“现在已经很难再泛起一房难求的盛况了。。。”罗真是深耕大理民宿行业多年的酒旅渠道商，，，，，，他坦言，，，，，，今年大理不少民宿都在咬牙硬扛，，，，，，生涯压力不小。。。
往年暑假，，，，，，热门网红民宿早早就被预订一空，，，，，，房价比日常售价横跨两三倍；；；；今年这些网红民宿大都有余房，，，，，，价钱仅比日常横跨一倍，，，，，，尚有部分民宿的价钱和日常售价相差不大。。。罗真提到，，，，，，往年暑假不少民宿的入住率能抵达80%，，，，，，今年能有50%就已经很不错了。。。
这个暑假，，，，，，大理古城依旧游人如织，，，，，，为什么民宿生意却越来越难做？？？凭证大理官方宣布的数据，，，，，，阻止2025年底，，，，，，大理全州共有正常谋划的民宿7007家，，，，，，房间6.83万间，，，，，，床位10.32万张。。。洱海边新开民宿层出不穷，，，，，，民宿总量的暴增直接引发了行业同质化与恶性“内卷”。。。
大理民宿遇冷，，，，，，是近年来古板旅游业生长陷入逆境的缩影。。。针对今年暑假文旅生长情形，，，，，，旅榜首创人任万乐近期组织了针对数千家旅行社的问卷视察，，，，，，效果显示这些旅行社的接待人数普遍比去年下降了50%。。。别的，，，，，，往年热度颇高的云南、青海、新疆等旅游蹊径，，，，，，今年也不再受追捧，，，，，，古板旅行社和古板景区，，，，，，似乎正在逐渐“失宠”。。。
大理古城的民宿生意欠好做了（图/网络）
大理民宿，，，，，，涨不动了
在大理谋划民宿三年，，，，，，这个暑假，，，，，，若若第一次感受到“慌了”。。。暑假已经开启，，，，，，原本该迎来满房的旺季，，，，，，却迟迟没有到来。。。
“7月15日当天的入住率只有10%。。。”若若手中15套民宿的预订量，，，，，，在今年暑期遭遇了“断崖式”下跌。。。若若说，，，，，，往年暑假，，，，，，6月就最先有游客陆续预订，，，，，，到7月初暑假刚开启时，，，，，，不少民宿就已经满房。。。真正的旺季从7月15日最先，，，，，，一直一连到8月15日左右，，，，，，这段时间生意都十分不错。。。
遭遇“滑铁卢”的并不但有若若一人。。。她所在的小区一共有一百多家民宿，，，，，，她发明，，，，，，不但自己焦虑，，，，，，邻人们也同样慌了神。。。“隔邻的民宿老板之前在西双版纳谋划民宿，，，，，，今年才刚转到大理生长，，，，，，7月11日之后险些接不到任何订单，，，，，，他们也完全摸不着头脑，，，，，，不清晰究竟出了什么问题。。。”
若若回忆，，，，，，2023年她刚到大理生长的时间，，，，，，所在小区的民宿数目还未几，，，，，，第一年她就赚到了不错的收益，，，，，，第二年便顺势拿下了30多套屋子，，，，，，成为小区里谋划规模最大的民宿从业者。。。行业转变从去年最先展现：新开的民宿越来越多，，，，，，装修气概越来越多元，，，，，，定价却一压再压，，，，，，越来越低。。。
强烈的价钱战拉开了民宿行业镌汰赛的序幕。。。大理古城里，，，，，，不带空调、含早餐的大床房最低能卖到50元一晚，，，，，，一位酒旅从业者说：“这个价钱连一杯精品手冲咖啡都买不到。。。”若若的民宿走中等定价蹊径，，，，，，通常价钱两百多元，，，，，，暑假会上涨到五百多元，，，，，，但这两年现实售价已经一降再降。。。到了今年，，，，，，若若显着发明，，，，，，游客对价钱变得越发敏感。。。
“天天在社交媒体上来咨询的人不算少，，，，，，一天能有一百个人询价，，，，，，但最后能成交的往往只有一两单，，，，，，我们现在的价钱达不到大部分咨询者的心理预期。。。”今年她还遇到过消耗者直接怼她的定价，，，，，，说“你穷疯了吧”。。。若若心里一直打鼓，，，，，，纠结要不要靠降价来拉动预订量。。。
大理古城不少民宿光装修就投入了数百万元（图/网络）
哪怕是进入旺季，，，，，，大部分民宿都不敢大幅涨价。。。一位资深从业者的民宿坐落在大理焦点景区双廊，，，，，，区位条件优越，，，，，，光是装修就投入了数百万元，，，，，，但始终不敢大幅提价。。。一律装修水平的民宿暑期最低价在五六百元一晚，，，，，，他们最多只卖到四百元，，，，，，就是为了维持民宿的基本运营。。。
这位从业者提到，，，，，，来大理住民宿的客人大多是自由行游客，，，，，，跟团游客很少会选择这个价位的民宿；；；；旅行团给出的整体报价普遍很低，，，，，，因此团客大多只会选择价位在一百元左右、位置偏僻的民宿。。。
谁在“失宠”？？？
民宿生意的阴晦并非伶仃征象。。。大理民宿遭遇的逆境与古板旅行社的行业衰落，，，，，，配合指向了古板旅游业的生长难题：当供应远远凌驾市场需求，，，，，，当产品陷入高度同质化的僵局，，，，，，当消耗者拥有了前所未有的选择空间，，，，，，旧有的商业模式正在加速崩塌。。。
“不管是大理照旧丽江，，，，，，都是古板旅游时代极具代表性的目的地，，，，，，从业者为了拿到旅行社的团队订单，，，，，，甚至愿意直接砍半报价。。。”宁夏麦草国际旅行社认真人陈刚说，，，，，，今年不少旅行社都在为了活下去委屈维持运营。。。
2026年暑假，，，，，，古板旅行社和古板景区同步遭遇市场“寒流”。。。“今年暑期古板跟团游的订单量直接暴跌了50%。。。”阴晦的谋划数据，，，，，，给陈刚的心情带来了不小的影响。。。在他看来，，，，，，整个宁夏旅游都经受了严肃磨练：除了个体顶级旅游项目和高端旅馆品牌依然坚持吸引力，，，，，，其余景区的谋划规模都远缺乏往年。。。今年暑期，，，，，，宁夏大部分携程四钻旅馆的房价仅两百多元一晚。。。
不但宁夏，，，，，，近年来热度居高不下的新疆，，，，，，今年也不再延续昔日的火爆。。。陈刚在新疆开设了分公司，，，，，，他视察到，，，，，，今年新疆旅游整体没有往年热闹，，，，，，少数着名头部景区受影响较小，，，，，，而上百个通俗景区的接待量泛起了大幅下滑。。。
图为新疆赛里木湖景致（图/人民网 马那甫摄）
《2025—2030年中国跟团游行业市场剖析及生长远景展望报告》数据显示，，，，，，2026年的跟团游市场，，，，，，最显著的特征就是消耗逻辑爆发了彻底转变。。。游客的需求已经从标准化的旅行游览，，，，，，周全转向了个性化的深度体验。。。古板的“大团”模式虽然依旧保存，，，，，，但市场份额正被无邪多样的“小团化”“定制化”产品快速挤占。。。
凭证中国旅游研究院的专项视察数据，，，，，，2025年旅行社组织的古板包价团队旅游市场份额进一步下降。。。与此同时，，，，，，专注于定制游、小众市场和生涯方式的专业旅行服务商实现了业绩增添。。。
陈刚近期专程到杭州加入新媒体培训，，，，，，正是源于对旅行社转型的迫切需求。。。近两年兴起的新型旅游服务公司，，，，，，会在多个社交媒体平台通过内容引流，，，，，，他们一般会针对细分客群分享内容、推生产品，，，，，，大多做的是6人团或12人团的小团生意。。。这些从业者多为年轻人，，，，，，明确通过立异为游客提供情绪价值，，，，，，不少机构年营收能抵达数亿元。。。
令陈刚印象最深的立异产品是新疆的“旱地拔葱”项目，，，，，，从科普新疆哪些区域适合拔葱，，，，，，到手把手教游客怎样拔葱，，，，，，吸引了大宗年轻人慕名前往。。。他感伤道：“不是没人旅游了，，，，，，只是没人再找古板旅行社了。。。”
记者：孟倩
编辑：闵杰
