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，，智能分配票据：巴菲特＂接班人＂首笔68亿美元大单押注房地产

握着创纪录的近4000亿美元现金
，，巴菲特的接班人把“后巴菲特时代”的第一笔大单投向了正在降温的美国楼市。。。。。 据伯克希尔-哈撒韦5月31日宣布的声明
，，伯克希尔将以全现金方式收购美国大型住宅修建商Taylor Morrison
，，股权价值约68亿美元。。。。。

▲5月2日
，，伯克希尔公司股东大会上
，，巴菲特（左）与阿贝尔的肖像放置在一辆半挂卡车中 据视觉中国

据报道
，，这是“股神”沃伦·巴菲特去年退休
，，格雷格·阿贝尔今年头接任首席执行官以来
，，伯克希尔签下的第一笔大型收购。。。。。

据声明
，，伯克希尔将以每股72.50美元现金完成收购
，，较Taylor Morrison上一生意日（5月29日）的收盘价溢价约24%。。。。。

报道指出
，，连同债务计入
，，整笔生意的企业价值约85亿美元。。。。。生意预计2026年下半年完成
，，尚待Taylor Morrison股东及羁系部分批准
，，完成后公司将由上市转为私有。。。。。

美国住宅市场迩来在高房贷利率与购置力承压下一连低迷
，，政府数据显示4月新屋住宅建设环比下降2.8%
，，独栋住宅开工量下滑9%
，，为去年8月以来最大跌幅。。。。。而伯克希尔在第一季度末手握约3970亿美元现金
，，为公司历史最高水平；；
；；阿贝尔正是在这样的逆风里
，，掏出这笔现金的一角坚决成交。。。。。

▲Taylor Morrison在美国加州的一处在建住宅

被看中的Taylor Morrison公司总部位于亚利桑那州斯科茨代尔
，，是全美最大的社区开发商和住宅修建商之一
，，在美国12个州运营凌驾350个社区
，，还向购房者提供房贷、产权、托管和包管等一条龙金融服务。。。。。

阿贝尔在声明中说
，，伯克希尔“随着时间推移
，，预计会把各项现场制作的住宅营业整合进一个统一的平台
，，让更多美国人实现拥有住房的梦想”。。。。。

这句“整合统一平台”的声明
，，被视为“阿贝尔时代”的信号。。。。。据报道
，，投资机构Hudson Value Partners合资人克里斯托弗·戴维斯评价
，，阿贝尔关于“整合”的亮相
，，相关于伯克希尔一直“让被收购公司自力运营”的招牌战略
，，是“一次显着的背离”
，，不过
，，“投资者会接待这种打法上的演进”。。。。。

在外界看来
，，这单生意更像一场押注。。。。。Glenview Trust首席投资官、伯克希尔股东比尔·斯通体现
，，伯克希尔“是在押注楼市周期将会反转、被压制的购房需求终将释放”。。。。。

“后巴菲特时代”首笔大型收购押注房地产
，，既透露出这家投资巨头在新掌门治下可能泛起的新面目
，，也将是外界磨练其未来资源设置眼光的第一道考题。。。。。

红星新闻记者 邓纾怡

编辑 郭庄 审核 官莉

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▲Taylor Morrison在美国加州的一处在建住宅

被看中的Taylor Morrison公司总部位于亚利桑那州斯科茨代尔
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凯时AG

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