泉源：腾讯新园区80%工位拥有海景视野作者： 蔡孟富：

巴菲特＂接班人＂首笔68亿美元大单押注房地产

握着创纪录的近4000亿美元现金，，，，，巴菲特的接班人把“后巴菲特时代”的第一笔大单投向了正在降温的美国楼市。。。 据伯克希尔-哈撒韦5月31日宣布的声明，，，，，伯克希尔将以全现金方式收购美国大型住宅修建商Taylor Morrison，，，，，股权价值约68亿美元。。。

▲5月2日，，，，，伯克希尔公司股东大会上，，，，，巴菲特（左）与阿贝尔的肖像放置在一辆半挂卡车中 据视觉中国

据报道，，，，，这是“股神”沃伦·巴菲特去年退休，，，，，格雷格·阿贝尔今年头接任首席执行官以来，，，，，伯克希尔签下的第一笔大型收购。。。

据声明，，，，，伯克希尔将以每股72.50美元现金完成收购，，，，，较Taylor Morrison上一生意日（5月29日）的收盘价溢价约24%。。。

报道指出，，，，，连同债务计入，，，，，整笔生意的企业价值约85亿美元。。。生意预计2026年下半年完成，，，，，尚待Taylor Morrison股东及羁系部分批准，，，，，完成后公司将由上市转为私有。。。

美国住宅市场迩来在高房贷利率与购置力承压下一连低迷，，，，，政府数据显示4月新屋住宅建设环比下降2.8%，，，，，独栋住宅开工量下滑9%，，，，，为去年8月以来最大跌幅。。。而伯克希尔在第一季度末手握约3970亿美元现金，，，，，为公司历史最高水平；；阿贝尔正是在这样的逆风里，，，，，掏出这笔现金的一角坚决成交。。。

▲Taylor Morrison在美国加州的一处在建住宅

被看中的Taylor Morrison公司总部位于亚利桑那州斯科茨代尔，，，，，是全美最大的社区开发商和住宅修建商之一，，，，，在美国12个州运营凌驾350个社区，，，，，还向购房者提供房贷、产权、托管和包管等一条龙金融服务。。。

阿贝尔在声明中说，，，，，伯克希尔“随着时间推移，，，，，预计会把各项现场制作的住宅营业整合进一个统一的平台，，，，，让更多美国人实现拥有住房的梦想”。。。

这句“整合统一平台”的声明，，，，，被视为“阿贝尔时代”的信号。。。据报道，，，，，投资机构Hudson Value Partners合资人克里斯托弗·戴维斯评价，，，，，阿贝尔关于“整合”的亮相，，，，，相关于伯克希尔一直“让被收购公司自力运营”的招牌战略，，，，，是“一次显着的背离”，，，，，不过，，，，，“投资者会接待这种打法上的演进”。。。

在外界看来，，，，，这单生意更像一场押注。。。Glenview Trust首席投资官、伯克希尔股东比尔·斯通体现，，，，，伯克希尔“是在押注楼市周期将会反转、被压制的购房需求终将释放”。。。

“后巴菲特时代”首笔大型收购押注房地产，，，，，既透露出这家投资巨头在新掌门治下可能泛起的新面目，，，，，也将是外界磨练其未来资源设置眼光的第一道考题。。。

红星新闻记者 邓纾怡

编辑 郭庄 审核 官莉