业主不知足物业服务，，，，拒交物业费；；；物业因不交物业费暂停服务，，，，这个恶性循环该怎么破局？？

克日，，，，河南开封一小区的业主反映，，，，小区高层的多部电梯停运，，，，疑似是被物业恶意关停。。

业主称小区电梯疑似被物业恶意关停

该小区高层一栋楼总高14层，，，，有3个单位，，，，共6部电梯。。6月1日早上7点，，，，业主发明楼栋双梯停运，，，，直至晚上下班，，，，电梯仍未恢复。。

业主发明楼栋双梯停运

自此，，，，小区电梯长时间停运。。6月6日，，，，12楼住户家中2位老人突发疾。。，，，需要送医救治，，，，物业仍不开电梯，，，，最后消防和公安的同志将老人抬下楼。。

业主家老人生病抢救只能抬下12楼

6月10日，，，，电梯已停运9天，，，，相识到，，，，该小区住民和物业保存恒久矛盾。。

业主称2022年家中爆发火灾，，，，双亲就地身亡，，，，小区的消防设施未配备灭火器。。“若是其时有个灭火器，，，，也不至于造成这么严重的效果”。。

小区住民受访

而物业则回应火灾和他们无关，，，，至今小区仍未配备灭火器，，，，引发住民担心。。

小区至今仍未配备灭火器

不少业主对物业服务感应心寒，，，，小区有80%的住户都拒交物业费。。

小区有80%的住户都拒交物业费

2025年，，，，该物业贴出退场通知，，，，称“因业主恶意勾通诽谤物业，，，，拒交物业费，，，，导致公司连年亏损，，，，退出小区物业服务治理事情”。。

该物业贴出退场通知

老物业退出后，，，，有一家新物业入驻，，，，但因物业入驻5个月后突然说要退出，，，，据称是因老物业拒绝交接。。

新物业离场5个月后，，，，老物业又强势回归。。

对此，，，，不少业主体现不满，，，，有业主称物业关电梯的目的就是逼他们妥协，，，，“这个物业不是来为我们服务的，，，，是来料理我们、治理凯时AG”。。

不少业主对该物业体现不满

关于电梯停运，，，，物业事情职员称电梯需要年检，，，，什么时间年检得看业主配合。。“物业服务不是免费的，，，，保养电梯需要用度，，，，由于没交物业费，，，，以是电梯无法使用”。。

物业事情职员称电梯需要年检，，，，什么时间年检得看业主配合

关于小区缺乏消防设施，，，，物业认可小区没有灭火器，，，，但有消防水带。。凭证修建灭火器设置设计规范，，，，一个盘算单位内，，，，灭火器设置不得少于2个，，，，事情职员体现可以和向导反映。。

住民还反映了物业其他服务不到位的情形，，，，如高层水质欠好，，，，物业也不处理，，，，小区监控都损坏等。。

小区住民反映种种问题

有住民称物业费无故涨价，，，，定价不对理。。

对此，，，，物业事情职员称问心无愧，，，，“物业公司不是万能的，，，，有些工具是处理不了的”。。

媒体来到社区反馈情形，，，，社区事情职员体现，，，，这两天也在做住民和物业的事情，，，，争取告竣息争，，，，电梯已经在维修中，，，，要等市监部分检查事后使用。。

社区事情职员受访

有网友以为物业服务不到位，，，，让业主们心寒。。

@晴天：老人看病不给开电梯，，，，和见死不救有什么区别？？就这一点我都原谅不了。。

@nd：物业怎么个问心无愧法，，，，看到现在没有看出做过什么服务了。。

@南风知我意：物业这个态度就应该把物业赶出去！

@自由鱼：单消防缺乏格，，，，报消防部分就够物业喝好大一壶了。。

@房行天下：物业服务的是人，，，，治理的是小区的软件硬件设施，，，，可是许多物业都搞反了。。

@古月先生：这物业真的是无语了，，，，支持全体业主换物业。。

也有人体现，，，，各项维修服务都需要支出，，，，收不到物业费也很难。。

@大灰狼wj：物业醒目出这种事，，，，证实这个小区的业主也好不到那里去，，，，没有钱，，，，哪来的服务，，，，谁都不是大善人。。

@流离的子弹：不掏钱就没服务，，，，很正常，，，，我站物业这边。。

@刘小莫：不交物业费尚有理了，，，，谁出钱维修，，，，谁出钱用电？？

@罗宝羽：不是恶意关停，，，，由于你们不交物业费，，，，物业也是没有步伐，，，，没钱交电费，，，，你们不交钱，，，，哪有钱交电费？？最后，，，，把责任推到物业身上。。

@甄：只谈服务不交物业费，，，，消防维护，，，，电梯保养，，，，垃圾整理，，，，保安保洁，，，，电梯运行电费，，，，路灯照明，，，，这些都要用度，，，，造成这样是某些业主想白嫖…

你怎么看？？

泉源 | 新闻晨报 陆靖珺综合小莉资助