，，但执法尚有划定的除外。。

〖Six〗、无锡市：宣布了关于新型冠状病毒熏染的肺炎疫情后建设工程施工条约履约及工程价款调解的指导意见，
，，，，明确了工期顺延、用度分管等原则。。南昌市：因疫情防控导致的建设工期延误，
，，，，属于条约约定中的不可抗力情形，
，，，，应将约定的工期顺延。。

江苏省:印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准

〖One〗、建设工程新冠疫情防控用度由两部分组成：新冠疫情常态化防控费和新冠疫情防控增添费。。

〖Two〗、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）此调解反映了疫情防控政策优化后，
，，，，工程建设领域用度计取规则的同步更新。。用度计列的阻止规模 时间节点：自2023年1月8日起，
，，，，建设工程新冠疫情防控步伐用度阻止计列。。

〖Three〗、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列疫情防控用度 时间节点：自2023年1月8日起。。适用规模：在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量。。拟建建设工程的工程造价中。。

〖Four〗、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列用度的规模：我省在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量，
，，，，其工程造价中不再计列建设工程新冠疫情防控步伐用度。。拟建建设工程的工程造价中，
，，，，同样不再计列该用度。。

住建部:防疫用度可计入工程造价

〖One〗、住房和城乡建设部办公厅印发的《衡宇市政工程复工复产指南》明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，同时要求建设单位不得拖欠工程款，
，，，，并针对复工复产中的多项问题提出详细步伐。。防疫用度计入工程造价《指南》明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如口罩、消毒物资、体温检测装备等）可计入工程造价。。

〖Two〗、防疫用度计入工程造价：因疫情常态化防控爆发的防疫用度，
，，，，可计入工程造价。。这一划定为工程项目在疫情防控方面的用度支出提供了明确的政策依据，
，，，，有助于包管施工现场疫情防控事情的顺遂开展，
，，，，减轻参建单位在防疫方面的经济肩负。。指南适用规模：适用于衡宇修建和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控治理。。

〖Three〗、防疫用度应计入工程造价，
，，，，且不得摊派到务工职员。。

〖Four〗、工程造价新划定明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度可计入工程造价。。详细内容如下：防疫用度计入造价：凭证住建部3月26日通知，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如消毒装备、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。这一划定为施工单位提供了明确的用度支持依据，
，，，，阻止因防疫本钱增添导致的经济纠纷。。

〖Five〗、国家层面及司法诠释支持住建部《施工现场新冠肺炎疫情常态化防控事情指南》（202109）明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，为地方文件提供上位法支持。。最高人民法院司法诠释 指导意见（一）（202004）：涉及不可抗力认定、诉讼时效中止，
，，，，为工期顺延和用度索赔提供执法依据。。

〖Six〗、020年2月26日，
，，，，住房和城乡建设部办公厅下发通知明确，
，，，，因疫情防控增添的防疫用度，
，，，，可计入工程造价；；；；疫情防控导致工期延误，
，，，，属于条约约定的不可抗力情形。。

昨日行业协会转达行业新动态疫情时代工地防疫用度：施工单位疫情防控用度

工程造价对防疫用度作出新划定。。

工程造价新划定明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度可计入工程造价。。详细内容如下：防疫用度计入造价：凭证住建部3月26日通知，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如消毒装备、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。这一划定为施工单位提供了明确的用度支持依据，
，，，，阻止因防疫本钱增添导致的经济纠纷。。

住房和城乡建设部办公厅印发的《衡宇市政工程复工复产指南》明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，同时要求建设单位不得拖欠工程款，
，，，，并针对复工复产中的多项问题提出详细步伐。。防疫用度计入工程造价《指南》明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如口罩、消毒物资、体温检测装备等）可计入工程造价。。

防疫用度计入工程造价：因疫情常态化防控爆发的防疫用度，
，，，，可计入工程造价。。这一划定为工程项目在疫情防控方面的用度支出提供了明确的政策依据，
，，，，有助于包管施工现场疫情防控事情的顺遂开展，
，，，，减轻参建单位在防疫方面的经济肩负。。指南适用规模：适用于衡宇修建和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控治理。。

防疫用度计入工程造价,不得摊派到务工职员!

建设工程价款的调解条约对不可抗力影响工程价款有约定的，
，，，，从其约定；；；；无约定的，
，，，，按外地建设行政主管部分划定处理。。防疫用度可计入工程造价；；；；发包人要求赶工的用度由其肩负。。

明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，为地方文件提供上位法支持。。最高人民法院司法诠释 指导意见（一）（202004）：涉及不可抗力认定、诉讼时效中止，
，，，，为工期顺延和用度索赔提供执法依据。。指导意见（二）（202005）：细化施工条约案件处理规则，
，，，，支持据实调解价款。。

方舱医院等疫情防控应急抢建项目宜接纳本钱加酬金条约形式。。确定工程造价时应充分思量人工、质料、机械大宗集中投入对本钱的影响，
，，，，以及疫情防控、赶工、降效等用度。。本指导标准自宣布之日起施行，
，，，，适用于我省在建、拟建及已完工但未完成完工结算的建设工程。。已完成完工结算的工程，
，，，，不适用本指导标准。。

用度处理：防疫用度可计入工程造价，
，，，，因疫情造成本钱增添双方按条约约定调价。。工程款支付：严禁政府和国有投资工程要求施工单位带资承包，
，，，，建设单位应准时足额支付工程款，
，，，，不得形成新拖欠。。包管金治理：严酷执行包管金划定，
，，，，到期实时返还，
，，，，未返还支付违约金。。

月26日，
，，，，住房和城乡建设部办公厅宣布《关于增强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工事情的通知》（简称《通知》），
，，，，《通知》共计十三条主要行动，
，，，，其中明确，
，，，，凭证外地疫情防控要求，
，，，，开展企业谋划和工程项目建设整体情形摸排，
，，，，增强分类指导，
，，，，以县（市、区、旗）为单位，
，，，，有序推动企业和项目开复工。。

该文件明确，
，，，，因疫情或疫情防控步伐导致的工期延误、施工效率降低、窝工、赶工等特殊用度，
，，，，应计入工程造价并由发包人肩负。。例如，
，，，，若项目因防疫要求暂停施工，
，，，，承包人可依据现实损失主张用度赔偿。。但需注重，
，，，，此类用度调解仅涉及工程建设环节，
，，，，与配套费征收无直接关联。。

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盘算施工现场受疫情影响的工程工期和用度，
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，，，，现实复工日为2022年3月15日，
，，，，则顺延天数为14天。。

北京市住建委文件明确，
，，，，防疫用度应列入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。盘算依据：承包方需提供防疫用度支出凭证（如采购发票、劳务条约等），
，，，，并凭证现实爆发金额据实结算，
，，，，但需扣除已包括在条约价款中的通例清静文明施工用度。。

赶工用度由发包人肩负。。14 条约扫除：若不可抗力导致条约无法推行一连超84天或累计超140天，
，，，，双方有权扫除条约，
，，，，并按约定结算款子。。

用度调解原则：包括疫情防控应急步伐用度、歇工损失用度、窝工降效用度、赶工步伐增添用度和其他用度，
，，，，计取税金后计入工程造价，
，，，，据实调解条约价款。。 疫情防控步伐费：按受应急步伐影响的详细情形和施工单位现场职员现实人数，
，，，，每人天天计取20元至40元标准，
，，，，包干使用。。隔离视察时代人为按正常人为计取。。

北京市2022年宣布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调解事情的指导意见》（京建发〔2022〕176号）划定，
，，，，疫情防控用度标准为20元-40元/人/天，
，，，，其他省市可参照执行。。

广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取用度

〖One〗、防疫用度计入工程造价：因疫情常态化防控爆发的防疫用度，
，，，，可计入工程造价。。这一划定为工程项目在疫情防控方面的用度支出提供了明确的政策依据，
，，，，有助于包管施工现场疫情防控事情的顺遂开展，
，，，，减轻参建单位在防疫方面的经济肩负。。指南适用规模：适用于衡宇修建和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控治理。。

〖Two〗、工程造价新划定明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度可计入工程造价。。详细内容如下：防疫用度计入造价：凭证住建部3月26日通知，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如消毒装备、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。这一划定为施工单位提供了明确的用度支持依据，
，，，，阻止因防疫本钱增添导致的经济纠纷。。

〖Three〗、明确划定因疫情防控爆发的防疫用度需计入工程造价，
，，，，且不得转嫁至务工职员肩负。。

〖Four〗、窝工修建工人人工费的工程计价要领和标准。。计价标准不得低于本市最低人为标准，
，，，，并响应计取税金。。确认事情要求：建设单位和施工单位应当使用工地职员实名制系统、考勤纪录、核酸检测纪录等，
，，，，切实做好工程现场修建工人名单、隔离和窝工天数确认事情，
，，，，以确保用度盘算的准确性和公正性。。

〖Five〗、条约法的划定：凭证条约法的相关划定，
，，，，因不可抗力不可推行条约的，
，，，，凭证不可抗力的影响，
，，，，部分或者所有免去责任，
，，，，但执法尚有划定的除外。。

〖Six〗、无锡市：宣布了关于新型冠状病毒熏染的肺炎疫情后建设工程施工条约履约及工程价款调解的指导意见，
，，，，明确了工期顺延、用度分管等原则。。南昌市：因疫情防控导致的建设工期延误，
，，，，属于条约约定中的不可抗力情形，
，，，，应将约定的工期顺延。。

江苏省:印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准

〖One〗、建设工程新冠疫情防控用度由两部分组成：新冠疫情常态化防控费和新冠疫情防控增添费。。

〖Two〗、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）此调解反映了疫情防控政策优化后，
，，，，工程建设领域用度计取规则的同步更新。。用度计列的阻止规模 时间节点：自2023年1月8日起，
，，，，建设工程新冠疫情防控步伐用度阻止计列。。

〖Three〗、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列疫情防控用度 时间节点：自2023年1月8日起。。适用规模：在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量。。拟建建设工程的工程造价中。。

〖Four〗、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控用度计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列用度的规模：我省在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量，
，，，，其工程造价中不再计列建设工程新冠疫情防控步伐用度。。拟建建设工程的工程造价中，
，，，，同样不再计列该用度。。

住建部:防疫用度可计入工程造价

〖One〗、住房和城乡建设部办公厅印发的《衡宇市政工程复工复产指南》明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，同时要求建设单位不得拖欠工程款，
，，，，并针对复工复产中的多项问题提出详细步伐。。防疫用度计入工程造价《指南》明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如口罩、消毒物资、体温检测装备等）可计入工程造价。。

〖Two〗、防疫用度计入工程造价：因疫情常态化防控爆发的防疫用度，
，，，，可计入工程造价。。这一划定为工程项目在疫情防控方面的用度支出提供了明确的政策依据，
，，，，有助于包管施工现场疫情防控事情的顺遂开展，
，，，，减轻参建单位在防疫方面的经济肩负。。指南适用规模：适用于衡宇修建和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控治理。。

〖Three〗、防疫用度应计入工程造价，
，，，，且不得摊派到务工职员。。

〖Four〗、工程造价新划定明确，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度可计入工程造价。。详细内容如下：防疫用度计入造价：凭证住建部3月26日通知，
，，，，因疫情防控爆发的防疫用度（如消毒装备、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，
，，，，由发包方肩负。。这一划定为施工单位提供了明确的用度支持依据，
，，，，阻止因防疫本钱增添导致的经济纠纷。。

〖Five〗、国家层面及司法诠释支持住建部《施工现场新冠肺炎疫情常态化防控事情指南》（202109）明确防疫用度可计入工程造价，
，，，，为地方文件提供上位法支持。。最高人民法院司法诠释 指导意见（一）（202004）：涉及不可抗力认定、诉讼时效中止，
，，，，为工期顺延和用度索赔提供执法依据。。

〖Six〗、020年2月26日，
，，，，住房和城乡建设部办公厅下发通知明确，
，，，，因疫情防控增添的防疫用度，
，，，，可计入工程造价；；；；疫情防控导致工期延误，
，，，，属于条约约定的不可抗力情形。。

中国是天下上最早发明和使用茶叶的国家，
，，，，也是茶树资源最为富厚的国家。。

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