泉源：AI时代算力命脉由谁掌控作者： 韩桂谕：

男子排7年比及公租房 发明前租客刚在屋内去世后弃选

克日，，，深圳市民陈先生（假名）向南都反映了自己在公租房选房历程中遭遇的一件尴尬事：

苦等近7年终于选中的房源，，，竟是一间前租客刚过世不久的屋子，，，而整个历程住建部分和物业均未提前见告。。
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入住手续办结

抄表时意外揭开隐情

陈先生为宝安区户籍住民，，，今年4月，，，他加入宝安区华强都会花园腾退房源的公租房配租，，，选中一套约38平方米的一房一厅户型，，，并于5月19日办结所有入住手续。。
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图为深圳宝安区华强都会花园（图/网络）

然而，，，就在物业事情职员陪同上门缮写水电表读数时，，，他意外得知真相。。
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。“事情职员早先提到该小区其中一户有老人离世，，，但走到我这套门口时却改口称记错了，，，最终确认失事的正是我选中的这套房。。
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据事情职员先容，，，该衡宇前租客为一位独居老人，，，眷属因联系不上老人而求助物业，，，事情职员上门时才发明老人已离世多天。。
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得知情形后，，，陈先生连忙暂停入住，，，并向宝安区住建局提出替换房源的请求。。
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。他体现：“在二手房或通俗租房生意中，，，类似情形通常；；；；岜惶崆凹妗。
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。公租房作为政府提供的包管性住房，，，更应做到信息透明。。
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排队七年

只能无奈弃选

据果真资料显示，，，今年3月，，，宝安区住房和建设局筹集公共租赁住房房源1936套，，，面向宝安区户籍在册轮候人举行配租。。
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。其中，，，华强都会花园为腾退再次配租房源，，，共放出1房（约38平米）8套和2房（约67平米）5套，，，认租时间为4月1日至4月17日，，，选房签约阶段安排在5月，，，认租家庭凭证批次及排位顺序依次选择意向房源，，，房源选完即止。。
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图为转达截图

陈先生体现，，，早先住建局方面明确体现衡宇不影响栖身，，，既差别意换房，，，也见告其若自愿退房，，，将退出公租房轮候库，，，多年排队积攒的排名将直接作废。。
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。经多次相同，，，双方“各退一步”，，，住建局最终赞成为其办理退房，，，并保存原有轮候资格。。
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。陈先生只能期待下一次公租房配租时机。。
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只管问题获得解决，，，陈先生仍感应无奈与生气：“泯灭近七年排队，，，最终只能无奈放弃房源，，，白白铺张了一次时机。。
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。”他希望相关部分能补齐治理短板，，，自动公示房源的特殊情形，，，阻止其他轮候市民遭遇同类问题。。
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部分回应：

政策未要求公示前租客信息

针对此事，，，宝安区住建局体现，，，该房源前租客为独居老人，，，因自身基础疾病引发自然病故。。
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据先容，，，在眷属为其办理退房手续后，，，宝安区住建局已联合物业公司从两方面临该衡宇举行核验。。
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。一是清静方面，，，墙体无裂痕、无漏水或渗水等情形；；；；；二是基础设施方面，，，水、电、燃气等线路正常，，，门、窗、柜等基础设施正常使用，，，确保衡宇抵达入住条件后，，，纳入公租房房源对外配租。。
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关于为何未提前公示衡宇相关情形，，，宝安区住建局援引政策诠释：凭证《深圳市公共租赁住房治理步伐》，，，公租房配租公示内容仅包括房源位置、户型、面积、租金等衡宇物理属性信息。。
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。因此，，，主管部分、物业公司等无相关政谋划定需公示前承租人病故等个人信息。。
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制度未明确处

无妨多一份换位思索

轮候7年、满怀期待的市民，，，最终却因选到前租客离世的衡宇而无奈弃选，，，这种落差令人唏嘘。。
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从政策角度看，，，宝安区住建局严酷依据《深圳市公共租赁住房治理步伐》服务，，，仅公示物理属性信息，，，确实无违规之处。。
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。但从人性化服务角度，，，这种“切合标准”却忽视了承租人的心理感受。。
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衡宇不但是物理空间，，，更承载着栖身者的情绪安定。。
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。在通俗租房市场中，，，这类信息通常需自动见告，，，公租房作为包管性住房，，，无妨借鉴这一理念。。
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。制度未明确处，，，多一份换位思索，，，关于可能影响栖身意愿的特殊历史信息，，，以适当方式提前见告，，，让轮候家庭在知情条件下自主选择。。
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。云云，，，既合规，，，也更暖心。。
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*有什么想说的，，，接待给我们留言哦*

南方都会报(nddaily)、深圳大件事(nandusz)报道

采写：南都N视频记者 吴春熠

延伸阅读

温州一处123平方米住宅59万元起拍，，，屋内曾爆发非正常殒命事务

克日，，，在某拍卖网站上，，，浙江温州鹿城区康强路一住宅将于4月28日上午10时开拍，，，起拍价59万元，，，该住宅爆发过非正常殒命事务。。
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截图自拍卖网站

据拍卖网站信息，，，温州市鹿城区康强路135号祥盛锦园一处房产将被首次拍卖，，，该房产修建面积123.47平方米，，，评估价为83万元，，，起拍价59万元，，，加入拍卖需支付10万元包管金。。
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。按起拍价盘算，，，衡宇单价为4700余元每平方米。。
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。阻止4月27日上午11时，，，已有127人设置开拍提醒。。
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标的物先容显示，，，这处房产已被外地法院查封，，，衡宇爆发过非正常殒命事务，，，介意者审慎参拍。。
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。祥盛锦园小区周围的几名房产中介职员称，，，该小区现有的类似房源的二手价在8000元左右。。
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。拍卖网站上，，，2025年10月，，，该小区尚有一处房产以116万余元的价钱成交，，，单价为6100余元每平方米。。
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图为衡宇内景

4月27日，，，极目新闻记者联系到鹿城区外地一名知情人士。。
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。据其先容，，，这处衡宇原房主是一名独居老人，，，其老伴在多年前已离世，，，子女住得不远，，，在统一个街道服务处辖区内。。
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。这位老人在几年前的春节后去世。。
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