提及香港的新晋潜力黑马，，，，，，北部都会区绝对是当下最值得期待的板块！

日前（6月10日），，，，，，北都大学城、北都高铁议题，，，，，，双双提上香港立法聚会程。。

这里不再是各人印象里的近郊片区，，，，，，现在的北都正迎来双重重磅暴击：

顶级大学城落地成型、高铁路网一连扩容升级。。

教育、人才、交通、工业四大焦点引擎同步启动，，，，，，配套周全补齐、妄想落地提速，，，，，，属于香港北都的爆发时代，，，，，，真的要来了！

北都大学城

19所大学意向入驻，，，，，，2所已落地

官方回复中明确提到：

北部都会区生长，，，，，，是特区政府体例的首个五年妄想中对接国家“十五五”妄想的焦点内容。。

北都大学城是其中的一个重点项目，，，，，，也是“国际教育枢纽，，，，，，未来人才摇篮”这一焦点战略安排的主要组成部分。。

教育是都会生长的焦点底气，，，，，，北都此次直接拉满设置，，，，，，妥妥的未来人才高地。。

总体上北都大学城分为三大校区。。三大校区分工明确、精准发力，，，，，，笼罩工业、科研、艺术全领域：

1、洪水桥校区：聚焦应用型高等教育，，，，，，主打国际化人才作育，，，，，，联动周边高端服务业生长，，，，，，适配大湾区人才需求；；；；；

2、牛潭尾校区：紧邻新田科技城、河套科创区，，，，，，还将新建香港第三所医学院，，，，，，重点赋能生命康健、人工智能、微电子、机械人等前沿科创工业，，，，，，实现教育与硬核工业深度绑定；；；；；

3、新界北校区：依托香港演艺学院新校舍，，，，，，打造大湾区稀缺的综合艺术工业校区，，，，，，补齐文创工业人才短板。。

其中已明确的是：香港第三间医学院、香港演艺学院新校舍，，，，，，都将落户北都大学城。。

今年4月28日，，，，，，香港科技大学（科大）医学教研综合大楼已举行动土仪式。。

这是继继香港大学、香港中文大学医学院之后，，，，，，香港第三所医学院，，，，，，已落户北都牛潭尾。。

为了把大学城做到极致成熟、少走弯路，，，，，，香港政府专门建设由政务司司长牵头的筹建组，，，，，，提前奔赴全球多地“取经”，，，，，，先后考察杭州下沙高教园、韩国世宗校区、德国海尔布隆校园、瑞士苏黎世联邦理工等海内外顶尖高教园区，，，，，，吸收各地在校城融合、产学研联动、智慧化运营上的成熟履历。。

但北都大学城绝不照搬模板，，，，，，而是因地制宜、贴合香港特色，，，，，，打造唯一无二的现代化高教集群。。

更值得期待的是，，，，，，北都大学城对标波士顿、牛津剑桥、格勒诺布尔等天下级大学城，，，，，，全力推进校城深度融合。。

未来教研设施、工业用地、栖身社区将无缝串联，，，，，，教育、科技、人才、工业、都会功效一体生长，，，，，，不止是念书修业的校园，，，，，，更是宜居、宜业、立异活力满满的全新城区。。

现在已有19所外地院校提交生长意向，，，，，，入驻热度拉满！

高铁路网周全升级

买通湾区通勤大动脉

有了高端教育赋能，，，，，，便捷交通就是北都腾飞的最强助推器。。

作为香港对接内地、联动大湾区的焦点枢纽，，，，，，广深港高铁香港段现在运力一连暴涨，，，，，，被称为天下最忙碌的高铁。。

阻止2026年，，，，，，西九龙站直连内地站点已从最初44个增至110个，，，，，，逐日开行至少212班列车，，，，，，岑岭期平均2分钟一趟，，，，，，麋集过地铁，，，，，，笼罩大湾区以致天下焦点都会。。

客流更是屡立异高：日常日均客流突破9万人次，，，，，，周末、节沐日轻松突破10万，，，，，，2026年复生节、清明假期更是创下14.87万人次的单日峰值。。

据官方回复，，，，，，香港正全力推进港深西部铁路、北环线支线两大跨境轨道项目。。

兼顾跨境出行与外地通勤，，，，，，搭配“一地两检”便捷通关政策，，，，，，彻底买通港深轨道交通壁垒。。

两条新线路深度衔接北部都会区，，，，，，将为北都导入海量人流、客流、工业流。。

港深西部铁路，，，，，， 洪水桥至前海，，，，，， 全长约18公里，，，，，， 香港?深圳前海，，，，，，有望15分钟速达。。

北环线支线，，，，，，是香港北部都会区妄想的跨境铁路大动脉。。

线路走向：北环线主线新田站 → 洲头站 → 河套站 → 深圳新皇岗口岸，，，，，，全长约 6.2 公里（香港段约 5.2km、深圳段约 1km）。。

未来可以直达新皇岗口岸，，，，，，大幅缩短深港往来时间。。

纵观都会生长纪律，，，，，，顶级大学城+焦点轨道交通，，，，，，向来是片区崛起的黄金组合。。

已往的北都，，，，，，是香港的边沿近郊；；；；；现在的北都，，，，，，手握国家级妄想盈利，，，，，，以大学城集聚高端人才、孵化科创工业，，，，，，以高铁路网联动大湾区万万级人流。。

一边是深耕未来的高端教育科研，，，，，，筑牢恒久生长底气；；；；；一边是通达天下的交通枢纽，，，，，，激活当下生长活力。。

两大重磅配套落地提速、双向赋能，，，，，，北部都会区的宜居度、工业价值、生长潜力周全跃升。。

可以预见，，，，，，随着大学城分批建成、新轨道陆续落地，，，，，，香港北都的高光时代，，，，，，必将加速到来！

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