泉源：14年前加入高考的学子再回学校作者： 谢佩盛：

女子不满退租被索赔近万元 房东：她养了三四十只猫

退租房东验房

发来两张票据

孙女士反映

她租的屋子退租了

房东发给她了一份价目表

说是还要出9000多元的用度

她无法接受

孙女士：主要是由于他提出的一些不对理要求，，，例如说是让我给他修缮费6000多元，，，加上全屋的深度清洁，，，2000多元，，，加在一起是折合人民币9600元嘛。。。。。
。我肯定是不可接受的。。。。。
。

孙女士接受采访

孙女士先容

2024年5月

她在嘉兴海宁长安镇长安华府

租了一套88平方的屋子

三室一厅

每个月租金2200元

其时她转给中介2200元押金

也一次性交了一年的租金

租房条约

转账纪录

孙女士：就是我养了猫，，，由于其时是租之前已经跟房东说过的，，，他赞成的情形下我才租的屋子。。。。。
。我在这边的话或许有个三五只，，，有的时间可能会更多一点，，，可是它不会恒久的住在这里。。。。。
。我其时是想说自己学了一个宠物服装设计嘛，，，想说有一个情形可以让我做一些拍摄，，，做一些缝纫的事情。。。。。
。

孙女士提供的视频截图

孙女士说

其时跟房东殷先生相同后

对方还封了窗

在最最先入住的时间

发明一小部分地板有些翘起

这个情形也和其时的中介和房东相同过

孙女士入住时发明有地板翘起

她从2024年5月15号

一直租到2026年5月14号

《衡宇租赁条约》中提到

“未征得房东书面赞成

不得私自改变衡宇的使用用途”

衡宇租赁条约

“权力与义务”的第二条提到

因使用不当衡宇设施损坏的

修缮责任由孙女士肩负

或予以房东殷先生经济赔偿

条约内容截图

孙女士提供了一段视频

纪录了她退租扫除屋子后的情形

在她看来，，，客厅、卫生间、卧室

以及沙发、冰箱、橱柜等都是清洁整齐的

孙女士退租扫除屋子后的情形

孙女士：我会放一些爬架，，，它们会去磨，，，并且我给到你们的一些资料也看到谁人沙发是特殊清洁的。。。。。
。由于若是猫要抓的话，，，沙发肯定是一个重灾地。。。。。
。

租房里的沙发

孙女士说

5月中旬房东来验房

发明了多处问题

好比窗帘被抓坏了

踢脚线被严重破损

猫爬架需要在墙上打洞

没有提前见告

被猫尿过的墙要铲掉修补

房东验房后发新闻给孙女士

房东发给她了一张

家政公司出具的《深度保洁报价单》

提到空调、冰箱、沙发及房间深度扫除

需要2250元

《深度保洁报价单》总计2250元

尚有一张维修清单

窗帘装置2000元

50米踢脚线1250元

油漆维修1500元

主卧地板拆除+装置1300元

儿童房地板900元

合计6950元

这两笔钱要在6月7号前交给房东

尚有89.9元的电费要支付

房东信息截图

孙女士：踢脚线是用谁人纸给它糊上去，，，由于它踢脚线质量很差嘛。。。。。
。自己也是一张薄纸，，，有的时间可能一些家具什么的遇到了，，，它就可能会脱胶，，，就掉了。。。。。
。那它自己在掉的同时会动嘛，，，猫看到了之后，，，几多可能是会玩的，，，我没有逃避这个责任。。。。。
。窗帘的话确实是我没有望见，，，由于我这个窗帘我是不拉开的。。。。。
。小猫确实是跳上去了。。。。。
。泛起了勾丝嘛，，，他以为不可用，，，我也能明确。。。。。
。窗帘我可以给你换一个，，，墙我也可以给你刷，，，肯定是刷一部分。。。。。
。他现在要我地板也要帮他翻新，，，踢脚线要所有都换掉，，，包括统一的一个颜色。。。。。
。我以为若是确实面积较量大的，，，确实是损坏的，，，我可以帮你换，，，你说统一颜色的话，，，我可能办不到。。。。。
。

窗帘泛起勾丝情形

孙女士说

她在退租前

给屋子做了清洁

地板都是干清洁净的

房东说还需要深度扫除一次

这让她难以接受

孙女士提供的视频截图

孙女士：他在最后一句话的时间说，，，若是我这个钱不给他的话，，，他妄想6月7号起诉我。。。。。
。我看到这个信息的时间，，，着实我是挺生气的。。。。。
。原来我想说这个事情，，，大不了我就赔你个几百块钱，，，我当做我自己吃一顿饭，，，这个事就算了。。。。。
。可是他就是若是要这么吹毛求疵的话，，，我也要较真嘛。。。。。
。

记者：那这么多用度，，，你能接受几多？？
？

孙女士：两三百块钱吧，，，由于他自己装修的质料是较量低廉的。。。。。
。可是尚有窗帘，，，他要收我2000块钱一副，，，我着实是不可明确。。。。。
。

房东出具的收款明细

房东提到“开猫舍”

最先只扣1200？？
？

孙女士说

现在屋子已经进不去了

她联系了房东殷先生

对方体现专业保洁职员上门看过

房东接受电话采访

房东 殷先生：他们说（地板）下面应该有尿，，，猫尿和猫屎的，，，墙上尿渍是整理不掉的，，，只能铲掉重新内里刷墙的。。。。。
。然后踢脚线是所有已经破损掉的，，，我之前谁人踢脚线是全白的，，，她给我交付的时间有几个踢脚线那是发黄的，，，那一面撕开来就是内里是纯粹原装的白色的踢脚线，，，她外面给我粘了一个应该是网上买的贴的工具，，，她这样就要给我修复了？？
？尚有一个问题，，，她自己偷偷开猫舍啊。。。。。
。

记者：您开猫舍了？？
？

孙女士：我不是在这里开的。。。。。
。

房东 殷先生：状师也知道的，，，你们不必狡辩了，，，这些证据我们都存好了。。。。。
。她在视频里自己都说了，，，开猫舍三四十只猫。。。。。
。

孙女士：我这里不是做猫舍的，，，猫舍是要对外开放的。。。。。
。

房东 殷先生：你在内里滋生小猫，，，有没有？？
？

孙女士：有生过，，，生猫怎么了？？
？犯罪吗？？
？住宅区是不可生吗？？
？

房东 殷先生：那内里是住宅区，，，你养猫是什么情形？？
？你养了三四十只猫，，，你跟我说是什么什么情形，，，你当初你跟我说你养这么多猫吗？？
？

孙女士：对呀，，，我说不止一只的。。。。。
。

孙女士和房东谈判

殷先生说

条约里提到不得私自改变衡宇的使用用途

孙女士在屋子里繁育小猫、开猫舍

属于违反了合约

房东称孙女士违反租房合约

孙女士：可是承租房用途它是，，，例如说你是要有人进来的，，，我基础就没有让人进来过。。。。。
。

房东 殷先生：你不必跟我讲这些的，，，你在网上卖的猫，，，那人进来干嘛呢？？
？

记者：你是在网上繁育（卖）猫吗？？
？

孙女士：是的。。。。。
。这里其时可能有差未几快要十几只到二十只左右。。。。。
。繁育我是一直在做，，，只不过这边的话，，，我没有把小猫都放到这边来，，，由于这边的屋子不是特别的大。。。。。
。前年年底（最先）吧，，，由于我要去学宠物服装设计，，，不是我今天学完，，，我明天就能够做的，，，它是也是要花时间的。。。。。
。那在这段时间内里，，，我是没有收入的，，，以是我想说，，，那这边猫也要生，，，那里可能屋子不是特别的大，，，我这边借用了一下。。。。。
。

房东 殷先生：哎呀，，，横竖也不要多说了，，，我们直接走执法途径解决好了，，，我已经起诉了。。。。。
。

房东称将起诉孙女士

记者联系了中介高先生

据他相识

一最先殷先生并没有要求孙女士赔9000多元

中介 高先生：只是说押金内里，，，房东说叫她肩负个八九百块钱，，，知道吧？？
？它谁人踢脚线所有都坏掉了。。。。。
。叫她资助把谁人踢脚线修一下，，，她不兴奋，，，她说这个是自然损坏。。。。。
。（房东）叫我跟她相统一下，，，押金内里似乎扣八九百块钱，，，退给她似乎是1000块，，，1200似乎退，，，我问她行不可？？
？她说不可。。。。。
。

孙女士：你其时给我打电话的，，，你跟我说只退给我1000块钱。。。。。
。

中介 高先生：你不是说一分不退（扣），，，我就跟房东说了，，，我说我谈不拢，，，对差池？？
？

中介接受电话采访

高先生说

房东殷先生后面说需要赔偿八九千块

是心里以为不愉快了

就列出了这些清单

至于孙女士是以什么性子在养猫

高先生体现不清晰

他可以再帮孙女士和殷先生协商一下

厥后孙女士反馈

双方照旧没告竣一致

下一步她妄想走执法途径

孙女士养的猫

泉源：1818黄金眼

（泉源：1818黄金眼）