“购置的房产，，，，，有一部分原本妄想建设养老院，，，，，没想到李某某和银行认真人合资诱骗了我。。。”李玉火有些无奈，，，，，他以为中国农业银行在这件事中，，，，，有无法推脱的责任。。。

“离奇的是，，，，，与银行、卖家三方协商后，，，，，我们现场帮卖家送还了典质贷款。。。典质物被解押的越日，，，，，该银行又为卖家办理了一笔大额贷款。。。这是赤裸裸地勾通同谋。。。”李玉火说。。。

购置厂房、房产后，，，，，李玉火已举行了装修、刷新、扩建等

购置房产

约定2500万购置同族人厂房、房产等

支付1700万元后迟迟办不了过户手续

1960年出生的李玉火是福建莆田外地一名企业家，，，，，因终年做慈善，，，，，2018年10月获评“中国好人”。。。

2014年4月，，，，，同村的朋侪将同族人李某某先容给他，，，，，称对方想出售其个人住宅和厂房，，，，，“有两套证件，，，，，其中个人住宅5亩，，，，，工业出让地10余亩。。。”思量到李某某与他是同族人，，，，，且其妄想在该地周围修建养老院、商超等，，，，，便赞成购置。。。

图为条约条款

2014年5月26日，，，，，双方签署《条约》，，，，，卖方为李某某、福建汇达时装有限公司。。。约定房产、厂房、土地及地上修建物的总生意价钱2500万元。。。条约签署前支付500万元；；签署当日支付1000万元；；完成过户后再支付1000万元。。。

“我如约在条约签署前至当日，，，，，先后给了他1500万元。。。”李玉火说，，，，，第一笔500万元支付时，，，，，他就要求对方提供产权证原件，，，，，但对方以财务出差、涉事门店2015年11月交房后才华办手续等为由搪塞，，，，，“我原妄想等看到手续再说，，，，，但李某某事实是朋侪牵线找来的同族人，，，，，又自称急需用钱。。。其次，，，，，昔时网络还不蓬勃，，，，，要盘问是否典质，，，，，需要动用私人关系。。。出于信任，，，，，我没有核查他的手续。。。”

6月11日，，，，，李某某再次找到他，，，，，以办理过户需要经费为由，，，，，提出先支付200万元，，，，，“我赞成后，，，，，多次鞭策李某某办理过户手续，，，，，但被一拖再拖。。。”

发明典质

银行行长上门称涉事房产、土地均被典质

权衡后决议代偿贷款，，，，，办明确押、过户手续

李玉火说，，，，，接手李某某房产后，，，，，他很快就对周围房产举行了装修、刷新、扩建等。。。因李某某房产周围情形较差，，，，，有垃圾场等。。。他还破费600多万元在周围建桥修路。。。

他回忆，，，，，2015年9月前后，，，，，中国农业银行涵江支行认真人刘某、营业司理陈某等人找到他，，，，，称李某某和汇达公司的宗地被以800万元典质给了银行，，，，，他不可私自在该房产建设，，，，，“我这才意识到受骗了。。。”

2015年10月，，，，，李玉火通过一在外地担当公职的中心人，，，，，找到了银行行长刘某，，，，，对方称只要李某某送还800万元银行贷款，，，，，就可以办明确押手续。。。

该公职职员回忆，，，，，2015年10月，，，，，李玉火约请他一同前往中国农业银行涵江支行行长刘某的办公室，，，，，刘某体现，，，，，只要李玉火为李某某代为送还800万元贷款，，，，，就可以为涉事房产、土地办明确押手续。。。

图为转账《回单》

中国农业银行涵江支行的《回单》显示，，，，，2015年10月21日下昼4时，，，，，李玉火方将800万元转入汇达公司账户。。。

同日，，，，，双方再次签署《条约书》，，，，，约定李玉火方赞成将800万元用于李某某与汇达公司办理涉事房产、土地在农业银行的贷款解押手续。。。2015年11月10日前，，，，，需要将土地解押手续、房产证等交李玉火方保管。。。同时，，，，，连忙配合办理房产、土地过户手续。。。

再次典质

解押典质物越日，，，，，银行再次批下典质贷款

警方以条约诈骗、骗取贷款为由刑事立案

“现在想来，，，，，帮李某某送还贷款后，，，，，银行方面应该泛起了异常。。。”李玉火回忆，，，，，2015年10月尾至11月，，，，，中国农业银行涵江支行有事情职员带评估公司现场评估，，，，，“李某某的房产、厂房其时所有都拆除了，，，，，我们不明确他们为什么评估，，，，，便将对方赶走了。。。”

以后，，，，，李某某仅将个人房产过户给李玉火方。。。公司房产始终没有过户。。。2018年5月，，，，，莆田中院事情职员查封了原汇达公司的厂房，，，，，李玉火才意识到问题，，，，，“我相识到，，，，，涉事房产被解押后，，，，，李某某又申请了新的典质贷款。。。”

涵江区不动产挂号中心出具的《情形说明》

涵江区不动产挂号中心2022年5月19日出具的《情形说明》显示，，，，，2012年，，，，，涉事房产的典质被挂号；；2015年11月17日，，，，，汇达公司的最高额典质权注销挂号，，，，，当天办结注销。。。11月18日，，，，，汇达公司的产权证被办理新的典质挂号。。。

华商报大风新闻记者注重到，，，，，涉事房产的解押与重新典质，，，，，仅相隔一天时间。。。

2022年8月，，，，，警方就条约诈骗、骗取贷款立案

对此，，，，，李玉火提起了民事诉讼，，，，，但未获法院支持。。。时代，，，，，他多次向莆田市公安局涵江分局报案。。。2022年8月4日，，，，，警方以为其遭条约诈骗、骗取贷款一案，，，，，有犯罪事实爆发，，，，，决议刑事立案侦查。。。

2023年10月，，，，，涵江区法院就该案开庭审理。。。阻止2026年6月11日，，，，，暂无希望。。。

李玉火的署理状师体现，，，，，公诉机关指控李某某涉嫌骗取银行贷款罪，，，，，后增补起诉李某某涉嫌条约诈骗罪。。。现在，，，，，该案尚未讯断。。。

华商报大风新闻记者联系到李某某，，，，，对方自称无罪，，，，，并体现检方已经准备撤诉了。。。此事系李玉火强占了他的房产，，，，，未曾给过他钱款，，，，，并体现有相关的讯断书。。。

李某某提供的讯断书显示，，，，，法院驳回李玉火方的起诉，，，，，系因原告以“莆田兴品百货有限公司”名义起诉，，，，，但转账、条约、收条等均为李玉火及其家人为主体。。。法院未认定李玉火方没有支付钱款给李某某。。。

投诉银行

银保监会：未发明涉事银行行长违法证据

农行莆田分行未回复“检方移交违法线索”问题

李玉火说：“那块地，，，，，我原来妄想建设养老院、商超，，，，，现在因纠纷一直弃捐着。。。我是被银行和李某某合资骗了。。。”

他体现，，，，，银行行长刘某对此事知情，，，，，却在明知涉事房产已经现实出售的情形下，，，，，在办明确押手续的越日，，，，，又给李某某办理的贷款，，，，，显然属于违规放贷，，，，，“我一直在追究银行方面的责任。。。”

对此，，，，，2022年1月，，，，，银保监会莆田羁系分局曾回复称，，，，，2002年，，，，，汇达公司贷款后，，，，，一直续贷。。。2004年，，，，，该公司将涉案房产作为新增典质物典质担保，，，，，到期一直续押。。。2015年11月17日，，，，，汇达公司续贷。。。2015年11月19日，，，，，农行涵江支行发放贷款620万元。。。故，，，，，分局无法认定该行发放贷款时，，，，，与汇达公司恶意勾通办理典质手续损害李玉火利益。。。

别的，，，，，经分局视察，，，，，未发明该行未尽职视察典质物的占有情形。。。凭证现在证据，，，，，无法认定2015年该典质房产为李玉火方现实占有，，，，，无法认定行长刘某知悉汇达公司转让房产的情形等。。。同时，，，，，分局未发明刘某涉嫌违法发放贷款的线索和证据。。。

2026年6月11日，，，，，华商报大风新闻记者联系到涵江区审查院黄姓认真人，，，，，对方体现未便透露案情。。。

据新京报此前报道，，，，，涵江区审查院回应称，，，，，农行涵江支行原行长刘某涉嫌违法发放贷款，，，，，相关线索他们已移交农行莆田分行纪检部分办理。。。

对此，，，，，记者联系到中国农业银行莆田分行，，，，，但均体现无法提供纪检部分电话。。。一事情职员体现，，，，，会向向导反馈后，，，，，协调专人回复。。。阻止发稿，，，，，无回应。。。

华商报大风新闻记者 张鹏康 编辑 李婧