泉源：中国光纤行业进入疯狂时刻了吗作者： 潘慧希：

嫌疑被银行与卖家合资诱骗 男子称花2500万买到典质房

“购置的房产
，，，有一部分原本妄想建设养老院
，，，没想到李某某和银行认真人合资诱骗了我。。。。。”李玉火有些无奈
，，，他以为中国农业银行在这件事中
，，，有无法推脱的责任。。。。。

“离奇的是
，，，与银行、卖家三方协商后
，，，我们现场帮卖家送还了典质贷款。。。。。典质物被解押的越日
，，，该银行又为卖家办理了一笔大额贷款。。。。。这是赤裸裸地勾通同谋。。。。。”李玉火说。。。。。

购置厂房、房产后
，，，李玉火已举行了装修、刷新、扩建等

购置房产

约定2500万购置同族人厂房、房产等

支付1700万元后迟迟办不了过户手续

1960年出生的李玉火是福建莆田外地一名企业家
，，，因终年做慈善
，，，2018年10月获评“中国好人”。。。。。

2014年4月
，，，同村的朋侪将同族人李某某先容给他
，，，称对方想出售其个人住宅和厂房
，，，“有两套证件
，，，其中个人住宅5亩
，，，工业出让地10余亩。。。。。”思量到李某某与他是同族人
，，，且其妄想在该地周围修建养老院、商超等
，，，便赞成购置。。。。。

图为条约条款

2014年5月26日
，，，双方签署《条约》
，，，卖方为李某某、福建汇达时装有限公司。。。。。约定房产、厂房、土地及地上修建物的总生意价钱2500万元。。。。。条约签署前支付500万元；；
；；；签署当日支付1000万元；；
；；；完成过户后再支付1000万元。。。。。

“我如约在条约签署前至当日
，，，先后给了他1500万元。。。。。”李玉火说
，，，第一笔500万元支付时
，，，他就要求对方提供产权证原件
，，，但对方以财务出差、涉事门店2015年11月交房后才华办手续等为由搪塞
，，，“我原妄想等看到手续再说
，，，但李某某事实是朋侪牵线找来的同族人
，，，又自称急需用钱。。。。。其次
，，，昔时网络还不蓬勃
，，，要盘问是否典质
，，，需要动用私人关系。。。。。出于信任
，，，我没有核查他的手续。。。。。”

6月11日
，，，李某某再次找到他
，，，以办理过户需要经费为由
，，，提出先支付200万元
，，，“我赞成后
，，，多次鞭策李某某办理过户手续
，，，但被一拖再拖。。。。。”

发明典质

银行行长上门称涉事房产、土地均被典质

权衡后决议代偿贷款
，，，办明确押、过户手续

李玉火说
，，，接手李某某房产后
，，，他很快就对周围房产举行了装修、刷新、扩建等。。。。。因李某某房产周围情形较差
，，，有垃圾场等。。。。。他还破费600多万元在周围建桥修路。。。。。

他回忆
，，，2015年9月前后
，，，中国农业银行涵江支行认真人刘某、营业司理陈某等人找到他
，，，称李某某和汇达公司的宗地被以800万元典质给了银行
，，，他不可私自在该房产建设
，，，“我这才意识到受骗了。。。。。”

2015年10月
，，，李玉火通过一在外地担当公职的中心人
，，，找到了银行行长刘某
，，，对方称只要李某某送还800万元银行贷款
，，，就可以办明确押手续。。。。。

该公职职员回忆
，，，2015年10月
，，，李玉火约请他一同前往中国农业银行涵江支行行长刘某的办公室
，，，刘某体现
，，，只要李玉火为李某某代为送还800万元贷款
，，，就可以为涉事房产、土地办明确押手续。。。。。

图为转账《回单》

中国农业银行涵江支行的《回单》显示
，，，2015年10月21日下昼4时
，，，李玉火方将800万元转入汇达公司账户。。。。。

同日
，，，双方再次签署《条约书》
，，，约定李玉火方赞成将800万元用于李某某与汇达公司办理涉事房产、土地在农业银行的贷款解押手续。。。。。2015年11月10日前
，，，需要将土地解押手续、房产证等交李玉火方保管。。。。。同时
，，，连忙配合办理房产、土地过户手续。。。。。

再次典质

解押典质物越日
，，，银行再次批下典质贷款

警方以条约诈骗、骗取贷款为由刑事立案

“现在想来
，，，帮李某某送还贷款后
，，，银行方面应该泛起了异常。。。。。”李玉火回忆
，，，2015年10月尾至11月
，，，中国农业银行涵江支行有事情职员带评估公司现场评估
，，，“李某某的房产、厂房其时所有都拆除了
，，，我们不明确他们为什么评估
，，，便将对方赶走了。。。。。”

以后
，，，李某某仅将个人房产过户给李玉火方。。。。。公司房产始终没有过户。。。。。2018年5月
，，，莆田中院事情职员查封了原汇达公司的厂房
，，，李玉火才意识到问题
，，，“我相识到
，，，涉事房产被解押后
，，，李某某又申请了新的典质贷款。。。。。”

涵江区不动产挂号中心出具的《情形说明》

涵江区不动产挂号中心2022年5月19日出具的《情形说明》显示
，，，2012年
，，，涉事房产的典质被挂号；；
；；；2015年11月17日
，，，汇达公司的最高额典质权注销挂号
，，，当天办结注销。。。。。11月18日
，，，汇达公司的产权证被办理新的典质挂号。。。。。

华商报大风新闻记者注重到
，，，涉事房产的解押与重新典质
，，，仅相隔一天时间。。。。。

2022年8月
，，，警方就条约诈骗、骗取贷款立案

对此
，，，李玉火提起了民事诉讼
，，，但未获法院支持。。。。。时代
，，，他多次向莆田市公安局涵江分局报案。。。。。2022年8月4日
，，，警方以为其遭条约诈骗、骗取贷款一案
，，，有犯罪事实爆发
，，，决议刑事立案侦查。。。。。

2023年10月
，，，涵江区法院就该案开庭审理。。。。。阻止2026年6月11日
，，，暂无希望。。。。。

李玉火的署理状师体现
，，，公诉机关指控李某某涉嫌骗取银行贷款罪
，，，后增补起诉李某某涉嫌条约诈骗罪。。。。。现在
，，，该案尚未讯断。。。。。

华商报大风新闻记者联系到李某某
，，，对方自称无罪
，，，并体现检方已经准备撤诉了。。。。。此事系李玉火强占了他的房产
，，，未曾给过他钱款
，，，并体现有相关的讯断书。。。。。

李某某提供的讯断书显示
，，，法院驳回李玉火方的起诉
，，，系因原告以“莆田兴品百货有限公司”名义起诉
，，，但转账、条约、收条等均为李玉火及其家人为主体。。。。。法院未认定李玉火方没有支付钱款给李某某。。。。。

投诉银行

银保监会：未发明涉事银行行长违法证据

农行莆田分行未回复“检方移交违法线索”问题

李玉火说：“那块地
，，，我原来妄想建设养老院、商超
，，，现在因纠纷一直弃捐着。。。。。我是被银行和李某某合资骗了。。。。。”

他体现
，，，银行行长刘某对此事知情
，，，却在明知涉事房产已经现实出售的情形下
，，，在办明确押手续的越日
，，，又给李某某办理的贷款
，，，显然属于违规放贷
，，，“我一直在追究银行方面的责任。。。。。”

对此
，，，2022年1月
，，，银保监会莆田羁系分局曾回复称
，，，2002年
，，，汇达公司贷款后
，，，一直续贷。。。。。2004年
，，，该公司将涉案房产作为新增典质物典质担保
，，，到期一直续押。。。。。2015年11月17日
，，，汇达公司续贷。。。。。2015年11月19日
，，，农行涵江支行发放贷款620万元。。。。。故
，，，分局无法认定该行发放贷款时
，，，与汇达公司恶意勾通办理典质手续损害李玉火利益。。。。。

别的
，，，经分局视察
，，，未发明该行未尽职视察典质物的占有情形。。。。。凭证现在证据
，，，无法认定2015年该典质房产为李玉火方现实占有
，，，无法认定行长刘某知悉汇达公司转让房产的情形等。。。。。同时
，，，分局未发明刘某涉嫌违法发放贷款的线索和证据。。。。。

2026年6月11日
，，，华商报大风新闻记者联系到涵江区审查院黄姓认真人
，，，对方体现未便透露案情。。。。。

据新京报此前报道
，，，涵江区审查院回应称
，，，农行涵江支行原行长刘某涉嫌违法发放贷款
，，，相关线索他们已移交农行莆田分行纪检部分办理。。。。。

对此
，，，记者联系到中国农业银行莆田分行
，，，但均体现无法提供纪检部分电话。。。。。一事情职员体现
，，，会向向导反馈后
，，，协调专人回复。。。。。阻止发稿
，，，无回应。。。。。

华商报大风新闻记者 张鹏康 编辑 李婧