克日， ，，，，深圳市民陈先生（假名）向南都反映了自己在公租房选房历程中遭遇的一件尴尬事：
苦等近7年终于选中的房源， ，，，，竟是一间前租客刚过世不久的屋子， ，，，，而整个历程住建部分和物业均未提前见告。。
入住手续办结
抄表时意外揭开隐情
陈先生为宝安区户籍住民， ，，，，今年4月， ，，，，他加入宝安区华强都会花园腾退房源的公租房配租， ，，，，选中一套约38平方米的一房一厅户型， ，，，，并于5月19日办结所有入住手续。。
图为深圳宝安区华强都会花园（图/网络）
然而， ，，，，就在物业事情职员陪同上门缮写水电表读数时， ，，，，他意外得知真相。。“事情职员早先提到该小区其中一户有老人离世， ，，，，但走到我这套门口时却改口称记错了， ，，，，最终确认失事的正是我选中的这套房。。”
据事情职员先容， ，，，，该衡宇前租客为一位独居老人， ，，，，眷属因联系不上老人而求助物业， ，，，，事情职员上门时才发明老人已离世多天。。
得知情形后， ，，，，陈先生连忙暂停入住， ，，，，并向宝安区住建局提出替换房源的请求。。他体现：“在二手房或通俗租房生意中， ，，，，类似情形通 ；；；；；；岜惶崆凹。。公租房作为政府提供的包管性住房， ，，，，更应做到信息透明。。”
排队七年
只能无奈弃选
据果真资料显示， ，，，，今年3月， ，，，，宝安区住房和建设局筹集公共租赁住房房源1936套， ，，，，面向宝安区户籍在册轮候人举行配租。。其中， ，，，，华强都会花园为腾退再次配租房源， ，，，，共放出1房（约38平米）8套和2房（约67平米）5套， ，，，，认租时间为4月1日至4月17日， ，，，，选房签约阶段安排在5月， ，，，，认租家庭凭证批次及排位顺序依次选择意向房源， ，，，，房源选完即止。。
图为转达截图
陈先生体现， ，，，，早先住建局方面明确体现衡宇不影响栖身， ，，，，既差别意换房， ，，，，也见告其若自愿退房， ，，，，将退出公租房轮候库， ，，，，多年排队积攒的排名将直接作废。。经多次相同， ，，，，双方“各退一步”， ，，，，住建局最终赞成为其办理退房， ，，，，并保存原有轮候资格。。陈先生只能期待下一次公租房配租时机。。
只管问题获得解决， ，，，，陈先生仍感应无奈与生气：“泯灭近七年排队， ，，，，最终只能无奈放弃房源， ，，，，白白铺张了一次时机。。”他希望相关部分能补齐治理短板， ，，，，自动公示房源的特殊情形， ，，，，阻止其他轮候市民遭遇同类问题。。
部分回应：
政策未要求公示前租客信息
针对此事， ，，，，宝安区住建局体现， ，，，，该房源前租客为独居老人， ，，，，因自身基础疾病引发自然病故。。
据先容， ，，，，在眷属为其办理退房手续后， ，，，，宝安区住建局已联合物业公司从两方面临该衡宇举行核验。。一是清静方面， ，，，，墙体无裂痕、无漏水或渗水等情形 ；；；；；；二是基础设施方面， ，，，，水、电、燃气等线路正常， ，，，，门、窗、柜等基础设施正常使用， ，，，，确保衡宇抵达入住条件后， ，，，，纳入公租房房源对外配租。。
关于为何未提前公示衡宇相关情形， ，，，，宝安区住建局援引政策诠释：凭证《深圳市公共租赁住房治理步伐》， ，，，，公租房配租公示内容仅包括房源位置、户型、面积、租金等衡宇物理属性信息。。因此， ，，，，主管部分、物业公司等无相关政谋划定需公示前承租人病故等个人信息。。
制度未明确处
无妨多一份换位思索
轮候7年、满怀期待的市民， ，，，，最终却因选到前租客离世的衡宇而无奈弃选， ，，，，这种落差令人唏嘘。。
从政策角度看， ，，，，宝安区住建局严酷依据《深圳市公共租赁住房治理步伐》服务， ，，，，仅公示物理属性信息， ，，，，确实无违规之处。。但从人性化服务角度， ，，，，这种“切合标准”却忽视了承租人的心理感受。。
衡宇不但是物理空间， ，，，，更承载着栖身者的情绪安定。。在通俗租房市场中， ，，，，这类信息通常需自动见告， ，，，，公租房作为包管性住房， ，，，，无妨借鉴这一理念。。制度未明确处， ，，，，多一份换位思索， ，，，，关于可能影响栖身意愿的特殊历史信息， ，，，，以适当方式提前见告， ，，，，让轮候家庭在知情条件下自主选择。。云云， ，，，，既合规， ，，，，也更暖心。。
*有什么想说的， ，，，，接待给我们留言哦*
南方都会报(nddaily)、深圳大件事(nandusz)报道
采写：南都N视频记者 吴春熠
延伸阅读
温州一处123平方米住宅59万元起拍， ，，，，屋内曾爆发非正常殒命事务
克日， ，，，，在某拍卖网站上， ，，，，浙江温州鹿城区康强路一住宅将于4月28日上午10时开拍， ，，，，起拍价59万元， ，，，，该住宅爆发过非正常殒命事务。。
截图自拍卖网站
据拍卖网站信息， ，，，，温州市鹿城区康强路135号祥盛锦园一处房产将被首次拍卖， ，，，，该房产修建面积123.47平方米， ，，，，评估价为83万元， ，，，，起拍价59万元， ，，，，加入拍卖需支付10万元包管金。。按起拍价盘算， ，，，，衡宇单价为4700余元每平方米。。阻止4月27日上午11时， ，，，，已有127人设置开拍提醒。。
标的物先容显示， ，，，，这处房产已被外地法院查封， ，，，，衡宇爆发过非正常殒命事务， ，，，，介意者审慎参拍。。祥盛锦园小区周围的几名房产中介职员称， ，，，，该小区现有的类似房源的二手价在8000元左右。。拍卖网站上， ，，，，2025年10月， ，，，，该小区尚有一处房产以116万余元的价钱成交， ，，，，单价为6100余元每平方米。。
图为衡宇内景
4月27日， ，，，，极目新闻记者联系到鹿城区外地一名知情人士。。据其先容， ，，，，这处衡宇原房主是一名独居老人， ，，，，其老伴在多年前已离世， ，，，，子女住得不远， ，，，，在统一个街道服务处辖区内。。这位老人在几年前的春节后去世。。
梅海涛：粤沪两地一直以来在文化、经贸等方面都坚持着亲近往来， ，，，，我们希望借助本次展览， ，，，，延续这种优良古板， ，，，，两地进一步携手为对外开放、文明互鉴孝顺实力。。