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起拍价9629.6万！杭州一套江景豪宅将拍卖
，，，，，若悔拍1000万包管金不退还
，，，，，火狐体育在线官方

红星资源局7月25日新闻 克日
，，，，，阿里司法拍卖平台宣布的一则信息显示
，，，，，杭州市上城区蓝色钱江公寓1幢1702室的一套跃层豪宅
，，，，，将于8月11日正式拍卖。。 该房源评估价约1.2亿元
，，，，，起拍价为9629.6万元
，，，，，加入竞拍者需缴纳包管金1000万元
，，，，，增添幅度为48万元。。现在
，，，，，本场拍卖暂无人报名
，，，，，421人设置提醒
，，，，，超1万次围观。。本场拍卖由甘肃省酒泉市中级人民法院执行。。

▲拍卖信息截图 据阿里资产

据评估报告
，，，，，该衡宇修建面积714．98平方米
，，，，，按起拍价9629.6万元盘算
，，，，，折合单价约13.47万元每平方米。。该衡宇位于钱塘江畔
，，，，，可见一线钱塘江江景
，，，，，所在条理为 17、18 层
，，，，，单位平面结构为三梯一户、楼层形式为跃层。。

需要注重的是
，，，，，若拍卖成交后买受人悔拍的
，，，，，交纳的1000万元包管金不予退还
，，，，，并依次用于支付拍卖爆发的用度损失、填补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖工业相关的被执行人的债务。。

另据拍卖通告
，，，，，该衡宇转让挂号手续由买受人自行办理
，，，，，转让挂号手续涉及的税、费遵照相关执法、行政规则的划定
，，，，，由响应主体肩负；；
；；；所涉及保存的停车费、治理费、物业费、水、电等欠费均由买受人肩负。。

▲衡宇内部 据阿里资产

红星资源局盘问了蓝色钱江历年的法拍房纪录。。2025年7月22日
，，，，，本次拍卖房源的同幢“邻人”——蓝色钱江1幢1701室拍卖落槌。。该衡宇修建面积399.94平方米
，，，，，经由136轮竞价
，，，，，以5850万元成交
，，，，，折合成交单价约14.52万元每平方米
，，，，，并创下蓝色钱江法拍房成交单价新高。。

但成交后
，，，，，该房源时隔约半年后再次被搬上司法拍卖平台
，，，，，经由41轮竞价
，，，，，最终以5540万元成交
，，，，，折合成交单价约13.85万元每平米。。

由此来看
，，，，，本次上架的房源约13.47万元每平方米的单价
，，，，，略低于1701室的13.85万元每平方米。。

据潮新闻报道
，，，，，蓝色钱江是地处杭州南星桥板块的老牌豪宅。。虽然项目交付多年
，，，，，但在杭州的职位优势仍难以撼动
，，，，，南星桥板块再无新居供应
，，，，，而蓝色钱江400平方米及以上的一线江景大户型
，，，，，始终是富足群体的心头好。。

红星新闻记者 肖世清

编辑 郭庄

审核 王光东