泉源：武汉大学教授柯涛逝世 终年48岁作者： 张美玲：

要看房得有8000万？？杭州正批量制造万万富豪

*此图由AI天生

作者| 史大郎&猫哥

泉源| 是史大郎&大猫财经Pro

杭州现在完全疯了
，
，，，，，能拿出8000万的资产证实
，
，，，，，才配进杭州的售楼处
，
，，，，，事实证实
，
，，，，，只有股市才华救楼市啊。。。。

这是咋回事呢？？

这几天
，
，，，，，杭州“豪宅六小龙”火了
，
，，，，，这6个项目都是昔时的地王
，
，，，，，现在前后脚上市
，
，，，，，居然个个都很火爆。。。。

火爆到啥水平呢？？光看房的验资门槛就很是高。。。。

296平的户型需要3000万
，
，，，，，386平5000万
，
，，，，，506平以上直接拉到8000万
，
，，，，，刷新杭州看房的最高验资纪录。。。。

并且
，
，，，，，提供了8000万资产证实还不可
，
，，，，，还要等。。。。

有的楼盘销售一天只接待3组客户
，
，，，，，想看房
，
，，，，，需要提前预约、排队的。。。。

更夸张的是
，
，，，，，这些售楼处的赠品帆布包
，
，，，，，也成了杭州新的“身份符号”。。。。

有人把它挂上闲鱼
，
，，，，，标价要600块。。。。

有人说了
，
，，，，，这是开发商花钱搞的假时势吧？？

还真不是
，
，，，，，有的项目
，
，，，，，均价8.77万一平米
，
，，，，，86套房一天卖完
，
，，，，，最火的户型27人抢一套房
，
，，，，，尚有的项目
，
，，，，，15万一平米
，
，，，，，总价6000万到1个亿
，
，，，，，38套房当天卖光。。。。

还没上市的一个项目
，
，，，，，大户型吹风价已靠近20万一平米了
，
，，，，，问的人还很是多。。。。

那你可能要问了
，
，，，，，杭州现在已经有钱到这个水平了吗？？

确实是
，
，，，，，并且这些人手里的可不是继续家业来的钱或者外来热钱
，
，，，，，他们啊
，
，，，，，大都是浙江企业的首创人、高管或者上市公司老板和治理层
，
，，，，，行业集中在半导体、AI、新质料
，
，，，，，年岁在35到45岁之间。。。。

他们这么有钱
，
，，，，，主要是靠股市。。。。

这两年的股市
，
，，，，，浙江外地股涨得很是猛。。。。

浙江740多只A股中
，
，，，，，涨幅翻倍的有243只。。。。长芯博创涨了13倍
，
，，，，，斯菱智驱、杭电股份涨了9倍多
，
，，，，，就连浙江民企的带动年迈阿里
，
，，，，，那么大市值了
，
，，，，，港股也还涨了68%。。。。

这些上市公司的老板、高管、焦点手艺职员、投资人
，
，，，，，许多人的账面财产在短短两年内增添了几倍。。。。这些钱不会永远停留在股票账户里
，
，，，，，最直观的去向之一
，
，，，，，就是豪宅。。。。

并且
，
，，，，，这个趋势正在一直放大
，
，，，，，“杭州六小龙”都听过吧？？

游戏科学、深度求索、宇树科技、云深处、强脑科技、群核科技。。。。

这六家科创公司
，
，，，，，正在扎堆进入IPO和融资兑现阶段。。。。

宇树73天走完上市全流程
，
，，，，，公司516号员工
，
，，，，，平均年岁不到30岁。。。。一旦IPO完成
，
，，，，，许多年轻人身家直接过万万
，
，，，，，深度求索就是deepseek
，
，，，，，现在估值3000多亿
，
，，，，，

融资、上市、股权增值
，
，，，，，都是在批量制造新的高净值人群。。。。

那问题就来了
，
，，，，，这些公司为什么集中泛起在杭州呢？？

这不是无意的
，
，，，，，杭州原来就是资源和立异非；；；钤镜牡胤
，
，，，，，并且杭州这些年一直在做一件事
，
，，，，，就是花钱扶持硬科技
，
，，，，，设立5000亿规模的“3+N”工业基金集群
，
，，，，，投早、投小、投恒久、投硬科技。。。。

工业起来了
，
，，，，，高收入岗位多了
，
，，，，，股价也涨了
，
，，，，，年轻人留下了
，
，，，，，购置力自然就来了
，
，，，，，最后
，
，，，，，楼市也靠股市拉起来了。。。。

以是杭州的豪宅被抢
，
，，，，，不是由于屋子自己有多好
，
，，，，，而是由于这座都会
，
，，，，，正在批量制造富人
，
，，，，，这点
，
，，，，，确实不太勤学。。。。