长鑫科技很有钱，，，，长鑫科技的员工也很有钱。。。。这在合肥市的长岗社区是果真的神秘，，，，有人由于长鑫科技前往长岗社区做生意。。。。 红星资源局探访发明，，，，长鑫科技像一台霹雳隆的引擎，，，，发动了周围的工业链生长，，，，从小摊贩到餐饮店，，，，从旅馆到楼市…… 托长鑫科技的福，，，，这里已生长为某种意义上的“长岗CBD”。。。。
▲长鑫科技周边的摊位和商贩们
长鑫科技落地长岗社区
有星巴克门店仅向长鑫科技员工开放
2017年，，，，长鑫科技落地合肥市的长岗社区，，，，长鑫存储项目一期开工建设。。。。
彼时，，，，这片社区照旧由农田和荒地组成的地块，，，，但这家公司悄无声息地改变了周围的一切。。。。人需要用饭，，，，于是，，，，这里长出了餐饮业，，，，姜丽开的鼎尚厨房就是其中之一。。。。
姜丽是长岗外地人，，，，一度在外打拼，，，，直到2017年。。。。“爸妈跟我说这边有了一个长鑫。。。。由于我老公是厨师，，，，回来搞个饭馆吧，，，，离家近。。。。我们就决议回来了。。。。”
而现在，，，，鼎尚厨房已经成为长鑫科技周边最受接待的餐厅之一。。。。红星资源局在饭点时探访过鼎尚厨房，，，，在其一楼大厅，，，，有三五成群的长鑫科技员工在这里用饭。。。。
▲鼎尚厨房内部
为什么能一眼判断出食客们是长鑫科技的员工？？？？由于他们都还佩带着蓝色挂绳的工牌。。。。有长鑫科技的员工告诉红星资源局，，，，蓝色挂绳意味着正式员工。。。。
姜丽告诉红星资源局，，，，餐厅的客源主要就是长鑫科技的员工。。。。从开业的第二个月起，，，，鼎尚厨房就实现了盈利。。。。现在，，，，天天的营业额在1万元到2万元之间。。。。
不但是鼎尚厨房，，，，在长鑫科技的东面，，，，尤其是硕放路的两侧，，，，群集了差别的餐饮业态。。。。从推车上售卖的小吃零食，，，，到连锁品牌餐饮店如肯德基、麦当劳、老乡鸡等。。。。
一位90后的外地人向红星资源局回忆称，，，，小时间，，，，他们会来长岗赶集。。。。其时，，，，这一片区域都是农村样貌，，，，屋子都是自建的土坯房，，，，从没想过这一块能开肯德基这样的连锁快餐店。。。。
即便有了肯德基这些店，，，，但照旧很难知足所有人的餐饮需求。。。。在硕放路的街边，，，，有一块地原来妄想为停车场，，，，地面上还画着白色的车位线，，，，停放的却都是售卖小吃零食的推车或三轮车，，，，尚有人开起了大排档。。。。
▲长鑫科技周边的大排档
甚至，，，，有些餐饮店会限制主顾群体，，，，好比星巴克。。。。星巴克（合肥长鑫店）开设在长鑫科技的园区内，，，，差池外开放、送餐，，，，该店的员工告诉红星资源局，，，，即便这样，，，，天天也要做许多杯。。。。
“吃喝拉撒都贵”
有小摊贩看到长鑫工牌坐地涨价
若是晚上六七点在长岗社区闲逛，，，，视线里一定能看到挂着长鑫科技工牌的人。。。。
在红星资源局探访长岗社区的4天中，，，，差别的人给我们讲了统一个段子：卖西瓜的小摊贩原来是卖1元/斤的，，，，看到挂着工牌的长鑫科技员工来了，，，，售价连忙涨到了2元/斤。。。。
有长鑫科技的员工给我们讲这个段子时，，，，一边吐槽，，，，一边摘下工牌放入口袋里。。。。
事实上，，，，即便小摊贩不坐地起价，，，，在外地人的眼里，，，，长岗社区的生涯本钱也涨了不少。。。。
有长岗社区的外地人告诉红星资源局：“有人说以后长岗也算是另一个市中心了——说得较量夸诞，，，，我倒没有感受富贵，，，，给我压力最大的是现在（长岗）物价太贵了，，，，吃喝拉撒（都贵）。。。。”
尚有一位住民以西红柿举例称，，，，有一段时间，，，，西红柿的价钱很贵。。。。其时，，，，长岗社区这边的西红柿卖到10元/斤，，，，但市区的西红柿售价在6元/斤左右，，，，“个体蔬菜比市区、隔邻镇贵1/3。。。。”（注：据媒体报道，，，，从2025年尾到2026年年头，，，，受天气等因素影响，，，，西红柿泛起阶段性供应欠缺，，，，迎来一波涨价潮，，，，部分地区商超中的精品西红柿售价凌驾10元/斤。。。。）
而“住”也是生涯中主要的一环。。。。
红星资源局相识到，，，，长岗社区已履历过拆迁。。。。在长鑫科技的东面，，，，坐落着连环新村、新桥家园、启航南苑、启航北苑等小区，，，，这些小区都属于回迁房，，，，但房主多选择把屋子对外出租，，，，租户多是长鑫科技的员工。。。。
▲连环新村
有拆迁户告诉红星资源局，，，，在拆迁前，，，，长岗社区的屋子多是毛坯自建房，，，，且很少有人会对外出租屋子，，，，相当于无价无市；；；；；；而现在，，，，他名下一套90㎡的简装回迁房，，，，租金为3.6万元/年。。。。
尚有房产中介告诉红星资源局，，，，长鑫科技周边的房源现在较量紧俏。。。。租一套70㎡左右的两室，，，，每月租金在2000元左右；；；；；；若是是面积更大的两室，，，，则租金会上涨至2400元左右。。。。
比照来看，，，，长岗社区的房租比合肥市部分焦点板块还要贵。。。。（红星新闻相关报道：长鑫科技带火周围楼市：房租比合肥市区贵，，，，有楼盘上千套房被员工买走）
每月来出差两次
有供应商长包旅馆房间
影响到长岗社区工业生态的，，，，不但是长鑫科技的员工，，，，尚有其供应商。。。。
招股书显示，，，，长鑫科技拥有差别种类的供应商。。。。以装备为例，，，，其曾向供应商G采购相关装备，，，，条约金额约为1677万美元，，，，约合人民币1.14亿元。。。。
有供应商的员工告诉红星资源局，，，，供应商的工牌挂绳是黄色，，，，可以收支长鑫科技园区的某些区域。。。。受事情内容影响，，，，他们需要频仍前往长鑫科技，，，，每个月出差两三次。。。。
供应商的到来也带火了长鑫科技周围的旅馆。。。。在长鑫科技周边，，，，有怡亭旅馆、希尔顿欢朋旅馆、合肥明珠海悦旅馆等多家旅馆，，，，且部分旅馆在事情日经常泛起售罄的情形。。。。怡亭旅馆是长岗社区的第一家旅馆（不思量家庭旅馆等业态），，，，于2018年开业，，，，其各房型单价在300元到400元之间。。。。携程平台显示，，，，7月21日，，，，该旅馆已满房，，，，无法预订。。。。
▲怡亭旅馆
红星资源局以意向客户身份向怡亭旅馆咨询，，，，其事情职员告诉红星资源局，，，，该旅馆共85间房，，，，事情日基本都是满房状态，，，，周末反而会有空房，，，，有许多客人会提前半个月预订房间。。。。
一个有趣的征象是：在长鑫科技周边，，，，旅馆的价钱纪律是反知识的，，，，事情日比周末更贵。。。。
携程平台显示，，，，7月20日（星期一）至7月23日（星期四），，，，希尔顿欢朋旅馆各房型单价为523元到1580元；；；；；；到7月25日（星期六），，，，各房型单价降至397元至1077元。。。。
▲希尔顿欢朋旅馆
同时，，，，有某旅馆的事情职员向红星资源局透露称，，，，有长鑫科技的供应商恒久在其旅馆包房（标间），，，，旅馆会给予这样的客户协议价，，，，相比门市价钱会自制30元/间/晚。。。。
在长鑫周边买房的三种选择
一楼盘上千套屋子被长鑫员工买走
除了发动租房市场、旅馆市场，，，，长鑫科技也切实发动了周边的楼市。。。。
红星资源局在探访中相识到，，，，若是想要在长鑫科技的周边买房，，，，大致有三种选择：
一是二手回迁房。。。。有房产中介告诉红星资源局，，，，像连环新村等小区的二手回迁房，，，，单价在4000元/㎡到5000元/㎡之间，，，，“关于长鑫科技一些收入高点的员工来说，，，，买一套三四十万的（二手回迁房），，，，半年的人为就够了，，，，相当于买辆车，，，，省得上下班往返跑了。。。。”
二是长鑫嘉园（人才社区）。。。。该小区的建设单位是长鑫科技的全资子公司——合肥长鑫科技服务有限公司。。。。长鑫嘉园的相关认真人告诉红星资源局，，，，长鑫嘉园仅面向长鑫科技的员工，，，，单价在1万元出面，，，，但由于长鑫科技正在攻击IPO，，，，已暂停房地产销售营业，，，，现在可以租住，，，，想租两室需要排队期待。。。。
▲长鑫嘉园
三是华侨城空港国际小镇。。。；；；；；；瘸强崭酃市≌虻南鄹嫠吆煨亲试淳，，，，现在，，，，该楼盘已售出凌驾5000套房产，，，，长鑫科技的员工购置了20%到30%——由于该楼盘的4号地块曾面向长鑫科技的员工开启内购，，，，其时小高层的单价约为8000元/㎡，，，，最高涨至1.2万元/㎡，，，，现又回落至8000元/㎡左右。。。。
除此以外，，，，也有长鑫科技的员工会选择在合肥市高新区购房，，，，多个楼盘针对长鑫科技员工推出优惠活动。。。。
长鑫科技的造富神话
累计有6760人次员工被授予股份
从2016年到2026年，，，，在长鑫科技快速生长的十年中，，，，受益的绝不但是长岗社区周边的工业链，，，，长鑫科技的部分员工也搭上了这一辆通向富足的快车。。。。
招股书显示，，，，长鑫科技在上市前已实验两期员工持股妄想，，，，累计授予6760人次。。。。其中，，，，第一期员工持股妄想自2021年9月启动，，，，以1.05元/注册资源的价钱向3596人次授予股份；；；；；；第二期则在2023年6月启动，，，，以0.108元/注册资源的价钱累计授予3164人次。。。。两期员工持股累计共授予6760人次。。。。
▲第二期授予情形 据招股书
同时，，，，长鑫科技的董事长朱一明果真允许：在他第二期被授予的15.36亿股份中，，，，他将拿出其中7.68亿股，，，，在公司上市满36个月后的10年内，，，，所有无偿分配给在职员工。。。。
而随着长鑫科技IPO历程的推进，，，，其造富效应或将扩大至股市。。。。7月14日晚，，，，长鑫科技宣布通告称，，，，公司首次果真刊行股票并在科创板上市，，，，果真刊行日期为7月16日，，，，刊行价钱为8.66元/股，，，，此次募投项目预计使用召募资金金额为295亿元。。。。
若此次刊行乐成，，，，逾额配售选择权行使前，，，，预计刊行人召募资金总额约579.19亿元，，，，扣除刊行用度后预计召募资金净额约576.38亿元；；；；；；若逾额配售选择权全额行使，，，，预计刊行人召募资金总额约666.07亿元，，，，扣除刊行用度后预计召募资金净额约663.10亿元。。。。
在此次刊行后，，，，长鑫科技的总股本668.81亿股，，，，以刊行价盘算，，，，其总市值约为5792亿元。。。。
不过，，，，市场现在对长鑫科技的市值预估为1.5万亿元至2万亿元。。。。按此测算，，，，前述授予员工股票的总市值约为160亿元至200亿元。。。。
有投资者在股吧翘首以盼。。。。“长鑫有可能攻击A股的市值第一，，，，让我们一起期待A股的‘spaceX时刻’早日到来！”
红星新闻记者 杨佩雯 合肥报道 摄影记者 冯泽洋
编辑 郭庄 审核 高升祥
