退租房东验房

发来两张票据

孙女士反映

她租的屋子退租了

房东发给她了一份价目表

说是还要出9000多元的用度

她无法接受

孙女士：主要是由于他提出的一些不对理要求
，，，，，，例如说是让我给他修缮费6000多元
，，，，，，加上全屋的深度清洁
，，，，，，2000多元
，，，，，，加在一起是折合人民币9600元嘛。。。。。。我肯定是不可接受的。。。。。。

孙女士接受采访

孙女士先容

2024年5月

她在嘉兴海宁长安镇长安华府

租了一套88平方的屋子

三室一厅

每个月租金2200元

其时她转给中介2200元押金

也一次性交了一年的租金

租房条约

转账纪录

孙女士：就是我养了猫
，，，，，，由于其时是租之前已经跟房东说过的
，，，，，，他赞成的情形下我才租的屋子。。。。。。我在这边的话或许有个三五只
，，，，，，有的时间可能会更多一点
，，，，，，可是它不会恒久的住在这里。。。。。。我其时是想说自己学了一个宠物服装设计嘛
，，，，，，想说有一个情形可以让我做一些拍摄
，，，，，，做一些缝纫的事情。。。。。。

孙女士提供的视频截图

孙女士说

其时跟房东殷先生相同后

对方还封了窗

在最最先入住的时间

发明一小部分地板有些翘起

这个情形也和其时的中介和房东相同过

孙女士入住时发明有地板翘起

她从2024年5月15号

一直租到2026年5月14号

《衡宇租赁条约》中提到

“未征得房东书面赞成

不得私自改变衡宇的使用用途”

衡宇租赁条约

“权力与义务”的第二条提到

因使用不当衡宇设施损坏的

修缮责任由孙女士肩负

或予以房东殷先生经济赔偿

条约内容截图

孙女士提供了一段视频

纪录了她退租扫除屋子后的情形

在她看来
，，，，，，客厅、卫生间、卧室

以及沙发、冰箱、橱柜等都是清洁整齐的

孙女士退租扫除屋子后的情形

孙女士：我会放一些爬架
，，，，，，它们会去磨
，，，，，，并且我给到你们的一些资料也看到谁人沙发是特殊清洁的。。。。。。由于若是猫要抓的话
，，，，，，沙发肯定是一个重灾地。。。。。。

租房里的沙发

孙女士说

5月中旬房东来验房

发明了多处问题

好比窗帘被抓坏了

踢脚线被严重破损

猫爬架需要在墙上打洞

没有提前见告

被猫尿过的墙要铲掉修补

房东验房后发新闻给孙女士

房东发给她了一张

家政公司出具的《深度保洁报价单》

提到空调、冰箱、沙发及房间深度扫除

需要2250元

《深度保洁报价单》总计2250元

尚有一张维修清单

窗帘装置2000元

50米踢脚线1250元

油漆维修1500元

主卧地板拆除+装置1300元

儿童房地板900元

合计6950元

这两笔钱要在6月7号前交给房东

尚有89.9元的电费要支付

房东信息截图

孙女士：踢脚线是用谁人纸给它糊上去
，，，，，，由于它踢脚线质量很差嘛。。。。。。自己也是一张薄纸
，，，，，，有的时间可能一些家具什么的遇到了
，，，，，，它就可能会脱胶
，，，，，，就掉了。。。。。。那它自己在掉的同时会动嘛
，，，，，，猫看到了之后
，，，，，，几多可能是会玩的
，，，，，，我没有逃避这个责任。。。。。。窗帘的话确实是我没有望见
，，，，，，由于我这个窗帘我是不拉开的。。。。。。小猫确实是跳上去了。。。。。。泛起了勾丝嘛
，，，，，，他以为不可用
，，，，，，我也能明确。。。。。。窗帘我可以给你换一个
，，，，，，墙我也可以给你刷
，，，，，，肯定是刷一部分。。。。。。他现在要我地板也要帮他翻新
，，，，，，踢脚线要所有都换掉
，，，，，，包括统一的一个颜色。。。。。。我以为若是确实面积较量大的
，，，，，，确实是损坏的
，，，，，，我可以帮你换
，，，，，，你说统一颜色的话
，，，，，，我可能办不到。。。。。。

窗帘泛起勾丝情形

孙女士说

她在退租前

给屋子做了清洁

地板都是干清洁净的

房东说还需要深度扫除一次

这让她难以接受

孙女士提供的视频截图

孙女士：他在最后一句话的时间说
，，，，，，若是我这个钱不给他的话
，，，，，，他妄想6月7号起诉我。。。。。。我看到这个信息的时间
，，，，，，着实我是挺生气的。。。。。。原来我想说这个事情
，，，，，，大不了我就赔你个几百块钱
，，，，，，我当做我自己吃一顿饭
，，，，，，这个事就算了。。。。。。可是他就是若是要这么吹毛求疵的话
，，，，，，我也要较真嘛。。。。。。

记者：那这么多用度
，，，，，，你能接受几多？？？？？？

孙女士：两三百块钱吧
，，，，，，由于他自己装修的质料是较量低廉的。。。。。。可是尚有窗帘
，，，，，，他要收我2000块钱一副
，，，，，，我着实是不可明确。。。。。。

房东出具的收款明细

房东提到“开猫舍”

最先只扣1200？？？？？？

孙女士说

现在屋子已经进不去了

她联系了房东殷先生

对方体现专业保洁职员上门看过

房东接受电话采访

房东 殷先生：他们说（地板）下面应该有尿
，，，，，，猫尿和猫屎的
，，，，，，墙上尿渍是整理不掉的
，，，，，，只能铲掉重新内里刷墙的。。。。。。然后踢脚线是所有已经破损掉的
，，，，，，我之前谁人踢脚线是全白的
，，，，，，她给我交付的时间有几个踢脚线那是发黄的
，，，，，，那一面撕开来就是内里是纯粹原装的白色的踢脚线
，，，，，，她外面给我粘了一个应该是网上买的贴的工具
，，，，，，她这样就要给我修复了？？？？？？尚有一个问题
，，，，，，她自己偷偷开猫舍啊。。。。。。

记者：您开猫舍了？？？？？？

孙女士：我不是在这里开的。。。。。。

房东 殷先生：状师也知道的
，，，，，，你们不必狡辩了
，，，，，，这些证据我们都存好了。。。。。。她在视频里自己都说了
，，，，，，开猫舍三四十只猫。。。。。。

孙女士：我这里不是做猫舍的
，，，，，，猫舍是要对外开放的。。。。。。

房东 殷先生：你在内里滋生小猫
，，，，，，有没有？？？？？？

孙女士：有生过
，，，，，，生猫怎么了？？？？？？犯罪吗？？？？？？住宅区是不可生吗？？？？？？

房东 殷先生：那内里是住宅区
，，，，，，你养猫是什么情形？？？？？？你养了三四十只猫
，，，，，，你跟我说是什么什么情形
，，，，，，你当初你跟我说你养这么多猫吗？？？？？？

孙女士：对呀
，，，，，，我说不止一只的。。。。。。

孙女士和房东谈判

殷先生说

条约里提到不得私自改变衡宇的使用用途

孙女士在屋子里繁育小猫、开猫舍

属于违反了合约

房东称孙女士违反租房合约

孙女士：可是承租房用途它是
，，，，，，例如说你是要有人进来的
，，，，，，我基础就没有让人进来过。。。。。。

房东 殷先生：你不必跟我讲这些的
，，，，，，你在网上卖的猫
，，，，，，那人进来干嘛呢？？？？？？

记者：你是在网上繁育（卖）猫吗？？？？？？

孙女士：是的。。。。。。这里其时可能有差未几快要十几只到二十只左右。。。。。。繁育我是一直在做
，，，，，，只不过这边的话
，，，，，，我没有把小猫都放到这边来
，，，，，，由于这边的屋子不是特别的大。。。。。。前年年底（最先）吧
，，，，，，由于我要去学宠物服装设计
，，，，，，不是我今天学完
，，，，，，我明天就能够做的
，，，，，，它是也是要花时间的。。。。。。那在这段时间内里
，，，，，，我是没有收入的
，，，，，，以是我想说
，，，，，，那这边猫也要生
，，，，，，那里可能屋子不是特别的大
，，，，，，我这边借用了一下。。。。。。

房东 殷先生：哎呀
，，，，，，横竖也不要多说了
，，，，，，我们直接走执法途径解决好了
，，，，，，我已经起诉了。。。。。。

房东称将起诉孙女士

记者联系了中介高先生

据他相识

一最先殷先生并没有要求孙女士赔9000多元

中介 高先生：只是说押金内里
，，，，，，房东说叫她肩负个八九百块钱
，，，，，，知道吧？？？？？？它谁人踢脚线所有都坏掉了。。。。。。叫她资助把谁人踢脚线修一下
，，，，，，她不兴奋
，，，，，，她说这个是自然损坏。。。。。。（房东）叫我跟她相统一下
，，，，，，押金内里似乎扣八九百块钱
，，，，，，退给她似乎是1000块
，，，，，，1200似乎退
，，，，，，我问她行不可？？？？？？她说不可。。。。。。

孙女士：你其时给我打电话的
，，，，，，你跟我说只退给我1000块钱。。。。。。

中介 高先生：你不是说一分不退（扣）
，，，，，，我就跟房东说了
，，，，，，我说我谈不拢
，，，，，，对差池？？？？？？

中介接受电话采访

高先生说

房东殷先生后面说需要赔偿八九千块

是心里以为不愉快了

就列出了这些清单

至于孙女士是以什么性子在养猫

高先生体现不清晰

他可以再帮孙女士和殷先生协商一下

厥后孙女士反馈

双方照旧没告竣一致

下一步她妄想走执法途径

孙女士养的猫

泉源：1818黄金眼

（泉源：1818黄金眼）

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