业主不知足物业服务，，，拒交物业费；；
；物业因不交物业费暂停服务，，，这个恶性循环该怎么破局？？？

克日，，，河南开封一小区的业主反映，，，小区高层的多部电梯停运，，，疑似是被物业恶意关停。。

业主称小区电梯疑似被物业恶意关停

该小区高层一栋楼总高14层，，，有3个单位，，，共6部电梯。。6月1日早上7点，，，业主发明楼栋双梯停运，，，直至晚上下班，，，电梯仍未恢复。。

业主发明楼栋双梯停运

自此，，，小区电梯长时间停运。。6月6日，，，12楼住户家中2位老人突发疾病，，，需要送医救治，，，物业仍不开电梯，，，最后消防和公安的同志将老人抬下楼。。

业主家老人生病抢救只能抬下12楼

6月10日，，，电梯已停运9天，，，相识到，，，该小区住民和物业保存恒久矛盾。。

业主称2022年家中爆发火灾，，，双亲就地身亡，，，小区的消防设施未配备灭火器。。“若是其时有个灭火器，，，也不至于造成这么严重的效果”。。

小区住民受访

而物业则回应火灾和他们无关，，，至今小区仍未配备灭火器，，，引发住民担心。。

小区至今仍未配备灭火器

不少业主对物业服务感应心寒，，，小区有80%的住户都拒交物业费。。

小区有80%的住户都拒交物业费

2025年，，，该物业贴出退场通知，，，称“因业主恶意勾通诽谤物业，，，拒交物业费，，，导致公司连年亏损，，，退出小区物业服务治理事情”。。

该物业贴出退场通知

老物业退出后，，，有一家新物业入驻，，，但因物业入驻5个月后突然说要退出，，，据称是因老物业拒绝交接。。

新物业离场5个月后，，，老物业又强势回归。。

对此，，，不少业主体现不满，，，有业主称物业关电梯的目的就是逼他们妥协，，，“这个物业不是来为我们服务的，，，是来料理我们、治理凯时AG”。。

不少业主对该物业体现不满

关于电梯停运，，，物业事情职员称电梯需要年检，，，什么时间年检得看业主配合。。“物业服务不是免费的，，，保养电梯需要用度，，，由于没交物业费，，，以是电梯无法使用”。。

物业事情职员称电梯需要年检，，，什么时间年检得看业主配合

关于小区缺乏消防设施，，，物业认可小区没有灭火器，，，但有消防水带。。凭证修建灭火器设置设计规范，，，一个盘算单位内，，，灭火器设置不得少于2个，，，事情职员体现可以和向导反映。。

住民还反映了物业其他服务不到位的情形，，，如高层水质欠好，，，物业也不处理，，，小区监控都损坏等。。

小区住民反映种种问题

有住民称物业费无故涨价，，，定价不对理。。

对此，，，物业事情职员称问心无愧，，，“物业公司不是万能的，，，有些工具是处理不了的”。。

媒体来到社区反馈情形，，，社区事情职员体现，，，这两天也在做住民和物业的事情，，，争取告竣息争，，，电梯已经在维修中，，，要等市监部分检查事后使用。。

社区事情职员受访

有网友以为物业服务不到位，，，让业主们心寒。。

@晴天：老人看病不给开电梯，，，和见死不救有什么区别？？？就这一点我都原谅不了。。

@nd：物业怎么个问心无愧法，，，看到现在没有看出做过什么服务了。。

@南风知我意：物业这个态度就应该把物业赶出去！

@自由鱼：单消防缺乏格，，，报消防部分就够物业喝好大一壶了。。

@房行天下：物业服务的是人，，，治理的是小区的软件硬件设施，，，可是许多物业都搞反了。。

@古月先生：这物业真的是无语了，，，支持全体业主换物业。。

也有人体现，，，各项维修服务都需要支出，，，收不到物业费也很难。。

@大灰狼wj：物业醒目出这种事，，，证实这个小区的业主也好不到那里去，，，没有钱，，，哪来的服务，，，谁都不是大善人。。

@流离的子弹：不掏钱就没服务，，，很正常，，，我站物业这边。。

@刘小莫：不交物业费尚有理了，，，谁出钱维修，，，谁出钱用电？？？

@罗宝羽：不是恶意关停，，，由于你们不交物业费，，，物业也是没有步伐，，，没钱交电费，，，你们不交钱，，，哪有钱交电费？？？最后，，，把责任推到物业身上。。

@甄：只谈服务不交物业费，，，消防维护，，，电梯保养，，，垃圾整理，，，保安保洁，，，电梯运行电费，，，路灯照明，，，这些都要用度，，，造成这样是某些业主想白嫖…

你怎么看？？？

泉源 | 新闻晨报 陆靖珺综合小莉资助