长鑫科技很有钱，，，，，，长鑫科技的员工也很有钱。。。。这在合肥市的长岗社区是果真的神秘，，，，，，有人由于长鑫科技前往长岗社区做生意。。。。 红星资源局探访发明，，，，，，长鑫科技像一台霹雳隆的引擎，，，，，，发动了周围的工业链生长，，，，，，从小摊贩到餐饮店，，，，，，从旅馆到楼市…… 托长鑫科技的福，，，，，，这里已生长为某种意义上的“长岗CBD”。。。。
▲长鑫科技周边的摊位和商贩们
长鑫科技落地长岗社区
有星巴克门店仅向长鑫科技员工开放
2017年，，，，，，长鑫科技落地合肥市的长岗社区，，，，，，长鑫存储项目一期开工建设。。。。
彼时，，，，，，这片社区照旧由农田和荒地组成的地块，，，，，，但这家公司悄无声息地改变了周围的一切。。。。人需要用饭，，，，，，于是，，，，，，这里长出了餐饮业，，，，，，姜丽开的鼎尚厨房就是其中之一。。。。
姜丽是长岗外地人，，，，，，一度在外打拼，，，，，，直到2017年。。。。“爸妈跟我说这边有了一个长鑫。。。。由于我老公是厨师，，，，，，回来搞个饭馆吧，，，，，，离家近。。。。我们就决议回来了。。。。”
而现在，，，，，，鼎尚厨房已经成为长鑫科技周边最受接待的餐厅之一。。。。红星资源局在饭点时探访过鼎尚厨房，，，，，，在其一楼大厅，，，，，，有三五成群的长鑫科技员工在这里用饭。。。。
▲鼎尚厨房内部
为什么能一眼判断出食客们是长鑫科技的员工？？由于他们都还佩带着蓝色挂绳的工牌。。。。有长鑫科技的员工告诉红星资源局，，，，，，蓝色挂绳意味着正式员工。。。。
姜丽告诉红星资源局，，，，，，餐厅的客源主要就是长鑫科技的员工。。。。从开业的第二个月起，，，，，，鼎尚厨房就实现了盈利。。。。现在，，，，，，天天的营业额在1万元到2万元之间。。。。
不但是鼎尚厨房，，，，，，在长鑫科技的东面，，，，，，尤其是硕放路的两侧，，，，，，群集了差别的餐饮业态。。。。从推车上售卖的小吃零食，，，，，，到连锁品牌餐饮店如肯德基、麦当劳、老乡鸡等。。。。
一位90后的外地人向红星资源局回忆称，，，，，，小时间，，，，，，他们会来长岗赶集。。。。其时，，，，，，这一片区域都是农村样貌，，，，，，屋子都是自建的土坯房，，，，，，从没想过这一块能开肯德基这样的连锁快餐店。。。。
即便有了肯德基这些店，，，，，，但照旧很难知足所有人的餐饮需求。。。。在硕放路的街边，，，，，，有一块地原来妄想为停车场。。。，，，，地面上还画着白色的车位线，，，，，，停放的却都是售卖小吃零食的推车或三轮车，，，，，，尚有人开起了大排档。。。。
▲长鑫科技周边的大排档
甚至，，，，，，有些餐饮店会限制主顾群体，，，，，，好比星巴克。。。。星巴克（合肥长鑫店）开设在长鑫科技的园区内，，，，，，差池外开放、送餐，，，，，，该店的员工告诉红星资源局，，，，，，即便这样，，，，，，天天也要做许多杯。。。。
“吃喝拉撒都贵”
有小摊贩看到长鑫工牌坐地涨价
若是晚上六七点在长岗社区闲逛，，，，，，视线里一定能看到挂着长鑫科技工牌的人。。。。
在红星资源局探访长岗社区的4天中，，，，，，差别的人给我们讲了统一个段子：卖西瓜的小摊贩原来是卖1元/斤的，，，，，，看到挂着工牌的长鑫科技员工来了，，，，，，售价连忙涨到了2元/斤。。。。
有长鑫科技的员工给我们讲这个段子时，，，，，，一边吐槽，，，，，，一边摘下工牌放入口袋里。。。。
事实上，，，，，，即便小摊贩不坐地起价，，，，，，在外地人的眼里，，，，，，长岗社区的生涯本钱也涨了不少。。。。
有长岗社区的外地人告诉红星资源局：“有人说以后长岗也算是另一个市中心了——说得较量夸诞，，，，，，我倒没有感受富贵，，，，，，给我压力最大的是现在（长岗）物价太贵了，，，，，，吃喝拉撒（都贵）。。。。”
尚有一位住民以西红柿举例称，，，，，，有一段时间，，，，，，西红柿的价钱很贵。。。。其时，，，，，，长岗社区这边的西红柿卖到10元/斤，，，，，，但市区的西红柿售价在6元/斤左右，，，，，，“个体蔬菜比市区、隔邻镇贵1/3。。。。”（注：据媒体报道，，，，，，从2025年尾到2026年年头，，，，，，受天气等因素影响，，，，，，西红柿泛起阶段性供应欠缺，，，，，，迎来一波涨价潮，，，，，，部分地区商超中的精品西红柿售价凌驾10元/斤。。。。）
而“住”也是生涯中主要的一环。。。。
红星资源局相识到，，，，，，长岗社区已履历过拆迁。。。。在长鑫科技的东面，，，，，，坐落着连环新村、新桥家园、启航南苑、启航北苑等小区，，，，，，这些小区都属于回迁房，，，，，，但房主多选择把屋子对外出租，，，，，，租户多是长鑫科技的员工。。。。
▲连环新村
有拆迁户告诉红星资源局，，，，，，在拆迁前，，，，，，长岗社区的屋子多是毛坯自建房，，，，，，且很少有人会对外出租屋子，，，，，，相当于无价无市；；；；而现在，，，，，，他名下一套90㎡的简装回迁房，，，，，，租金为3.6万元/年。。。。
尚有房产中介告诉红星资源局，，，，，，长鑫科技周边的房源现在较量紧俏。。。。租一套70㎡左右的两室，，，，，，每月租金在2000元左右；；；；若是是面积更大的两室，，，，，，则租金会上涨至2400元左右。。。。
比照来看，，，，，，长岗社区的房租比合肥市部分焦点板块还要贵。。。。（红星新闻相关报道：长鑫科技带火周围楼市：房租比合肥市区贵，，，，，，有楼盘上千套房被员工买走）
每月来出差两次
有供应商长包旅馆房间
影响到长岗社区工业生态的，，，，，，不但是长鑫科技的员工，，，，，，尚有其供应商。。。。
招股书显示，，，，，，长鑫科技拥有差别种类的供应商。。。。以装备为例，，，，，，其曾向供应商G采购相关装备，，，，，，条约金额约为1677万美元，，，，，，约合人民币1.14亿元。。。。
有供应商的员工告诉红星资源局，，，，，，供应商的工牌挂绳是黄色，，，，，，可以收支长鑫科技园区的某些区域。。。。受事情内容影响，，，，，，他们需要频仍前往长鑫科技，，，，，，每个月出差两三次。。。。
供应商的到来也带火了长鑫科技周围的旅馆。。。。在长鑫科技周边，，，，，，有怡亭旅馆、希尔顿欢朋旅馆、合肥明珠海悦旅馆等多家旅馆，，，，，，且部分旅馆在事情日经常泛起售罄的情形。。。。怡亭旅馆是长岗社区的第一家旅馆（不思量家庭旅馆等业态），，，，，，于2018年开业，，，，，，其各房型单价在300元到400元之间。。。。携程平台显示，，，，，，7月21日，，，，，，该旅馆已满房，，，，，，无法预订。。。。
▲怡亭旅馆
红星资源局以意向客户身份向怡亭旅馆咨询，，，，，，其事情职员告诉红星资源局，，，，，，该旅馆共85间房，，，，，，事情日基本都是满房状态，，，，，，周末反而会有空房，，，，，，有许多客人会提前半个月预订房间。。。。
一个有趣的征象是：在长鑫科技周边，，，，，，旅馆的价钱纪律是反知识的，，，，，，事情日比周末更贵。。。。
携程平台显示，，，，，，7月20日（星期一）至7月23日（星期四），，，，，，希尔顿欢朋旅馆各房型单价为523元到1580元；；；；到7月25日（星期六），，，，，，各房型单价降至397元至1077元。。。。
▲希尔顿欢朋旅馆
同时，，，，，，有某旅馆的事情职员向红星资源局透露称，，，，，，有长鑫科技的供应商恒久在其旅馆包房（标间），，，，，，旅馆会给予这样的客户协议价，，，，，，相比门市价钱会自制30元/间/晚。。。。
在长鑫周边买房的三种选择
一楼盘上千套屋子被长鑫员工买走
除了发动租房市场、旅馆市场。。。，，，，长鑫科技也切实发动了周边的楼市。。。。
红星资源局在探访中相识到，，，，，，若是想要在长鑫科技的周边买房，，，，，，大致有三种选择：
一是二手回迁房。。。。有房产中介告诉红星资源局，，，，，，像连环新村等小区的二手回迁房，，，，，，单价在4000元/㎡到5000元/㎡之间，，，，，，“关于长鑫科技一些收入高点的员工来说，，，，，，买一套三四十万的（二手回迁房），，，，，，半年的人为就够了，，，，，，相当于买辆车，，，，，，省得上下班往返跑了。。。。”
二是长鑫嘉园（人才社区）。。。。该小区的建设单位是长鑫科技的全资子公司——合肥长鑫科技服务有限公司。。。。长鑫嘉园的相关认真人告诉红星资源局，，，，，，长鑫嘉园仅面向长鑫科技的员工，，，，，，单价在1万元出面，，，，，，但由于长鑫科技正在攻击IPO，，，，，，已暂停房地产销售营业，，，，，，现在可以租住。。。，，，，想租两室需要排队期待。。。。
▲长鑫嘉园
三是华侨城空港国际小镇。。。；；；；瘸强崭酃市≌虻南鄹嫠吆煨亲试淳郑，，，，现在，，，，，，该楼盘已售出凌驾5000套房产，，，，，，长鑫科技的员工购置了20%到30%——由于该楼盘的4号地块曾面向长鑫科技的员工开启内购，，，，，，其时小高层的单价约为8000元/㎡，，，，，，最高涨至1.2万元/㎡，，，，，，现又回落至8000元/㎡左右。。。。
除此以外，，，，，，也有长鑫科技的员工会选择在合肥市高新区购房，，，，，，多个楼盘针对长鑫科技员工推出优惠活动。。。。
长鑫科技的造富神话
累计有6760人次员工被授予股份
从2016年到2026年，，，，，，在长鑫科技快速生长的十年中，，，，，，受益的绝不但是长岗社区周边的工业链，，，，，，长鑫科技的部分员工也搭上了这一辆通向富足的快车。。。。
招股书显示，，，，，，长鑫科技在上市前已实验两期员工持股妄想，，，，，，累计授予6760人次。。。。其中，，，，，，第一期员工持股妄想自2021年9月启动，，，，，，以1.05元/注册资源的价钱向3596人次授予股份；；；；第二期则在2023年6月启动，，，，，，以0.108元/注册资源的价钱累计授予3164人次。。。。两期员工持股累计共授予6760人次。。。。
▲第二期授予情形 据招股书
同时，，，，，，长鑫科技的董事长朱一明果真允许：在他第二期被授予的15.36亿股份中，，，，，，他将拿出其中7.68亿股，，，，，，在公司上市满36个月后的10年内，，，，，，所有无偿分配给在职员工。。。。
而随着长鑫科技IPO历程的推进，，，，，，其造富效应或将扩大至股市。。。。7月14日晚，，，，，，长鑫科技宣布通告称，，，，，，公司首次果真刊行股票并在科创板上市，，，，，，果真刊行日期为7月16日，，，，，，刊行价钱为8.66元/股，，，，，，此次募投项目预计使用召募资金金额为295亿元。。。。
若此次刊行乐成，，，，，，逾额配售选择权行使前，，，，，，预计刊行人召募资金总额约579.19亿元，，，，，，扣除刊行用度后预计召募资金净额约576.38亿元；；；；若逾额配售选择权全额行使，，，，，，预计刊行人召募资金总额约666.07亿元，，，，，，扣除刊行用度后预计召募资金净额约663.10亿元。。。。
在此次刊行后，，，，，，长鑫科技的总股本668.81亿股，，，，，，以刊行价盘算，，，，，，其总市值约为5792亿元。。。。
不过，，，，，，市场现在对长鑫科技的市值预估为1.5万亿元至2万亿元。。。。按此测算，，，，，，前述授予员工股票的总市值约为160亿元至200亿元。。。。
有投资者在股吧翘首以盼。。。。“长鑫有可能攻击A股的市值第一，，，，，，让我们一起期待A股的‘spaceX时刻’早日到来！”
红星新闻记者 杨佩雯 合肥报道 摄影记者 冯泽洋
编辑 郭庄 审核 高升祥
