克日，，，，，，深圳市民陈先生（假名）向南都反映了自己在公租房选房历程中遭遇的一件尴尬事：

苦等近7年终于选中的房源，，，，，，竟是一间前租客刚过世不久的屋子，，，，，，而整个历程住建部分和物业均未提前见告。。

入住手续办结

抄表时意外揭开隐情

陈先生为宝安区户籍住民，，，，，，今年4月，，，，，，他加入宝安区华强都会花园腾退房源的公租房配租，，，，，，选中一套约38平方米的一房一厅户型，，，，，，并于5月19日办结所有入住手续。。

图为深圳宝安区华强都会花园（图/网络）

然而，，，，，，就在物业事情职员陪同上门缮写水电表读数时，，，，，，他意外得知真相。。“事情职员早先提到该小区其中一户有老人离世，，，，，，但走到我这套门口时却改口称记错了，，，，，，最终确认失事的正是我选中的这套房。。”

据事情职员先容，，，，，，该衡宇前租客为一位独居老人，，，，，，眷属因联系不上老人而求助物业，，，，，，事情职员上门时才发明老人已离世多天。。

得知情形后，，，，，，陈先生连忙暂停入住，，，，，，并向宝安区住建局提出替换房源的请求。。他体现：“在二手房或通俗租房生意中，，，，，，类似情形通
；；岜惶崆凹。。公租房作为政府提供的包管性住房，，，，，，更应做到信息透明。。”

排队七年

只能无奈弃选

据果真资料显示，，，，，，今年3月，，，，，，宝安区住房和建设局筹集公共租赁住房房源1936套，，，，，，面向宝安区户籍在册轮候人举行配租。。其中，，，，，，华强都会花园为腾退再次配租房源，，，，，，共放出1房（约38平米）8套和2房（约67平米）5套，，，，，，认租时间为4月1日至4月17日，，，，，，选房签约阶段安排在5月，，，，，，认租家庭凭证批次及排位顺序依次选择意向房源，，，，，，房源选完即止。。

图为转达截图

陈先生体现，，，，，，早先住建局方面明确体现衡宇不影响栖身，，，，，，既差别意换房，，，，，，也见告其若自愿退房，，，，，，将退出公租房轮候库，，，，，，多年排队积攒的排名将直接作废。。经多次相同，，，，，，双方“各退一步”，，，，，，住建局最终赞成为其办理退房，，，，，，并保存原有轮候资格。。陈先生只能期待下一次公租房配租时机。。

只管问题获得解决，，，，，，陈先生仍感应无奈与生气：“泯灭近七年排队，，，，，，最终只能无奈放弃房源，，，，，，白白铺张了一次时机。。”他希望相关部分能补齐治理短板，，，，，，自动公示房源的特殊情形，，，，，，阻止其他轮候市民遭遇同类问题。。

部分回应：

政策未要求公示前租客信息

针对此事，，，，，，宝安区住建局体现，，，，，，该房源前租客为独居老人，，，，，，因自身基础疾病引发自然病故。。

据先容，，，，，，在眷属为其办理退房手续后，，，，，，宝安区住建局已联合物业公司从两方面临该衡宇举行核验。。一是清静方面，，，，，，墙体无裂痕、无漏水或渗水等情形
；；二是基础设施方面，，，，，，水、电、燃气等线路正常，，，，，，门、窗、柜等基础设施正常使用，，，，，，确保衡宇抵达入住条件后，，，，，，纳入公租房房源对外配租。。

关于为何未提前公示衡宇相关情形，，，，，，宝安区住建局援引政策诠释：凭证《深圳市公共租赁住房治理步伐》，，，，，，公租房配租公示内容仅包括房源位置、户型、面积、租金等衡宇物理属性信息。。因此，，，，，，主管部分、物业公司等无相关政谋划定需公示前承租人病故等个人信息。。

制度未明确处

无妨多一份换位思索

轮候7年、满怀期待的市民，，，，，，最终却因选到前租客离世的衡宇而无奈弃选，，，，，，这种落差令人唏嘘。。

从政策角度看，，，，，，宝安区住建局严酷依据《深圳市公共租赁住房治理步伐》服务，，，，，，仅公示物理属性信息，，，，，，确实无违规之处。。但从人性化服务角度，，，，，，这种“切合标准”却忽视了承租人的心理感受。。

衡宇不但是物理空间，，，，，，更承载着栖身者的情绪安定。。在通俗租房市场中，，，，，，这类信息通常需自动见告，，，，，，公租房作为包管性住房，，，，，，无妨借鉴这一理念。。制度未明确处，，，，，，多一份换位思索，，，，，，关于可能影响栖身意愿的特殊历史信息，，，，，，以适当方式提前见告，，，，，，让轮候家庭在知情条件下自主选择。。云云，，，，，，既合规，，，，，，也更暖心。。

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南方都会报(nddaily)、深圳大件事(nandusz)报道

采写：南都N视频记者 吴春熠

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温州一处123平方米住宅59万元起拍，，，，，，屋内曾爆发非正常殒命事务

克日，，，，，，在某拍卖网站上，，，，，，浙江温州鹿城区康强路一住宅将于4月28日上午10时开拍，，，，，，起拍价59万元，，，，，，该住宅爆发过非正常殒命事务。。

截图自拍卖网站

据拍卖网站信息，，，，，，温州市鹿城区康强路135号祥盛锦园一处房产将被首次拍卖，，，，，，该房产修建面积123.47平方米，，，，，，评估价为83万元，，，，，，起拍价59万元，，，，，，加入拍卖需支付10万元包管金。。按起拍价盘算，，，，，，衡宇单价为4700余元每平方米。。阻止4月27日上午11时，，，，，，已有127人设置开拍提醒。。

标的物先容显示，，，，，，这处房产已被外地法院查封，，，，，，衡宇爆发过非正常殒命事务，，，，，，介意者审慎参拍。。祥盛锦园小区周围的几名房产中介职员称，，，，，，该小区现有的类似房源的二手价在8000元左右。。拍卖网站上，，，，，，2025年10月，，，，，，该小区尚有一处房产以116万余元的价钱成交，，，，，，单价为6100余元每平方米。。

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