新买的屋子还没入住
名下却先多出一笔陈年旧账
换谁都得懵！
浦东新区航春路169弄
鹤沙航城瑞馨苑的业主
祝先生、吴女士匹俦
通过新闻坊同心折务平台反映称
2024年才办完动迁房入住手续
就一再收到停水催缴通知
但要补缴的水费
居然是收房之前爆发的
伉俪俩维权近两年
问题始终悬而未决
离谱交房！
空房两年后
等来巨额水费账单
2024年5月29日，，，，，祝先生、吴女士匹俦正式办理浦东鹤沙航城瑞馨苑动迁房的入住手续，，，，，全程由小区金玉兰物业事情职员陪同验房，，，，，并明确见告无需审查水表。。。
祝先生 求助人：
入户的时间，，，，，物业陪着一起去的，，，，，其时就说把电看看就行了，，，，，水也没这个须要了。。。厥后我们也就没有看水，，，，，我们直接就把电数字抄了一下就走了。。。
图为求助人祝先生
殊不知这一行为
为后续维权埋下重大隐患
收房后伉俪俩很快将衡宇出租
可租客在2024年9月
突然收到自来水公司催缴信息
图为自来水公司的催缴单
伉俪俩仔细核查后
彻底傻眼
账单明细十分蹊跷
2021年6月、8月的用度划分为3.3元、3.4元，，，，，
2022年12月的单月水费高达1127.1元，，，，，对应用水量达301吨。。。
但这三笔水费账单
所有爆发于2021年至2022年
彼时祝先生匹俦
压根还没接手衡宇
吴女士 求助人：
为什么要问我收？？？凭什么问我收？？？我用的我没问题我来付对吧，，，，，但问题是我没用，，，，，我是24年5月份进去的，，，，，不是22年21年进去的。。。
图为求助人吴女士
2022年12月
301吨的用水量也远超
通俗家庭的正常用水量
图为家中水表
发明问题后，，，，，祝先生匹俦第一时间联系物业反馈情形。。。物业体现会对接开发商和自来水公司处理。。。
吴女士 求助人：
24年9月份就跟物业联系了，，，，，物业说跟开发商去联系去相同，，，，，他们会把事情解决的。。。
可物业的允许迟迟没有兑现
整整近两年时间
问题被无限弃捐
直到2026年6月22日
不但家门口直接被贴上
停水催缴通知单
还特殊爆发了违约金
违约金高达1133元
高额水费真相曝光多方相互甩锅
究竟是谁爆发的水费？？？
拖延两年的问题
在坊记介入视察后
终于揭开真相
经物业与自来水公司核实，，，，，这笔高额水费源自衡宇空置期的马桶慢漏水。。。因配件细微渗漏，，，，，再加受骗抄表员无法进小区入户抄表，，，，，用水量恒久累积，，，，，最终集中在2022年12月爆出高额账单。。。
图为卫生间的马桶
昔时发明异常水费后
自来水公司就已通知物业
物业上门关闭进水阀后
衡宇便不再爆发新水费
可为何问题拖了两年？？？
多方说法各有差别
小区物业认可
事情保存疏忽
王永庆 金玉兰物业小区司理：
其时可能有其他的项目司理跟开发商或者是虹房集团举行了反映，，，，，后期没有实时获得反馈。。。房东或者租客也没有实时反映过这个问题，，，，，各人就疏忽了。。。
金玉兰物业小区司理接受采访
而自来水公司直接反驳
物业从未就该户的历史欠费问题
与供水方正式相同
因系统监测到衡宇一连用水
事情职员误以为衡宇已正常入住
因此启动了欠费催缴流程
叶军 上海南汇自来水有限公司航新表务站站长：
最近看每次抄表都爆发水量，，，，，我们以为可能有人住了，，，，，由于以前这个屋子一直不出水量，，，，，我们也视察过这个屋子没有人栖身，，，，，现在有人栖身了，，，，，我们要增强欠费的追讨。。。
上海南汇自来水有限公司航新表务站站长接受采访
事情发酵后
自来水公司明确体现
历史欠费与现业主无关
不会停水
也无需肩负这部分水费
叶军 上海南汇自来水有限公司航新表务站站长：
前期建设阶段的施工用水用度，，，，，建工集团已所有结清。。。衡宇空置期爆发的水费与开发商，，，，，应该由治理方虹房集团来支付。。。
经相关部分协调
金玉兰物业已先行垫付
所有欠费
王永庆 金玉兰物业小区司理：
最终代缴应该是由虹房照旧由建工肩负，，，，，现在这个责任关系还没有明确，，，，，可是我们已经跟建工和虹房都已经取得了联系。。。首先我们物业公司暂为代付，，，，，后期由建工或虹房集团举行支付。。。
但整个事务袒露出的焦点问题
是动迁房空置阶段的
日常治理与巡查责
任保存显着误差
阻止现在
治理方虹房集团及物业
依旧没有明确谁是最终责任方
各方均未认领这笔漏水用度
金玉兰物业方面体现，，，，，衡宇空置期产权归属虹口区相关部分，，，，，治理方虹房集团并未与物业签署空置房专项巡查的委托协议，，，，，而是自行安排职员按期巡查，，，，，因这天常巡查责任不在物业。。。
6月29日，，，，，虹房集团向记者回复称，，，，，该小区日常物业服务由上海金玉兰物业治理有限公司认真，，，，，住户入户手续也由该物业统一办理。。。但整份回复中，，，，，并未明确空置房的巡查责任归属，，，，，也未提及水费的最终肩负主体。。。
图为小区水表
简朴的漏水问题
硬生生拖成两年维权难题
希望相关部分早日厘清权责
别再泛起类似情形！
看看新闻记者: 吴浩亮，，，，，甘泽霖（见习）
编辑: 小门耳
摄像: 陈玮
责编: 李丽洁
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