之前我说过，，，，房价涨不动，，，，不是任何其他原因，，，，只是由于各人钱不敷了。。 。。 。有人还不信，，，，看最近关于深圳、杭州等一线豪宅的新闻，，，，信了吧 ？？？？？
已往两个月，，，，A股389家公司的大股东完成减持，，，，套现总额1188亿元。。 。。 。光半导体一个板块，，，，就已经杀出来一大批：中微公司60亿、澜起科技33亿…创下本轮减持金额之最。。 。。 。
这些钱去哪了 ？？？？？在杭州顶豪售楼处的停车场里，，，，宾利、劳斯莱斯、迈巴赫排起了长队。。 。。 。
豪宅盘“望天涯”，，，，验资门槛拉到8000万流动资产。。 。。 。你带着1100万美金去，，，，506平的门都进不去。。 。。 。买方是35岁到45岁的半导体、AI、新能源首创人和董事长，，，，清一色全款拿下。。 。。 。
统一个都会，，，，另一边，，，，当初4～5万每平入手通俗楼盘的投资客，，，，现在挂牌价跌回3字头，，，，算上利息连本都拿不回来。。 。。 。
一座都会，，，，两个平行天下。。 。。 。
房价涨跌，，，，根子在钱
这事也好，，，，至少说明晰一个铁律：房价是钱推起来的。。 。。 。
只要有人拿着无数个亿去买房，，，，豪宅就涨。。 。。 。通俗生齿袋空着，，，，想买也买不动，，，，通俗房价就趴着。。 。。 。
这么简朴的逻辑，，，，不要想其他有的没的，，，，用什么政策工具、流动性支持、限购限贷松绑来稳。。 。。 。都试过了吧，，，，稳住没 ？？？？？
为什么 ？？？？？由于一棵树要长，，，，它得有根，，，，一棵没有根的树，，，，你再怎么浇水施肥捉虫子，，，，实质都是在搞笑。。 。。 。
根是啥 ？？？？？是收入提高。。 。。 。
收入增速趴着，，，，房价凭什么涨 ？？？？？凭情怀 ？？？？？凭央妈亮相 ？？？？？要“提振楼市信心”，，，，但通俗打工人的人为几年没涨，，，，房贷利率再压也白搭。。 。。 。能买得起房的人原来就在缩减，，，，降利率意义真不大，，，，真受益的照旧有钱人，，，，让他们的融资本钱更低，，，，让他们能用更少的本钱撬动更大的资产，，，，然后把豪宅价钱打得更高。。 。。 。
普宅涨不起来，，，，豪宅疯抢。。 。。 。这效果，，，，恰恰证实，，，，房价的问题历来就是收入问题，，，，不是信心的问题，，，，不是利率的问题。。 。。 。
大佬在卖自己家的股
这一波，，，，二级市场的机构以及散户投资者，，，，买了AI公司的股票，，，，天天看着K线，，，，等着AI浪潮把股价送上天。。 。。 。他们相信，，，，中国半导体崛起，，，，中国AI逾越，，，，这些公司是时代最大的受益者。。 。。 。
可这些公司的首创人和大股东呢 ？？？？？趁着市场情绪最亢奋、流动性最好的时间窗口，，，，把股票换成了已经跌了好几年的屋子。。 。。 。
你品，，，，你细品。。 。。 。
若是他们真的相信自己的公司是下一个台积电、下一个英伟达，，，，股票就是最好的资产，，，，干嘛要换 ？？？？？屋子不生钱，，，，流动性又差，，，，还跌了这么多年，，，，为什么要换 ？？？？？
他换了，，，，说明他知道你不知道的事。。 。。 。类似的见多了，，，，剧本演了不知道几多遍。。 。。 。
好比贾跃亭的乐视。。 。。 。
乐视网股价巅峰的时间，，，，首创人、高管一连减持，，，，总套现金额凌驾百亿。。 。。 。那时间乐视看法正火，，，，生态化反，，，，七大子生态，，，，股价被捧到三百多亿市值。。 。。 。大股东减持的通告一条接一条，，，，投资者看了，，，，以为“正常的股权操作，，，，继续持股。。 。。 。厥后呢 ？？？？？
再好比獐子岛。。 。。 。
扇贝跑路之前，，，，公司有过多次希奇的财务操作。。 。。 。那时间海鲜股看法好，，，，投资者相信大连的深海和獐子岛的手艺。。 。。 。大股东在合适的时间窗口完成了减持。。 。。 。厥后扇贝跑路，，，，投资者傻眼，，，，证监会最后认定保存财务造假。。 。。 。
又好比康美药业。。 。。 。
账上一经躺着300亿现金，，，，报表上美得一塌糊涂。。 。。 。减持，，，，增持，，，，减持，，，，重复操作，，，，制造股价信号。。 。。 。最后的视察结论是，，，，那300亿现金，，，，是虚构的。。 。。 。首创人被判处有期徒刑十二年。。 。。 。
再好比某幸咖啡。。 。。 。
上市后，，，，首创人和高管团队在美股市场一轮轮的减持，，，，套现离场。 。。 。，，用的是美国投资者的钱。。 。。 。厥后造假事发，，，，22亿营收是捏出来的。。 。。 。
发明纪律了吗 ？？？？？这些故事的配合点是：公司股价处于高位，，，，市场情绪好，，，，大股东麋集减持。。 。。 。然后，，，，故事竣事，，，，投资者接盘。。 。。 。
这次行业换成了半导体和AI，，，，钱的行止换成了豪宅售楼处，，，，行动是一样的。。 。。 。
有人洗地，，，，说房产是保值资产，，，，有钱人买豪宅正常，，，，正常个头。。 。。 。若是你的公司股票是高生长资产，，，，屋子是低流动性的牢靠资产，，，，理性的选择是继续持有股票。。 。。 。你跑来买房，，，，有两种可能：
第一，，，，你以为屋子比股票更清静，，，，更能保值。。 。。 。那这说明什么 ？？？？？说明你对自己公司的股票，，，，并没有对外宣称的那么有信心。。 。。 。
第二，，，，你需要资产转移，，，，这不需要我睁开说，，，，各人心里都有数。。 。。 。两种可能，，，，哪一种都耐人寻味。。 。。 。
大A有一个特点，，，，每一波热炒看法都会造出几个神话。。 。。 。
2015年的互联网+神话，，，，首创人减持，，，，股价崩盘；；；；；
2016年的VR神话，，，，大股东早就清仓，，，，散户还在等着虚拟现实改变天下；；；；；
2020年的医疗股神话，，，，疫情让医疗公司市值翻了几番，，，，大股东减持，，，，然后医疗股整体回归；；；；；
2021年的新能源神话，，，，宁德时代、比亚迪，，，，股价高位，，，，大股东减持；；；；；
2023年最先的AI神话，，，，还没竣事，，，，但剧本看着眼熟。。 。。 。
每一次神话，，，，都有一批信了的人，，，，他们买了大股东减持后的票，，，，然后砸手里了 。。 。。 。散户买入的价钱，，，，恰恰是大股东卖出的价钱。。 。。 。
P2P平台最能吸资金的时间，，，，往往是跑路前的最后一两年。。 。。 。平台方最懂自己的底层资产质量，，，，他们需要的是时间窗口，，，，你的信任是他们的出货配景板。。 。。 。
以是，，，，我有一个建议！
羁系层要盯紧这类公司，，，，尤其是半导体、机械人、新能源等泛AI类公司。。 。。 。大股东一旦泛起大规模减持，，，，连忙启动财务真实性视察。。 。。 。
万一查出造假，，，，要罚，，，，要狠罚，，，，罚到倾家荡产算起步，，，，永远无法翻身才算到位。。 。。 。
贾跃亭现在还在美国，，，，债还没还完，，，，听说已经又在折腾新项目了。。 。。 ？？？？？得酪┮凳状慈伺辛耸年，，，，听说家人的资产早就转移了，，，，法院追缴难度极大。。 。。 。
这就是现行处分力度的问题：力度不敷，，，，震慑不住。。 。。 。要罚到他们下辈子都翻不了身，，，，首创人造假本钱才会高过收益。。 。。 。
否则，，，，这个剧本会一遍遍演，，，，AI看法之后，，，，尚有下一个看法，，，，尚有下一批减持，，，，尚有下一批接盘的散户，，，，尚有下一批被掏空的通俗投资者。。 。。 。
通俗楼盘修复资产欠债表，，，，豪宅炫耀资产欠债表。。 。。 。
这都不是什么信息差池称了，，，，这是信心差池称。。 。。 。公司的持有人，，，，还不如圈外人有信心，，，，你说这事，，，，还能细说吗 ？？？？？
黄仁勋轻描淡写一句话，，，，让台湾“缺电焦虑”再升温 ？？？？？